小額貸款公司抵押合同樣本-在線瀏覽
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 侵害。 ，抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。 抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，抵押人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn) 下列任一情況出現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償： (1)債務(wù)人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息。 第八條 保證條款 ，抵押人應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任： (1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)。 (3)因抵押人方面的其他原因。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%。 債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。 第九條 爭議解決 本合同項下爭議依下列第 種方式解決。 (1)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴。 第十條 其他條款 抵押人已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)了所有條款。 ，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。抵押物依法應(yīng)當(dāng)辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。甲方愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。 ，有關(guān)抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。 第十一條 其他約定事項 本頁以下無正文。甲方有權(quán)選擇使用本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款，并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，制訂本合同。 第2條 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。若根據(jù)主合同的約定上述期限在履行中發(fā)生變化，則以借條等債權(quán)憑證記載的日期為準(zhǔn)。 第3條 本合同項下抵押財產(chǎn)基本情況(可另制抵押財產(chǎn)附表，作為本合同的附件)：房屋產(chǎn)權(quán)人為： 。房屋座落于 。 抵押人聲明若上述房屋抵押登記未辦理成功,本人同意將下述房屋作為該筆借款的抵押擔(dān)保物： 房屋產(chǎn)權(quán)人為： 。 房屋座落于 。 第4條 本合同項下抵押財產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項下的抵押財產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。 第6條 雙方約定的其他事項： 本合同雙方自愿向北京市 公證處申請賦予本合同以強(qiáng)制執(zhí)行效力，抵押人同意在主合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行主合同項下的還款義務(wù)時以及發(fā)生主合同約定的貸款人(抵押權(quán)人)有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據(jù)公證機(jī)構(gòu)出具的執(zhí)行證書接受有管轄權(quán)的人民法院對抵押物的強(qiáng)制執(zhí)行。 抵押人應(yīng)在本合同簽署之時，將其持有的與抵押物有關(guān)的文件、證書、證明及有關(guān)資料移交給抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人暫時保管。 第7條 本合同由第一部分和第二部分共同構(gòu)成。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。 第 二 部 分 第9條 甲方抵押擔(dān)保的范圍為主合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括但不限于處分抵押財產(chǎn)的費用、律師費、差旅費)和其他相關(guān)合理費用。 第11條 乙方有權(quán)采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)： ，將抵押財產(chǎn)折價以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償。乙方行使本合同項下抵押權(quán)所得的款項按下列順序清償其債權(quán)：(1)實現(xiàn)債第12條權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用。(3)違約金。(5)本金。 第13條 甲方應(yīng)按乙方要求到甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可的保險公司辦理以乙方為第一受益人或被保險人的抵押財產(chǎn)的保險手續(xù)。 第14條 主合同債務(wù)人未清償全部債務(wù)之前，若發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)作為主合同的抵押財產(chǎn)存入乙方指定賬戶待債務(wù)到期后清償或提前清償債務(wù)。 第16條 在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)一直維持保險有效,甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)，甲方亦不得有任何導(dǎo)致保險公司拒絕理賠的行為。 甲方保證自己是本合同項下抵押財產(chǎn)合法的所有者或有權(quán)處分者，本合同項下
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