【正文】 水下養(yǎng)特種水產(chǎn)。同時建好環(huán)湖的樓、臺、亭、閣和基礎(chǔ)設(shè)施。該園區(qū)占地面積約600畝，預(yù)計年產(chǎn)值：1000萬元—2000萬元，年利稅300—600萬元，安置安排剩余勞力60余人?；ɑ軋@應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)，探索馴化方法和栽培技術(shù)，開發(fā)特色資源，建立苗圃和成林園，為城市綠化提供綠化種苗，規(guī)劃用地350畝，年產(chǎn)林木種苗100萬株。規(guī)劃設(shè)計生產(chǎn)能力年產(chǎn)花卉3萬盆。規(guī)劃用地500畝，其中經(jīng)濟林350畝，花卉苗木園150畝，規(guī)模產(chǎn)值達(dá)到500—1000萬元，創(chuàng)利稅達(dá)100—200萬元，安置安排剩余勞力150余人。首先是做好“夕陽紅”工程。2030年我國的老年人口將達(dá)2．48億。將新農(nóng)村建設(shè)與老年人晚景安居工作緊密結(jié)合在一起，為社會提供減壓服務(wù)，緩解都市新生代高壓人群的壓力。同時兼具安居與療養(yǎng)功效，也將開創(chuàng)湖南省老年人安居的經(jīng)濟模式。設(shè)想100個床位，做康復(fù)療養(yǎng)這一塊，在這里好吃好住玩好。安置安排剩余勞力100余人。建好一個美容美體館，可容納50—100人；建好一個健身館，可容納50—80人；建好一個可容納100—200人的高等級住宿區(qū)，建好一個為其配套的高等級服務(wù)區(qū)及多功能的會務(wù)中心。安置安排剩余勞力200余人。公司位于。該公司xxxx年與村、社、農(nóng)戶簽訂了土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，共流轉(zhuǎn)到土地xxxx畝，流轉(zhuǎn)期限xx年，國土部門實地勘測并核發(fā)了土地使用權(quán)證。一期總開發(fā)面積2860畝，計劃投資600萬美元，分五年實施，2011年正式產(chǎn)茶，2015年為產(chǎn)出高峰期，年產(chǎn)值約2000萬元。（二）園區(qū)規(guī)劃功能園區(qū)以生態(tài)種植、養(yǎng)殖和生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品加工、生態(tài)旅游服務(wù)為主。（三）園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀截至2012年底，完成投資4700多萬元。（四）經(jīng)營模式園區(qū)引進(jìn)臺灣茶葉6個優(yōu)良品種（烏龍、金萱、四季、高山、翠玉、梨山），輸入臺灣農(nóng)業(yè)先進(jìn)的茶園管理技術(shù)和制茶技術(shù)，以優(yōu)化資源配置和循環(huán)經(jīng)濟為主導(dǎo)，采取堆肥、高位蓄水、水網(wǎng)鋪設(shè)、自動噴灌、規(guī)模管理等手段，改良土壤條件、改善種植條件，實現(xiàn)種植、養(yǎng)殖、放牧、觀光、深加工一體化經(jīng)營，形成資源循環(huán)，優(yōu)勢互補，高效節(jié)約的經(jīng)營模式。計劃投資2400萬元。首先要完善莊園的整體生態(tài)環(huán)境，擴大壩內(nèi)水池面積，在xxx構(gòu)筑永久性堤壩，保證旱期用水；同時涵養(yǎng)好200畝濕地，草場種植維護(hù)并舉，計劃投資400萬元。將有條件地塊美化起來，如，修葺出“八卦茶園”、“游龍茶園”、“矩陣茶園”等，為旅游者營造更好的氛圍。再引進(jìn)一套臺灣制茶設(shè)備，預(yù)計投資240萬元。水生動植物養(yǎng)殖區(qū)項目啟動，放養(yǎng)鱒魚、鱘魚等魚種，建設(shè)中心垂釣園一座，計劃投資200萬元。計劃投資100萬元，擴大果園種植面積，將已經(jīng)試種成功的北方蜜桃、櫻桃、蘋果、柿子等水果種植面積擴大。計劃再投入60萬元進(jìn)一步完善污水處理、垃圾處理、廢棄農(nóng)作物殘渣處理等環(huán)保設(shè)施。輻射帶動全縣適宜區(qū)域發(fā)展生態(tài)有機茶葉種植面積10000畝以上。項目創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組和項目創(chuàng)建技術(shù)指導(dǎo)組人員名單如下：組 長：xxx 縣農(nóng)業(yè)局局長副組長：xxx 縣農(nóng)業(yè)局副局長成 員：xxx 縣農(nóng)技推廣中心主任xxx 縣農(nóng)業(yè)局辦公室主任xxx 縣農(nóng)業(yè)局產(chǎn)業(yè)辦負(fù)責(zé)人xxx縣農(nóng)業(yè)局財務(wù)室負(fù)責(zé)人組 長：xxx 縣農(nóng)技推廣中心主任 高級農(nóng)藝師 副組長：xxx xxxxxxx有限公司 董事長成 員：xxx 縣植保站站長 高級農(nóng)藝師xxx縣土肥站站長 農(nóng)藝師xxx 縣農(nóng)業(yè)局產(chǎn)業(yè)辦職工 助理農(nóng)藝師（二）技術(shù)保障和技術(shù)支撐縣農(nóng)業(yè)局組織縣內(nèi)技術(shù)人員抓好對農(nóng)民的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)工作，舉辦現(xiàn)場觀摩和技術(shù)培訓(xùn)，發(fā)放技術(shù)資料及標(biāo)準(zhǔn)手冊；聘請省、州果樹專家開展專項技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，切實把生產(chǎn)栽培技術(shù)和技術(shù)規(guī)程落實到農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建的每個管護(hù)區(qū)和每個農(nóng)戶，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)戶全覆蓋并幅射帶動周邊農(nóng)戶。整合與農(nóng)業(yè)莊園有關(guān)的各類項目資源，加快改善農(nóng)業(yè)莊園的生產(chǎn)條件。篇三：鄉(xiāng)村旅游項目建議書某某鄉(xiāng)村旅游項目建議書一、概 況（一）、項目名稱及建設(shè)單位：某某鄉(xiāng)村旅游：某旅游開發(fā)有限公司：50萬元：某某：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（二）、項目總投資 1500萬元。（三）、資金籌措：公司籌資300萬元；銀行貸款500萬元；項目合作700萬元。距市中心約35公里。民風(fēng)純樸，社會治安很好。該村人均收入3400多元，在全鄉(xiāng)處于中上游水平。養(yǎng)蠶戶70多戶，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。某村空氣潔凈、負(fù)離子含量高、食品和飲用水無污染，是人們理想的居住地。本區(qū)域小梯田眾多，田內(nèi)種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟林木。自給自足的田園經(jīng)濟是本區(qū)域最典型特色。這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實的綠色蔬菜。也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。通過某村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應(yīng)，帶動農(nóng)村社會經(jīng)濟的發(fā)展。當(dāng)前某村的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。通過旅游業(yè)這一“無煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟效益，又提高環(huán)境效益。通過旅游業(yè)，就可以有目的、有意識地進(jìn)行整理保護(hù)和利用。某村旅游東線經(jīng)過此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡(luò)充分發(fā)展旅游業(yè)。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹為主，谷底春來早，一年三季花飄香。盆地周邊基本沒有工業(yè)污染，內(nèi)部基本沒有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內(nèi)八旬以上老人30多位，是遠(yuǎn)近聞名的長壽村。上級政府部門重視和支持隨著旅游的經(jīng)濟效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，有關(guān)政府部門對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟支持。此次，將某村作為民俗村開發(fā)試點，投入50萬資金，支持某村旅游開發(fā)，有區(qū)、鄉(xiāng)政府的重點扶持，本區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。管理體制較先進(jìn)某村旅游管理，一開始就設(shè)計了公司＋農(nóng)戶的模式，體現(xiàn)了政府主導(dǎo)，更體現(xiàn)了市場主體的原則，調(diào)動了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理。本項目的實施會帶來可觀的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益，本項目是可行的。五、規(guī)劃項目布局根據(jù)旅游資源的地域組合結(jié)構(gòu)、類型結(jié)構(gòu)、開發(fā)利用方向，某村旅游總體布局采取“一區(qū)三溝” 格局，形成三足鼎立格局。紫竹苑休閑莊園”旅游設(shè)施建設(shè)項目建議書二〇一〇年八月二十八日項目名稱：濱湖新區(qū)“湖韻巢湖——中國五大淡水湖之一，是國家級重點風(fēng)景名勝區(qū)。天然組合的奇觀，點綴著巢湖沿岸，猶如“眾星捧月”，交相輝映，組成了一幅絕妙的立體山水畫。巢湖市區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。經(jīng)過多年的開發(fā)建設(shè)，目前已建成并開放20余處的精品旅游景區(qū)（點），含括自然景觀一百余處，人文景觀五十余處，旅游吃、住、行、游、娛、購等六要素日臻完善，可謂皖中之最。同時，為緊抓建設(shè)合肥經(jīng)濟圈的機遇，迅速拉開濱湖城市的新框架，市委、市政府決定把“沿湖西進(jìn)”作為城市發(fā)展的戰(zhàn)略取向，加快推進(jìn)濱湖新區(qū)開發(fā)建設(shè)，精心打造濱湖城市宜居福地。在城區(qū)濱湖地帶規(guī)劃建設(shè)30平方公里，集商業(yè)服務(wù)、生態(tài)居住、文化辦公、休閑度假為一體的中心城區(qū)濱湖拓展區(qū)；在中廟、黃麓規(guī)劃建設(shè)20平方公里，集觀光旅游、休閑居住為一體的濱湖旅游新城組團，形成軸向延伸、組團發(fā)展的濱湖新區(qū)。旅游功能：觀光、休閑、度假等；居住功能：生態(tài)居住、避寒養(yǎng)老養(yǎng)生等。三語國際幼兒園：以漢語、英語和泰語三種語言進(jìn)行教學(xué)，幼兒固包含兩棟幼兒園綜合樓、門衛(wèi)室以及兒童活動廣場，預(yù)計班級數(shù)為12個班：傣泰民族民俗文化村：民族民俗丈化村(2棟3f和5f建筑)以及16棟風(fēng)格各異的少數(shù)特色民居，集中展示少數(shù)民族住宅、飲食等文化：傣泰村落休閑民居度假區(qū)(含涉外酒店)：酒店主樓(12f)，酒店輔樓(4棟6f建筑)、酒店客房(12f)、涉外酒店客房(12f)、獨棟特色民居客房和服務(wù)站；康復(fù)療養(yǎng)區(qū)：康復(fù)醫(yī)療綜合門診樓(12f)，為在此度假、休閑和養(yǎng)老的人群提供全天后的醫(yī)療、保健和康復(fù)服務(wù)；運動休閑區(qū)：室內(nèi)運動館(3f)和室外籃球場構(gòu)成，室內(nèi)運動館可提供室內(nèi)游泳、網(wǎng)球、羽毛球、健身的休閑運動項目； 高端特色民居住宅區(qū)：主要以低層(3f)度假住宅為主，配以物業(yè)管理、社區(qū)管理和服務(wù)站等，主要面向一些高端群體的度假、休閑目建議1．1_7項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目建設(shè)內(nèi)容：本項目包括：三語國際幼兒園、傣泰民族民俗文化村、傣泰村落休閑民居度假區(qū)(含涉外酒店)、康復(fù)療養(yǎng)區(qū)、運動休閑區(qū)、高端特色民居住宅區(qū)、高檔陽光住宅區(qū)、綠化景觀休閑區(qū)和生態(tài)林觀光采摘園區(qū)等九大主題功能區(qū)。投資規(guī)模及資金籌措方式項目建設(shè)周期 1．1．10項目建議書編制單位昆明蘭德設(shè)計有限公司 工咨丙：*** 項目建議書編制 1．2．1編制依據(jù)(1)西雙版納武光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托昆明蘭德設(shè)計有限公司進(jìn)行項目建議書編制的委托書及合同；(2)《金色莊園項目概念性規(guī)劃》；(3)《西雙版納州國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；(4)((西雙版納旅游度假區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》：(5)《西雙版納旅游度假區(qū)三期總體規(guī)劃》；(6)ⅸ西雙版納旅游度假區(qū)三期控制性詳細(xì)規(guī)劃》；(7)《西雙版納州“十二五”旅游發(fā)展規(guī)劃》；(8)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(2006年第三版)；(9)《投資項目可行性研究指南》中國國際工程咨詢公司；(1o)《工程咨詢業(yè)管理暫行辦法》；(11)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的自然、地理、氣象、水文、土地、價格資料；(12)國家其他相關(guān)政策、法規(guī)；1．2．2編制原則本著客觀性、公正性、科學(xué)性的原則，在尊重項目單位和項目建設(shè)地點的客觀事實，尊重科學(xué)，尊重自然規(guī)律，尊重市場規(guī)律的基礎(chǔ)上，重點進(jìn)行項目建設(shè)的可行性和必要性研究，同時也充分考慮項目布局的合理性以及項目建成后的社會、經(jīng)濟和生態(tài)效益。研究項目提出的依據(jù)、目的、意義；中長期發(fā)展前景；有利條件和存在的問題；項目建設(shè)具體內(nèi)容；項目投資渠道、資金使用；效益分析、必要性分析等。座旦亟目蕉叢生 2 項目背景及建設(shè)的必要性分析項目建設(shè)背景 2．1．1西雙版納旅游度假區(qū)概述西雙版納旅游度假區(qū)一期于1993年3月奠基動3，至1997年基本建成。投資項目共54戶，建成投產(chǎn)52戶；協(xié)議投資16億元，實際投資11．3億元。2．1．2旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景(1)進(jìn)入21世紀(jì)，休閑已成為~l4k潮流，全球出現(xiàn)大量休閑城市和度假目的地。預(yù)測顯示，到2020年，中國接待國際游客數(shù)量將達(dá)1．37億人次，成為世界第一旅游目的地，世界第四客源國。云南省內(nèi)則出現(xiàn)了以大理、麗江為代表的新興休閑旅游城市。西雙版納州正全力推進(jìn)旅游“二次創(chuàng)業(yè)”，景洪市及西雙版納州將成為云南省旅游“二次創(chuàng)業(yè)”的主戰(zhàn)場。(3)隨著休閑旅游的升溫，東盟成為全球休閑度假的熱點區(qū)域，并出現(xiàn)了曼谷、新加坡等世界級休閑城市。景洪至泰國清邁、老撾古都瑯勃拉邦均可以在一天之內(nèi)到達(dá)，隨著景洪打造瀾滄江一湄公河“一江連六國”的旅游線路，打造景洪、清邁、古都瑯勃拉邦、金三角旅游環(huán)線已經(jīng)成為可能，一個世界級的“黃金四國旅游環(huán)線”正在形成。根據(jù)規(guī)劃作出固定資產(chǎn)投資及維修的預(yù)算，根據(jù)到達(dá)盈虧平衡前的現(xiàn)金流預(yù)測預(yù)估需要投入的鋪底流動資金。 成本估算和收入預(yù)期對人力成本、營銷費用等運營成本進(jìn)行核算，同時根據(jù)收入預(yù)期和人流增長等預(yù)測項目未來收入。（在本模塊下只涉及成本和收入的大類項目，其細(xì)目分析請根據(jù)預(yù)測依據(jù)詳細(xì)附表說明） 效益指標(biāo)和數(shù)據(jù)說明現(xiàn)金流量分析，得出項目的效益指標(biāo)：內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資收回期等。附件： 第三篇：旅游項目建議書格式旅游項目建議書格式第一章 項目總論一、項目背景二、項目概況三、項目建設(shè)意義四、主要財務(wù)指標(biāo)說明第二章 旅游行業(yè)市場一、宏觀環(huán)境分析宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展政策環(huán)境二、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀我國旅游經(jīng)濟發(fā)展概況旅游消費群體分析旅游業(yè)發(fā)展趨勢三、旅游業(yè)市場規(guī)模預(yù)測第三章 項目建設(shè)單位介紹一、項目建設(shè)單位介紹公司基本情況介紹公司發(fā)展歷程公司股東介紹公司近幾年主要財務(wù)指標(biāo)二、企業(yè)經(jīng)營理念（宗旨、文化）三、組織架構(gòu)三、主要管理人員介紹第四章 項目規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模一、項目總體規(guī)模二、項目功能規(guī)劃三、項目建設(shè)規(guī)模（估算旅游項目可接待人員能力）第五章 項目建設(shè)條件一、項目選址二、地理位置三、交通條件四、基礎(chǔ)設(shè)施五、人文環(huán)境第六章 工程建設(shè)方案與總圖布置一、工程建設(shè)基本原則二、總圖布置方案三、建設(shè)經(jīng)濟指標(biāo)第七章 項目實施進(jìn)度安排一、項目實施階段規(guī)劃二、項目實施進(jìn)度表第八章 建設(shè)投資估算一、投資估算范圍二、資金使用計劃三、分年投資計劃表四、資金籌措第九章 項目財務(wù)評價一、基本財務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)二、銷售收入預(yù)測與成本費用估算三、盈利能力分析四、財務(wù)評價結(jié)論第十章 項目綜合評價一、項目建設(shè)建議二、項目結(jié)合評價結(jié)論溫馨提示:因每個項目投資企業(yè)實施細(xì)節(jié)不同,投資地的具體產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)境有所差異,本內(nèi)容本著傳播知識、服務(wù)大眾的目的，報告目