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正文內(nèi)容

淺談精裝修工程監(jiān)理過程的控制要點-在線瀏覽

2024-10-21 12:23本頁面
  

【正文】 否保持在一個垂線上。軟包。1細(xì)部細(xì)部工程要注意以下幾個要點:一是細(xì)部工程均由木工完成主體,對木工本身素質(zhì)要求較高,監(jiān)理可以建議業(yè)主進多一些隊伍進行樣板房的施工,根據(jù)施工的效果來挑選好的單位;二是細(xì)部以木材為主,均要檢查其阻燃性、含水率和甲醛含量的質(zhì)保資料;如果有花崗石還要有放射性檢測數(shù)據(jù);并按規(guī)定的批量進行監(jiān)理見證取樣復(fù)試;三是木材表面應(yīng)平整,拼縫嚴(yán)密,視覺色裝飾:線條順直并對角,經(jīng)挑選的木紋基本一致,鑲嵌無痕,兩種不同材料的過度應(yīng)平滑自然;四是檢查護欄的高度、欄桿間距和位置嚴(yán)格按設(shè)計要求并符合強制性條文。鋼軌的類型、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,待焊鋼軌軌端不應(yīng)鉆孔、不淬火。軌枕類型、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(3)見證檢驗軌枕的型式尺寸(長度、高度、釘孔距和兩承軌槽距離)。(2)見證檢驗扣件的型式尺寸。檢查施工單位檢測記錄,對實物規(guī)格、型號、質(zhì)量觀察檢查。(2)道岔、岔枕及伸縮調(diào)節(jié)器的類型、規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,再用道岔符合再用道岔技術(shù)條件的規(guī)定。,對實物觀察檢查?;鶚稑?biāo)志設(shè)置牢固,標(biāo)示設(shè)置齊全,色澤鮮明、清晰完整。硫磺錨固施工之前施工單位根據(jù)擬選用的原材料進行硫磺砂漿配合比設(shè)計,錨固用硫磺、砂、石蠟等原材料應(yīng)進行試驗。,見證抗拔力試驗。、高度和垂直度。、螺旋道釘扭矩和螺旋道釘絲桿涂油。(四)基地鋼軌焊接,查驗檢驗報告。若檢驗結(jié)果有1根及以上試件不合格時,按現(xiàn)行《鋼軌焊接接頭技術(shù)條件》規(guī)定的辦法進行復(fù)驗。(1)焊接前嚴(yán)格挑選待焊鋼軌并對鋼軌端頭進行處理,焊接施工嚴(yán)格按施工工藝進行;全長淬火軌焊頭進行淬火處理。(3)見證檢測鋼軌焊頭平直度。平行檢驗。長鋼軌出廠時焊接接頭編號清楚,標(biāo)記齊全,字跡清楚。(2)檢查進場道碴生產(chǎn)檢驗報告和產(chǎn)品合格證,對實物觀察檢查。(4)檢查道碴粒徑級配、顆粒形狀及清潔度試驗報告,見證取樣檢測。監(jiān)理工程師復(fù)核施工單位的復(fù)測結(jié)果,參與交接。施工單位應(yīng)采取措施避免上碴運輸施工損壞基床。(4)抽查底碴厚度。(2)抽查道床每股鋼軌下預(yù)鋪碴帶寬度。(4)抽查無縫線路碴面平整度及壓實密度。(2)無碴軌道與有碴軌道過渡段施工,應(yīng)在其線下過渡段施工完成并驗收合格后進行。(3)抽查軌枕、軌道板、支承塊(含組合件)等軌道部件的型號及外觀質(zhì)量。(5)無碴道床施工前,檢查預(yù)應(yīng)力混凝土梁徐變的殘余變形量記錄。鋼軌支撐架有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性,間距及安置便于調(diào)整、拆卸和混凝土灌筑。(2)檢查PVC管、PVC篦、伸縮縫瀝青板等預(yù)埋件的產(chǎn)品合格證,對實物觀察檢查。(4)抽查曲線地段底座超高設(shè)置及底座、道床、凸形擋臺板模板安裝質(zhì)量。(1)檢查軌道板及其彈性墊層材料的產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證明文件,對實物觀察檢查。(3)檢查底座混凝土試塊強度報告,底座混凝土強度達到設(shè)計強度的80%及以上時,方可鋪設(shè)軌道板。、灌注(1)檢查配制CA砂漿的水泥、乳化瀝青、添加劑、鋁粉、細(xì)骨料、水等原材料質(zhì)量證明文件,對實物觀察檢查。CA砂漿拌制前,施工單位應(yīng)依據(jù)溫度、濕度等相關(guān)條件做配方試驗,并及時修正標(biāo)準(zhǔn)配合比。(4)檢查CA砂漿灌注① CA砂漿配制、施工時的適宜溫度范圍為10~25℃,限界溫度范圍為5~30℃。② 灌注前側(cè)模及間隔板應(yīng)止漏,涂刷脫模劑。③ 板下CA砂漿灌注約二小時后,方可灌注凸型擋臺四周的CA砂漿;每塊軌道板下一次灌注完成。CA砂漿強度可承受自重后,及時撤除支撐螺栓和模板,以保證軌道板與CA砂漿間緊密接觸。(6)對防水層、隔離層按隱蔽工程檢查驗收。(支承塊式、長枕埋入式)(1)檢查支承塊、長枕和扣件的產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證明文件,對實物觀察檢查。(長枕埋入式)(1)檢查隔離層材料的產(chǎn)品合格證,對實物規(guī)格、品種及外觀質(zhì)量檢查。(3)抽查隔離層鋪貼及搭接質(zhì)量。(2)檢查底座伸縮縫與道床伸縮縫位置。(4)抽查保護層厚度,排水坡度、伸縮縫間隔及嵌縫處理質(zhì)量及表面平整度。(6)雨后或注水檢查防水效果。(7)抽查梁端伸縮縫預(yù)埋鋼板位置、邊壓塊榫口及橡膠止水帶的安裝質(zhì)量。(2)檢查鋼軌膠接絕緣接頭的產(chǎn)品合格證及施工單位檢測記錄,平行檢驗。(1)道床經(jīng)分層鋪碴整道達到初期穩(wěn)定狀態(tài)時,狀態(tài)參數(shù)符合驗標(biāo)規(guī)定。(2)抽查整道后的道床斷面、曲線外軌超高及順坡。(4)檢查鋪碴整道作業(yè)。每層起道、搗固作業(yè)后,進行1至2次動力穩(wěn)定作業(yè)。調(diào)整穩(wěn)定作業(yè)參數(shù)在距橋臺耳墻外10~30m范圍內(nèi)的路基上進行。③ 經(jīng)試驗不允許使用大型養(yǎng)路機械進行穩(wěn)定作業(yè)的T型梁,可通過壓道穩(wěn)定道床。 mm時可進行單搗作業(yè),50~80 mm時進行雙搗作業(yè)。道床鋪設(shè)厚度不足時不得進行搗固作業(yè)。20℃;一次起道量在31~50mm,一次撥道量在11~20mm時,作業(yè)軌溫不得超過實際鎖定軌溫20℃~+15℃。氣溫在0℃以下采取保溫措施,鋼軌焊頭根據(jù)焊接工藝要求進行焊后熱處理。(2)見證取樣檢測鋼軌焊接接頭的型式檢驗和周期性生產(chǎn)檢驗,檢查施工單位鋼軌焊頭探傷和外觀檢驗記錄,并平行檢驗。(4)檢查工地焊頭編號標(biāo)記。(1)檢查線路鎖定必備條件。單元軌節(jié)鎖定前按設(shè)計要求設(shè)置好鋼軌位移觀測樁,位移觀測樁設(shè)置齊全、牢固、不易損壞并易于觀測。① 長鋼軌始終端落槽合攏后,立即與緩沖區(qū)軌道聯(lián)結(jié),接頭螺栓按規(guī)定擰緊,軌縫按設(shè)計設(shè)置。② 線路鎖定時,實際鎖定軌溫必須在設(shè)計鎖定軌溫范圍內(nèi),左右兩股鋼軌及相鄰單元軌節(jié)的鎖定軌溫差均不得大于5℃。③ 如長軌條終端不能按設(shè)計要求正常合攏,按現(xiàn)行施工規(guī)范的有關(guān)要求進行處理。定期觀測鋼軌位移量并做好記錄。應(yīng)力放散時,宜每隔100m設(shè)一個位移觀測點。(3).抽查位移觀測樁編號及每對位移觀測樁基準(zhǔn)點連線與線路中線的垂直情況。(1)施工單位對道床達到穩(wěn)定狀態(tài)時的狀態(tài)參數(shù)進行檢測,監(jiān)理工程師檢查施工單位的檢測記錄,見證檢測。(3)檢查局部不平順(峰值管理)和線路區(qū)段整體不平順(均值管理)。建設(shè)單位用軌道檢查車全部檢查,勘察設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師參加。(2)鋼軌預(yù)打磨具備以下條件:① 無縫線路經(jīng)整理作業(yè)后,道床進入穩(wěn)定階段; ② 軌面高程及道床外觀尺寸符合設(shè)計要求; ③ 鋼軌扣件齊全緊固。監(jiān)理工程師檢查施工單位檢測記錄,并平行檢驗。① 使用打磨列車測量儀器檢測時,監(jiān)理工程師全部檢查。監(jiān)理工程師見證檢測。挖方區(qū)的監(jiān)理控制要點監(jiān)督承包人按設(shè)計坡度進行挖方,并做好邊坡的保護和支護。種植土的回填監(jiān)理控制要點檢查回填范圍和回填厚度,根據(jù)規(guī)范要求和圖紙注釋等檢查地形回填和種植土回填范圍是否與設(shè)計相符,種植土的回填厚度是否符合規(guī)范要求。栽植局部土壤改良工程的控制要點應(yīng)監(jiān)督承包人按設(shè)計和施工要求,對施工范圍內(nèi)的淤泥、軟土以及不宜作填土和回填材料的清除和處理過程進行旁站監(jiān)理。栽植包含了栽和種的內(nèi)容,比種植更具有工程的概念。栽植工程是園林建設(shè)工程有別于其他建設(shè)工程的顯著特征之一,栽植工程的施工對象是活體植物,是隨施工條件和環(huán)境條件影響而發(fā)生變化的有機體。栽植工程成活率成為園林建設(shè)工程項目的焦點,成為了項目管理和監(jiān)理成功的關(guān)鍵。植物材料的監(jiān)理控制要點嚴(yán)禁使用帶有病蟲害的植物材料,當(dāng)發(fā)現(xiàn)有害性植物材料侵入綠地時,應(yīng)立即清除; 植物材料種類、品種規(guī)格的選備必須符合設(shè)計要求,備苗數(shù)量應(yīng)留有余地;栽植數(shù)量大和種類復(fù)雜的綠化工程必須就地設(shè)假植區(qū)囤苗,緩苗;植物材料質(zhì)量要求和檢驗方法:樹木樹干較順直,樹冠完整,分枝點和分枝合理生長勢頭較好,基本無病蟲害,土球規(guī)格,根系展幅基本達標(biāo),土球完整,包扎牢靠,裸根苗不劈裂,切口平整?;?、地被植物株形茁壯,根系基本良好,無傷苗,莖葉無污染,基本無病蟲害。喬木栽植的監(jiān)理控制要點喬木栽植成活率應(yīng)按樹種或品種分別進行檢查考核;對孤植、對植、叢植等方式的造景施工,除檢查考核栽植成活率外,還應(yīng)將配置后的觀賞質(zhì)量列為檢查和考核的重點。定點放線可以放寬掌握,對有特殊要求的自然式栽植可以靈活一些。苗木樹干或樹木重心與地面基本垂直;支撐設(shè)施應(yīng)牢固,喬木應(yīng)設(shè)硬支撐,綁扎處應(yīng)加襯軟墊,綁扎不傷樹干、皮、穩(wěn)定牢固。綠籬植物采用塊狀混交栽植方式時,塊與塊之間應(yīng)留出間距作為養(yǎng)護工作面?;ㄧR栽植施工監(jiān)理要點按設(shè)計圖樣或文件說明要求做床,組合花卉種類必須正確,栽植密度必須依據(jù)花卉種類確定,必須采用容器苗,精細(xì)養(yǎng)護,保證花鏡立體景觀效果。栽植工程養(yǎng)護的監(jiān)理控制要點按監(jiān)理工程師與承包人確認(rèn)的工程養(yǎng)護計劃檢查工程養(yǎng)護工作質(zhì)量;重點監(jiān)督承包人對病蟲害防治、防干熱、防寒防凍、防澇技術(shù)措施的實施及效果評價并對失養(yǎng)失管問題及時整改;日常的工程養(yǎng)護以控制雜草和突發(fā)性病蟲災(zāi)害為重點;重點控制對樹木生長起主要作用的水肥管理工作質(zhì)量;對花壇、花鏡、花卉生長、花期控制以滿足景觀與觀賞要求為目的。監(jiān)督檢查坪床整體夯實和床面整地質(zhì)量,這一環(huán)節(jié)的工作是決定觀賞型草坪建植質(zhì)量的關(guān)鍵,必須嚴(yán)格控制,成坪過程的養(yǎng)護管理監(jiān)理,特別是定期修剪草坪控制草高,合理施肥是決定草坪觀感質(zhì)量的重要措施。(四)大樹移植工程監(jiān)理控制要點大樹選備的控制要點檢查所有大樹是否符合設(shè)計要求,核對樹種和品種、姿態(tài)、樹勢和有無病蟲害嚴(yán)重危害癥狀,確認(rèn)備選大樹數(shù)量和編號,認(rèn)真檢查所選大樹斷根處理情況。檢查所移大樹的帶土和包裝形式。檢查樹穴開挖和樹穴土壤改良質(zhì)量,檢查整地質(zhì)量和栽植定點、定向、排列、垂直度、支撐等工序質(zhì)量;旁站檢查樣板段栽植質(zhì)量,包括深度、包裝物清理,培土澆水,栽植修剪質(zhì)量。經(jīng)常檢查大樹支撐完好情況,防止大樹侵斜活動根系,不得出現(xiàn)倒伏現(xiàn)象;雨季檢查排灌設(shè)施完好情況,雨后及時排除樹穴處積水;冬季檢查防寒風(fēng)障設(shè)施是否有效可靠。栽植和工程養(yǎng)護的控制要點栽植種類、品種和單位面積栽植數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求或合同約定;栽植范圍基本符合設(shè)計要求,點景栽植配置合理,觀賞效果好;栽植后生長出新苗期間應(yīng)控制水位,防止新生苗(株)因水淹沒窒息死苗;水生植物生長期間應(yīng)防止水中雜草,應(yīng)調(diào)節(jié)好水質(zhì)防止污染,水生植物病蟲害應(yīng)采用生物防治,在飲用水源水域?qū)嵤┓乐未胧r,嚴(yán)禁使用化學(xué)農(nóng)藥。設(shè)計文件上要求為全冠型的苗木須保留全冠。苗木進場后,由現(xiàn)場監(jiān)理工程師逐一對所有進場苗木進行驗收,經(jīng)驗收合格后,方可種植,如驗收不合格,必須無條件退場。設(shè)計文件要求全冠型的樹木,只允許修剪過密枝、交叉枝、徒生枝、干擾枝、病枯枝等擾亂樹形的枝條,保留完整的冠型,不得截枝截干截冠,可去掉部分或全部葉片,保留所有細(xì)枝。起苗前,用遮蔭網(wǎng)或其它材料圍縛、捆攏樹冠,防止樹枝折斷,樹冠損壞。在挖掘過程中,遇到3cm以上的粗根時,用鋸鋸斷,小根宜用剪。起苗時要保證苗木根系完整,土球應(yīng)削光滑,采用適當(dāng)材料和方法對土球進行包裝,包裝要嚴(yán)密,確保土球不松散、底部不漏土。裝車前需用軟質(zhì)材料綁縛樹干及主枝,防止水分散失及樹皮損傷。裝運高度2米以下的苗木,可以立放;2米以上的應(yīng)斜放,土球向前,樹干向后,并用木架將樹干架穩(wěn)扎牢,用木塊、磚頭等墊好支穩(wěn),防止土球在車廂內(nèi)晃動、碰撞。苗木裝車不得超高和超寬。若土球較大,宜借助木板將土球從車上順勢慢慢滑下,不可滑動土球。(三)苗木種植的技術(shù)要求苗木種植內(nèi)容包括場地平整、定點放線、開挖樹穴、清除礫石、施放基肥、種植、立支架、淋定根水、剪除殘枝敗葉、整理樹形、清理場地。30cm以內(nèi)的就地挖填找平,凡高差超出177。2)土壤土質(zhì)理化性質(zhì)符合種植土要求。換土后應(yīng)壓實,使密實度達80%以上,以免因沉降產(chǎn)生坑洼和高低不平。將瓦塊,石礫,建筑垃圾等雜物全部清出場地外。平整要順地形和周圍環(huán)境,整成龜背形,斜坡形等,~%,草地邊緣要低于路面或道牙3~5cm;花壇地面應(yīng)高出所在地的地面5~10cm,表面平整,無坑洼。施肥后應(yīng)進行1次約30cm深的耕翻,使肥與土充分混勻,做到肥土相融,起到既提高土壤養(yǎng)分,又使土壤疏松,通氣良好的作用。要求苗木種植前必須下足基肥,彌補綠地土壤瘦瘠對植物生長的不良影響,以使綠化盡快見效。如使用其它有機肥須經(jīng)相關(guān)部門檢測并出具肥料養(yǎng)分檢測報告,并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計單位和監(jiān)理工程師同意后方可使用。定點放線按施工平面圖所標(biāo)尺寸定點放線,如為不規(guī)則造型,應(yīng)用方格網(wǎng)及圖中比例尺定點放線,圖中未標(biāo)明尺寸的種植,按圖中比例依實放線定位。個別部位與現(xiàn)場不符的可以在不影響整體效果的前提下作微調(diào),涉及到較大調(diào)整的須與現(xiàn)場監(jiān)理工程師聯(lián)系,由業(yè)主和設(shè)計單位解決。樹穴要保證上下口大小一致,開挖種植穴時,應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球直徑?jīng)Q定大小。如上圖所示。2)嚴(yán)格按設(shè)計文件規(guī)定的苗木規(guī)格購苗,應(yīng)選擇枝干健壯,形體優(yōu)美的苗木,苗木移植盡量減少截枝量,嚴(yán)禁出現(xiàn)沒枝的單干苗木。4)所有花草樹木必須健康、新鮮、無病蟲害,無缺乏礦物質(zhì)元素癥狀,生 長旺盛而不老化。球根花卉,球根應(yīng)茁壯、無損傷,幼芽飽滿。水生植物根、莖、葉發(fā)育良好,植株健壯。5)設(shè)計文件特別要求為全冠型苗木的,在保證苗木的各項規(guī)格符合設(shè)計要求的同時,必須保留完整的冠型,在取苗、運輸、吊裝、種植及修剪過程中,只允許去掉部分樹葉,保留全部細(xì)枝。所種植的苗木排列整齊,大小趨于一致且分布在一條線上。種植的樹木應(yīng)保持直立,不得傾斜,栽前注意調(diào)整樹形,應(yīng)注意觀賞面的合理朝向,即將樹形最好的一面朝向主要觀賞面。若不符合要求,應(yīng)對樹穴作適當(dāng)填挖調(diào)整。土球入坑時深淺要適當(dāng),土痕與地面標(biāo)高應(yīng)略平或稍高于坑口,防止栽后可能出現(xiàn)陷落下沉。放土球時,先在土球四周下部墊少量表土,將土球固定,使樹體直立,樹木入坑放穩(wěn)后,應(yīng)先用支柱將樹體支穩(wěn),再拆開包裝材料,填入表土。填滿后,再夯實,然后做好灌水堰。種植后,應(yīng)立即對樹形進行整理,剪除擾亂樹形的枝條、剪除在施工過程中不慎折斷的樹枝等。規(guī)則式種植的喬灌木,同種苗木的規(guī)格大小應(yīng)統(tǒng)一。孤植樹應(yīng)選擇樹姿形態(tài)優(yōu)美、造型奇特、冠形圓整耐看的優(yōu)質(zhì)苗木。分層種植的灌木花帶邊緣輪廓線上的種植密度應(yīng)大于規(guī)定密度,平面線形應(yīng)流暢,外緣成弧形,高低層次應(yīng)分明。苗木在種植時,種植土應(yīng)擊碎分層搗實,最后起土圈并淋足定根水。11)綠籬的株行距應(yīng)均勻,樹形豐滿的一面向外,按苗木高度、冠幅大小均勻搭配。鋪設(shè)的草塊周邊平直整齊,高度一致,必須與其下的土壤密接,互相銜接不留縫。草塊鋪植覆蓋率應(yīng)達到
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