【正文】 退還乙方支付集資建房指標(biāo)款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬(wàn)元。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶手續(xù)，涉及所有轉(zhuǎn)讓、過戶費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方不得中途反悔或拒絕轉(zhuǎn)讓，否則須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關(guān)的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān)，和集資房有關(guān)的補(bǔ)償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行。屬甲方單位福利性質(zhì)的對(duì)其員工的購(gòu)房補(bǔ)貼，歸甲方所有。單位集資房、門面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣所得補(bǔ)償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有。如因乙方原因不能按單位規(guī)定時(shí)限結(jié)清房款，后果由乙方負(fù)責(zé)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權(quán)可變更，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)，產(chǎn)權(quán)變更成 的名字，否則按下述協(xié)議甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同5出讓人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)見證人:甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：該房為 福利房，位于 。1本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。1在協(xié)議簽訂時(shí)乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______________元整(￥ ______________)。1如產(chǎn)權(quán)變更前房屋需要維修時(shí)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系解決。1若甲方不配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，除向乙方支付______________元違約金外，還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)。如違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的，按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(dān)(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用)。否則視為違約行為。如歸乙方的補(bǔ)償，單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。屬甲方單位福利性質(zhì)對(duì)其房產(chǎn)的補(bǔ)貼歸乙方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對(duì)其員工的39。單位集資房、門面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣所得補(bǔ)償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有。如因乙方原因不能按單位規(guī)定時(shí)限結(jié)清房款，后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。甲方同意將其在本單位的集資房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。八、本協(xié)議至甲、乙雙方及中間人簽字押手印之日起生效。六、該協(xié)議一經(jīng)生效后，該房的房產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)完全歸乙方所有，甲方在任何時(shí)候、任何情況下均已喪失向甲方要求好處費(fèi)的權(quán)力。五、本協(xié)議壹式叁份，內(nèi)容相同。連帶責(zé)任。二、在本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)一次性付清甲方所交報(bào)名費(fèi)及名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁萬(wàn)貳仟元整(小計(jì)32000元整)。甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：_________簽訂時(shí)間：_________ 簽訂地點(diǎn)房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同3賣方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：__________________住址：__________________電話：__________________買方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身分證號(hào)：__________________住址：__________________電話：__________________甲方將自己名下的榆林市經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房名額轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、該房為經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房，目前已交報(bào)名費(fèi)計(jì)人民幣貳萬(wàn)元整(小計(jì)0元整)樓層未定，面積未定。第九條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定在乙方所在地法院裁決同意采用以下第_________種方式解決。第五條其他約定事項(xiàng)_________。，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計(jì)_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的39。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必須繼續(xù)以其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利及義務(wù)本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款_______元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行貸款，甲方不再承擔(dān)還款責(zé)任。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，該樓在________年____月____日完工，該房屋座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________，建筑面積為_________平方米。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。如因乙方原因致使房屋不能順利轉(zhuǎn)讓或單方解除本協(xié)議，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、如非甲方個(gè)人原因致使乙方不能按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)價(jià)購(gòu)買該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)及時(shí)退還所收乙方的全部款項(xiàng)(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、首期款和利息及其他費(fèi)用)。其他各種購(gòu)房手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。七、認(rèn)購(gòu)房屋及辦理房產(chǎn)證等需要繳納的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。剩余購(gòu)房款由乙方以甲方名義按照甲方單位政策繳納。(如能由乙方自行支付到甲方單位賬戶或由乙方陪同甲方向單位繳納為好)。五、按照甲方單位政策規(guī)定的首期房屋購(gòu)置款 元，(大寫： )。三、甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)應(yīng)同時(shí)向乙方出具收條。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽定之日向甲方支付元房屋認(rèn)購(gòu)名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，余下轉(zhuǎn)讓費(fèi)于 支付。一、甲方將其所在單位內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)房屋名額轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋位于 。若甲方不能確保乙方取得有效房產(chǎn)證則需承擔(dān)提出訴訟時(shí)的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍補(bǔ)償給乙方。八、除根據(jù)相關(guān)政策或桃江縣林業(yè)局的內(nèi)部政策等第三方因素導(dǎo)致房屋無法取得房地產(chǎn)權(quán)證外，甲方要承擔(dān)確保房屋取得有效房產(chǎn)證并過戶給乙方的責(zé)任，房屋一旦達(dá)到可上市交易的時(shí)期，甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理過戶手續(xù)，其中辦理房產(chǎn)相關(guān)的證件的所有費(fèi)用及辦理各種相關(guān)證件（包括水電上戶）的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。若在房屋修建過程中，因甲方過錯(cuò)造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。若乙方中途反悔不愿受讓上述建房指標(biāo)或相應(yīng)房屋的，除非乙方能成功促成甲方與第三方就上述建房指標(biāo)或相應(yīng)房屋簽訂轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方有權(quán)不退還已收取的乙方支付的上述建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方已支付的自籌資金，甲方有義務(wù)配合乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)退還。四、甲方將建房指標(biāo)以貨幣的形式轉(zhuǎn)讓予乙方且乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，除非因乙方未按自籌資金建房政策及時(shí)交納自籌資金建房款等乙方原因?qū)е录追矫媾R被剝奪建房指標(biāo)貨或相應(yīng)房屋的風(fēng)險(xiǎn)外，甲方不得以任何理由收回建房指標(biāo)或其相應(yīng)房屋，一旦甲方(包括財(cái)產(chǎn)繼承人和有財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人)要來索取已轉(zhuǎn)讓出去的建房指標(biāo)及財(cái)產(chǎn)，則甲方必須承擔(dān)提出訴訟時(shí)的實(shí)際評(píng)估價(jià)值的兩倍補(bǔ)償給乙方或房屋的實(shí)際擁有者。乙方收到上述房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人登記在甲方的房地產(chǎn)權(quán)證后，若因乙方處分上述房屋產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，一切均與甲方無關(guān)，若導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失及可能對(duì)第三方承擔(dān)其他法律責(zé)任的，乙方承諾賠償甲方的上述全部損失及由乙方對(duì)第三方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。甲方應(yīng)將所取得的該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件及時(shí)交給實(shí)際