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劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同--在線瀏覽

2025-04-15 01:15本頁面
  

【正文】 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定,原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租,抵押),須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過協(xié)商,訂立本合同。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。
乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件),具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。甲方出讓相應(yīng)土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積,即_________平方米。甲方出讓土地的面積為_________房產(chǎn)總用地面積的_________%,即_________平方米。
第四條土地使用權(quán)出讓的年限為________年,自_________起算。
乙方如改變土地用途,必須征得甲方同意,重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,簽訂土地使用權(quán)出讓合同,并辦理變更登記手續(xù)。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣,總額為_________元人民幣。
合同簽字后____日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后____日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。
(或:乙方出租_________房產(chǎn),每年應(yīng)以租金的_________%抵交出讓金,至抵交完全部出讓金為止。逾期未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請求乙方賠償因違約造成的損失。
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