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房屋名額轉讓合同--參考-在線瀏覽

2024-10-21 01:10本頁面
  

【正文】 自雙方簽字之日生效。本著平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方商議,甲方特將該建房指標自愿有價轉讓給乙方,雙方就上述建房指標轉讓一事達成協(xié)議如下:一、甲乙雙方確認:甲方自愿將上述建房指標轉讓給乙方,轉讓款為現(xiàn)金人民幣 元整《金額大寫: 元》。二、因桃江縣林業(yè)局自籌資金興建宿舍過程中,享有建房指標的職工必須以其自身名義交納自籌資金建房款,且該職工取得相應房屋后需以該職工自身名義辦理房地產(chǎn)權證,因此乙方向甲方支付上述建房指標轉讓款后的具體操作辦法如下:甲方享有的建房指標所需交納的自籌資金建房款全部由乙方實際出資,且無需交由甲方本人親自交納,全部自籌資金建房款均以甲方的名義由乙方直接交納至桃江縣林業(yè)局板溪林場指定的收取自籌資金建房款的銀行賬戶,實際出資人亦是乙方。甲乙雙方一致確認:在該房屋符合辦理房地產(chǎn)權證的條件時,按照相關政策先將該房屋的房地產(chǎn)權證(房屋所有權證與土地使用權證)辦至甲方名下,辦證所需全部費用由乙方承擔(此類費用原則上由甲方承擔),其后根據(jù)乙方需要,甲方再將上述房屋過戶至乙方名下,過戶至乙方名下所需全部費用由乙方承擔。甲方子女、親屬以后不能以該房屋的房地產(chǎn)證及相關證件來證明甲方是該房屋的所有權人。三、甲方將自己的建房指標轉讓后,甲方的有財產(chǎn)繼承權利的繼承人,不得以任何理由產(chǎn)生對該房屋的實際所有權人是乙方的財產(chǎn)產(chǎn)權歸屬爭議。五、乙方必須在協(xié)議簽訂的當天,一次性付清房屋指標轉讓費給甲方共計人民幣元整《金額大寫: 元整》;且該房屋付款后除乙方出現(xiàn)本協(xié)議第四條約定情形外甲方中途不得后悔,若甲方反悔且確實產(chǎn)生乙方未能獲得上述建房指標下的房屋權利的法律后果時,則甲方須雙倍退還乙方指標轉讓費以及該房屋的首付費用。若協(xié)議已簽,且轉讓費和建房首付已付,但該房屋未開工時就流產(chǎn)了(即與甲方,乙方無關的責任),屬于甲乙雙方均預測到的可能性風險,則甲方只退還乙方的建房指標轉讓費本金六、乙方必須遵守甲方林業(yè)局的各項建房政策,方案,措施及有關精神和今后的由業(yè)主委員會同各業(yè)主所達成的物業(yè)管理方案;若發(fā)生問題,違反建房方案,政策,措施及有關精神和物業(yè)管理方案,其責任均由乙方負責。七、甲、乙雙方一致確認:在職工宿舍建成后,因本協(xié)議所述項目下的房屋分配方式是按照相關政策由全體職工通過抓鬮方式取得相應房屋,甲方不能對其建房指標所能取得的房屋朝向、樓層、位置等作出任何承諾,因此乙方無權對甲方實際取得的房屋提出任何異議,但甲方有義務配合乙方與單位、開發(fā)商及相關部門簽訂相關協(xié)議、購房合同、選定房號及地下車庫的購買等事宜。同時在此期間得到的相應房產(chǎn)證、收款收據(jù)等應歸乙方持有。第四篇:房屋名額轉讓協(xié)議合同房屋名額轉讓協(xié)議合同房屋名額轉讓協(xié)議合同1出讓人(甲方):受讓人(乙方):甲乙雙本著平等、自愿、誠實信用、公平的原則,在平等協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。(認購房屋時間及房屋情況等各方面能更具體點最好)二、房屋名額轉讓費為 (大寫: )。乙方不再向甲方支付任何費用和補償。四、甲方選號時應在單位政策允許的`情況下充分考慮乙方的選房要求,房屋選房序號單據(jù)交給乙方。該款由乙方交給甲方或存到甲方銀行賬戶,以甲方名義向單位繳納,甲方收到同時向乙方出具收條。甲方單位收到以上款項時,甲方應將房屋首期房款收據(jù)交給乙方。六、甲方應當保證乙方能購按照甲方單位內(nèi)部職工認購條件購買甲方單位此次認購房屋。甲方單位內(nèi)部所有相關手續(xù)均由甲方出面辦理,乙方配合。房屋下產(chǎn)權證前,應由甲方出面協(xié)調并及時辦理相關更名等手續(xù),將房產(chǎn)直接落于乙方名下,乙方配合。九、如因甲方原因致使房屋不能按本協(xié)議約定轉讓或致使協(xié)議不能履行或甲方單方解除本協(xié)議,甲方應向乙方支付違約金 萬元。十、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。甲方: 乙方:身份證號碼: 身份證號碼:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:___XXXX___月____日房屋名額轉讓協(xié)議合同2轉讓人(以下稱甲方)姓名:住址:__________________身份證號:__________________受讓人(以下稱乙方)姓名:__________________住址:__________________身份證號:__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就甲方向乙方轉讓團購房屋購買權名額達成如下協(xié)議:第一條團購房屋基本情況1. 甲方于________年____月____日參加單位團購的位于________的房屋,該房屋首付款______元已由甲方繳納給開發(fā)商,剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計_______元,每月應向銀行還款_______元。第二條房屋購買權轉讓價格乙方同意一次性向甲方支付購買權名額轉讓費_______元,于本協(xié)議簽訂后支付。如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同,甲方必須無條件予以配合辦理相關更名手續(xù)。如果因不可抗力或者其他原因導致開發(fā)商不能按期交房,或者開發(fā)商交付的商品房存在質量問題或者重大瑕疵及不論何種原因導致乙方無法辦理房屋所有權證和土地證乙方有權終止本協(xié)議的履行,甲方須將收取乙方的轉讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款退還給乙方。乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助。甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付購房款款(包括轉讓費)退還給乙方,并向乙方支付違約金_________元整。各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。第四條違約責任乙方未按本合同約定的時間付款,甲方有權解除本協(xié)議。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第六條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。第八條本合同自_________之日起生效。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。名額轉讓費計人民幣壹萬貳仟元整(小計12000元整)。三、雙方約定:甲方只是轉讓自己申請經(jīng)濟實用住房的名額,故因該房所產(chǎn)生的任何事情均與甲方無關,甲方不負任何因該房產(chǎn)生的39。四、在有需要甲方來人或出示有關證件時,甲方應主動配合乙方隨叫隨到。甲方、乙方及中間人各執(zhí)一份,該協(xié)議中無任何圖改處,如有圖改,則執(zhí)有者應做出對自己不利的解釋。七、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均不得反悔,如有任何一方反悔,均要付給對方房價的15倍補償。甲方:__________________乙方:__________________中間人:____________________________________年__________________月房屋名額轉讓協(xié)議合同4出讓人:______________ (以下簡稱甲方)受讓人: ______________(以下簡稱乙方)見證人:_____________________甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則,就甲方集資建房權利義務轉讓事宜,達成如下協(xié)議:該房為福利房,位于____________________________。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權可變更,甲方配合乙方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)之義務,產(chǎn)權變更成的名字,否則按下述協(xié)議11條執(zhí)行。乙方根據(jù)工程進度和要求支付建房款。乙方有權取得集資房的使用權和所有權。如按單位人均分配則歸甲方所有。購房補貼,歸甲方所有。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,和房屋有關的任何費用都由乙方承擔,和集資房有關的補償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行。甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后,不得將該集資房占有或轉讓給他人,也不得將該集資房用于抵押、擔保等。甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉讓、過戶手續(xù),涉
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