【正文】 自______年______月______日止。第三條 甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的______%)。第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。第七條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償。經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。第九條 在售房及房屋使用過(guò)程中，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條 一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。第十三條 其他事項(xiàng)第十四條 本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。第一條 甲方向乙方借款人民幣計(jì)（小寫(xiě)）______萬(wàn)元整，（大寫(xiě)）___________萬(wàn)元整；占丙方抵押物評(píng)估總價(jià)值的_____%。第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_(kāi)____%，自甲方借款之日起計(jì)息，不包括復(fù)利。一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為：房屋所有權(quán)人：___________________________。房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________，房屋共有權(quán)證號(hào)：______________，土地使用證號(hào)：_______________。房屋附屬物：__________________________________。房屋屬性：該房屬于（商品房、房改房、商業(yè)房）。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。抵押貸款合同 篇7文件號(hào)：農(nóng)銀二手房按字（ ）第（ ）號(hào)貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京分行 _（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）借款人：_________________________ （以下簡(jiǎn)稱“乙方” ）保證人：__________________________ (以下簡(jiǎn)稱“丙方”)鑒于乙方購(gòu)買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款；丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。第一條 釋 義在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。抵押物：購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。第二條 乙方所購(gòu)房屋房屋座落____________________________________________房屋類型____________________________________________房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________建筑面積____________________________________________房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________國(guó)有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________房屋評(píng)估價(jià)值_________________________________________房屋交易價(jià)值_________________________________________第三條 借款用途本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》中購(gòu)買的坐落于__________________________的房屋。第四條 借款金額借款金額為人民幣（金額大寫(xiě)）______________________,即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%第五條 價(jià)款期限借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。借款利息按月計(jì)付，結(jié)息日為每月第20日。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下: 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)。第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。、破產(chǎn)。價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十三條 違約責(zé)任:，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀。，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 %的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第十四條 爭(zhēng)議的解決方式:第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng):第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方:公章法定代表人:或主要負(fù)責(zé)人:簽章年 月 日乙方:公章法定代表人:或主要負(fù)責(zé)人:簽章年 月 日簽訂合同地點(diǎn):抵押貸款合同 篇9（_________）農(nóng)儲(chǔ)貸字______號(hào)借款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）貸款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。二、貸款的期限和利率貸款利率按月息_________‰計(jì)收。三、貸款的償還存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。五、違約責(zé)任1．如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)（含一個(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20％的罰息，超過(guò)一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。3．乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、其他條款1．甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。3．本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶。抵押物的現(xiàn)值為 萬(wàn)元，擔(dān)保 萬(wàn)元貸款的償還。貸款利率為月息 ‰。七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十六、補(bǔ)充條款：甲方 簽名(章)：地 址：電 話：乙方 簽名(章)：地 址：電 話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地 址：電 話：抵押貸款合同范本2貸款人（抵押權(quán)人）： 分行法定地址： 電話法定代表： 電話借款人（抵押人） 電話住址：本人有效身份證編號(hào)：借款人為購(gòu)買 （以下稱“房產(chǎn)商”）的 （以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守，交通銀行外匯商品房抵押貸款合同范文。1．3 貸款期限：貸款期限為 年。分 期等額歸還。每期計(jì)息日的 的LIBOR為 貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。3．2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該帳戶結(jié)算。向借款人發(fā)出付款通知書(shū)。5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。第六條 提前還款6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人。6．3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。公民之間也可以無(wú)息借款) 三、甲方(借款人)：(寫(xiě)明借款人的基本情況)乙方(貸款人)：(同上)甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠(chéng)信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬(wàn)元。四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。不管乙方是否及時(shí)還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書(shū)面“承諾書(shū)”追索存單，提取存款本息。(2)乙方向甲方提交：已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書(shū)。乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。貼息費(fèi)用憑證。(4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符。(六)核實(shí)無(wú)誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開(kāi)設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬(wàn)元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接。(七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時(shí)：乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方。乙方會(huì)同甲方在貸款銀行行長(zhǎng)辦公室接受由行長(zhǎng)和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書(shū)”正本，給存單受益人持有。十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方 萬(wàn)元操作費(fèi)用。(2) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個(gè)銀行工作日內(nèi)無(wú)款到帳。(3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬(wàn)元操作費(fèi)后即刻生效。甲方 (蓋章)法人代表簽字：乙方 (蓋章)法人代表簽字：年 月 日抵押貸款合同范本5合同號(hào)：_________（_________）抵借字第_________號(hào)貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行借款人：_________抵押人：_________經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第二條借款期限：本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的 年 月 日至 年 月 日。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)