【正文】 行破產(chǎn)和解與破產(chǎn)企業(yè)整頓 營業(yè)執(zhí)照的正確使用方法 政策性破產(chǎn)擔(dān)保的處理 外資人代表變更流程 上市公司董事表決權(quán)的特別規(guī)定 法定代表人變更納稅義務(wù)會變嗎 有限責(zé)任公司股東會的職權(quán) 法定代表人不能隨便當(dāng) 股東大會有哪些具體職權(quán) 基金合同不能生效的法律后果 股東會議人數(shù) :// 勞動合同（外商投資企業(yè)２） 不能擔(dān)任公司的董事 關(guān)于基金合同的成立及生效 投資開放式的基金案例 有限責(zé)任公司設(shè)立中的籌備組是否具備訴訟主體資格 基金合同的終止情形 股東大會召集程序瑕疵及補救 基金網(wǎng)上交易 股東大會能夠解雇股東 股份有限公司設(shè)立登記應(yīng)提交的文件 浙江義烏首次向臺商頒發(fā)個體工商戶營業(yè)執(zhí)照 分公司變更登記申請書 營業(yè)執(zhí)照年檢該收哪些費 股東會表決權(quán)請教 券公司有什么條件要求 股東大會有哪些職權(quán) 北京規(guī)定網(wǎng)上開店也需依法辦理營業(yè)執(zhí)照 個人資信調(diào)查表范本2018 甲方承諾對該塊土地有完全的使用權(quán)和控制權(quán)。乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合“兩規(guī)”規(guī)定的國有土地使用權(quán)的出讓土地，能在本宗地建設(shè)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協(xié)調(diào)本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項目及配套設(shè)施，實現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的。二、土地轉(zhuǎn)讓價款（一）、單價每畝14萬元（工業(yè)地價），包括土地使用權(quán)，建筑物、構(gòu)筑物及過戶更名產(chǎn)生的所有稅費，土地約30畝，總價約420萬（土地面積以土地證為準(zhǔn)）。（二）、付款方式分三期：第一期：.協(xié)議生效后，乙方向甲方支付150萬，甲方在30個工作日內(nèi)完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內(nèi)，甲方將本宗地國有土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認(rèn)書后，乙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向甲方支付50萬元。3.、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認(rèn)書后6個月內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。四、特別約定：（一）、甲方承擔(dān)本宗地在辦證、過戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。（三）、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物、構(gòu)筑物的申請、報建等手續(xù)。（二）、因甲方?jīng)]有按合同約定時間完成辦證、過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。六、其他：（一）、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。（三）、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致，提交仲裁或訴訟。七、附件：（一）、甲方和武漢市xx區(qū)人民政府xx街辦事處簽定的《投資開發(fā)合同書》；（二）、武漢市xx區(qū)xx街土地管理所的證明；（三）、武漢市xx區(qū)土地局對違法用地的處臵辦法（含該塊地）（四）、甲方繳納土地出讓金的收據(jù)；（五）、甲方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明；（六）、乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。四、辦理程序:申請。市、縣國土資源管理部門受理申請后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對申請人提交的申請材料進(jìn)行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。地價評估。集體確定應(yīng)繳出讓金，擬訂出讓方案。應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額應(yīng)當(dāng)按下式核定：（1）轉(zhuǎn)讓后不改變用途等土地使用條件的：應(yīng)繳納的土地出讓金=擬出讓時的出讓土地使用權(quán)市場價格擬出讓時的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價格（2）轉(zhuǎn)讓后改變用途等土地使用條件的：應(yīng)繳納的土地出讓金=擬出讓時的新土地使用條件下出讓土地使用權(quán)市場價格擬出讓時的原土地使用條件下劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價格方案報批，發(fā)出準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書。協(xié)議出讓方案批準(zhǔn)后，市、縣國土資源管理部門應(yīng)向申請人發(fā)出《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書》。公開交易。簽訂轉(zhuǎn)讓合同。辦理出讓手續(xù)。市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的協(xié)議出讓方案、公開交易情況等，依法收回原土地使用權(quán)人的劃撥決定書，注銷土地登記，收回原土地證書，與受讓方簽訂出讓合同。批準(zhǔn)協(xié)議出讓的，也要擬訂出讓方案并報政府審批。劃撥地轉(zhuǎn)讓，要在土地市場公開交易，意向用地者未必是最終的競得人。要繳兩筆錢－－向政府繳納出讓金，向原劃撥土地使用權(quán)人支付劃撥土地使用權(quán)權(quán)益。該公司身兼兩項職能：一是代表市政府實施行政管理職能，二是企業(yè)經(jīng)營職能。同年10月，金田公司根據(jù)該廣告與P房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行了談判，最終簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓預(yù)定協(xié)議》。金田公司(乙方)應(yīng)于1994年3月前將土地預(yù)定金5000萬元匯入甲方賬戶，其余款項應(yīng)于1995年31月前一次性付清。同時，甲方應(yīng)盡快將土地使用權(quán)交付乙方。該協(xié)議自簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日起自動失效。事后，金田公司按協(xié)議規(guī)定的期限將土地預(yù)定金5000萬元匯入P房地產(chǎn)開發(fā)公司賬戶，并催促P房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。金田公司要求P房地產(chǎn)開發(fā)公司提供該土地的征地批文、土地使用權(quán)出讓合同等文件，但對方除提供B市規(guī)劃建設(shè)委員會批準(zhǔn)設(shè)立該開發(fā)區(qū)文件外，其他有關(guān)征地、出租土地等文件均不