【正文】 質(zhì)權(quán)利。第十三條 合同的生效及份數(shù)本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。以下無正文。借款人： 出借人：（簽字）（簽字）保證人：（簽字）保證人配偶：出質(zhì)人：（簽字）出質(zhì)人配偶：（簽字）抵押人：（簽字）抵押人配偶：（簽字）簽約日期： 年 月 日簽約地點：個人簡單借款合同6借款人：___________________(下簡稱甲方)法人代表：___________________貸款人： ___________________(下簡稱乙方)身份證號：___________________甲方是新成立的公司，現(xiàn)處于前期籌備階段，為了開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，特向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。借款到期后如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。四、借款用途：本借款限于流動資金借款，用于公司經(jīng)營活動，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請。甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任，情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。借款人(甲方)(蓋章)貸款人(乙方)甲方代表簽字：__________乙方簽字：__________簽約日期：__________個人簡單借款合同7抵押人(甲方)：________住址：_________________身份證號碼：_____________共有人：_________住址：_________身份證號碼：_________借款人：_______________住址：_________________身份證號碼：_________抵押權(quán)人(乙方)：_________住址：_________身份證號碼：_________甲方因_________，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。第二條債務(wù)履行期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。期限屆滿之日清償。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔(dān)。第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第十條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。違約責(zé)任第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。甲方：_________乙方：_____________________年____月____日個人簡單借款合同8貸款方：借款方：一、借款用途張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。借款方如果不按期歸還款，%。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。七、保證條款(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款人：__________________借款人：__________________合同簽訂日期______________立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。三、利息每萬元月息________元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。而愿與乙方負連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。一、借款金額(大寫)：二、借款用途：借款人因 需要，急需一筆資金。四、借 款 期 限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之 的違約責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。我們?yōu)槭裁匆钘l?因為，萬一打官司，我們手中有憑據(jù)可以維護自己的權(quán)益。但我們律師借錢給別人，一般是不寫借條的，我們要的是雙方簽一份借款合同。所以，我們應(yīng)該樹立一個觀念，借錢給別人需要的是簽訂一份借款合同，而不僅僅是張借條!一份完整的借款合同，應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容：一、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)，作為借款合同的必備附件。為什么要債務(wù)人借錢的時候 提供身份資料呢?因為《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一有明確的被告。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料，等到真的要打官司的時候，才向債務(wù)人要身份資料，一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。所以，簽訂借款合同時一定要債務(wù)人提供身份資料。二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。簡單說，一人負債，夫妻償還。同理，債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù)，如果不在債務(wù)人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。為什么要明確約定借款利息呢?因為：合同法211條規(guī)定借款不約定利息的，視為無利息。借款合同的利息，有以下三種情況：第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。超出此限度的，超出部 分的利息不予保護。超出合同約定還款期限的利息。第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。也就是說，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算。什么是復(fù)利? 就是利滾利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的，其利率超出第六條規(guī)定的限度時，超出部分的利息不予保護。五、明確約定借款本息的還款順序。對債權(quán)人有利的還款順序為：先利息后本金。為什么這是一項非常重要的權(quán)利呢?舉例：法院判決給付還款本金10萬元，合同期內(nèi)的利息是2分息20xx元/月。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務(wù)人一輩子還不完?？梢?，這是一項非常重要的權(quán)利。六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)。那么由此而發(fā)生的律師費，應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)、由違約方承擔(dān)。七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保有以下2種形式：保證人。通常我們要求債務(wù)人的親屬提供擔(dān)保。因為，如果債務(wù)人有心逃債，經(jīng)常會將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下，尤其是子女。抵押登記。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費。在信任的情況下，我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記，但可以要求要求債務(wù)人告知其財產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。掌握債務(wù)人的財產(chǎn)線索，一旦有動靜，債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。因為：如果不事先約定，那么法院執(zhí)行的原告就被告的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。是實踐中，這絕對是對債權(quán)人不利的。通過我們看到，簽訂借款合同是有很多法律技巧的。合同通常有哪些條款?合同的內(nèi)容由當事人根據(jù)交易的具體情況約定，但一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所。標的是一個常用的法學(xué)術(shù)語，是合同當事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。標的也可以是行為，如貨物運輸合同中的勞務(wù)。(三)數(shù)量。(五)價款或者報酬。履行方式包括交貨方式、驗收方式、付款方式、結(jié)算方式等。(八)解決爭議的方法。個人簡單借款合同10甲方出借款人_________身份證號碼：__________________乙方借款人_________身份證號碼：__________________連帶責(zé)任保證人：__________________身份證號碼：__________________甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、甲方愿出借給乙方人民幣_________萬元整（￥：_________。二、每月利息率為_________，乙方應(yīng)每三個月付清利息一次，不得拖欠。三、本合同的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。四、乙方應(yīng)覓連帶責(zé)任保證人叁名，確保本合同的履行。五、甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。二、每月利息率為_________，乙方應(yīng)每三個月付清利息一次，不得拖欠。三、本合同的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。四、乙方應(yīng)覓連帶責(zé)任保證人叁名，確保本合同的履行。五、甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。每月還款金額的計算公式：一、等額償還法：貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數(shù)每月還款本息額=——(1+月利率)(上標)還款月數(shù)1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=—— +(貸款本金已歸還貸款本金)月利率貸款月數(shù)本合同項下貸款本息采用_________法償還。第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔(dān)。發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔(dān)。二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人。第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。第二十條其他需要明確的事項。第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。借款人(簽字)：_________貸款人(蓋章)：_________抵押人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________個人簡單借款合同13貸款方：借款方：連帶保證人：一、借款用途借款方，(借款用途要合法)急需一筆資金。錢款交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式。銀行賬戶信息如下：銀行賬戶名稱：銀行賬號：開戶行：現(xiàn)金交付方式。三、借款利息自交付貸款之日起，按實際占用天數(shù)計算利息。(年利率不超過24%均受法律保護)。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。自本借款協(xié)議生效之日起至本協(xié)議項下債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。七、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。十、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。十一、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款人(簽名并按手印):__________________借款人(簽名并按手印):__________________借款人手機：借款人身份證號：借款人常住地址：(如發(fā)生爭議糾紛，可以作為訴訟文書送達地址)連帶責(zé)任保證人(簽名并按手印