【正文】 一)規(guī)劃時(shí)限景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃主要為景區(qū)近期開發(fā)建設(shè)做出安排，規(guī)劃的期限一般為35年。(三)搜集資料的內(nèi)容除收集控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)資料外，還應(yīng)增加控制性詳細(xì)規(guī)劃中有關(guān)本規(guī)劃地塊的要求、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料和各類建設(shè)工程造價(jià)等資料。(2)建筑設(shè)施和綠地的空間布局、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、布置總平面圖。(4)綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。(6)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。(四)修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求(1)文本、說(shuō)明書。旅游景區(qū)規(guī)劃的相關(guān)理論(一)可持續(xù)發(fā)展觀隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人類社會(huì)對(duì)環(huán)境的沖擊力大大增強(qiáng)，全球范圍的環(huán)境污染和破壞日益嚴(yán)重，于是環(huán)境問(wèn)題開始作為一個(gè)重大的科學(xué)技術(shù)問(wèn)題由一些科學(xué)家提出。特別是進(jìn)入90年代以來(lái)，可持續(xù)發(fā)展以其嶄新的價(jià)值觀和光明的發(fā)展前景，被正式列入國(guó)際社會(huì)議程。按照世界環(huán)境和發(fā)展委員會(huì)在《我們共同的未來(lái)》中的表述，可持續(xù)發(fā)展即“既滿足當(dāng)代人的需要，又對(duì)后代人滿足其需要的能力不構(gòu)成危害的發(fā)展。如何實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?《中國(guó)21世紀(jì)議程》認(rèn)為，主要是在保持經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的同時(shí)，依靠科技進(jìn)步和提高勞動(dòng)者素質(zhì)，不斷改善發(fā)展質(zhì)量，提倡適度消費(fèi)和清潔生產(chǎn)，控制環(huán)境污染，改善生態(tài)環(huán)境，保持可持續(xù)發(fā)展的資源基礎(chǔ)，建立“低消耗、高收益、低污染、高效益”的良性循環(huán)發(fā)展模式。同時(shí)，可持續(xù)發(fā)展業(yè)已成為人類邁向21世紀(jì)的行動(dòng)綱領(lǐng)。區(qū)位理論研究的實(shí)質(zhì)是生產(chǎn)的最佳布局問(wèn)題，即如何通過(guò)科學(xué)合理的布局使生產(chǎn)能以較少的投入獲得較大的收益。在這樣的情況下，人們必然不會(huì)考慮生產(chǎn)地點(diǎn)的選擇問(wèn)題。區(qū)位理論中有一個(gè)距離衰減原理認(rèn)為，如果地理現(xiàn)象之間是互相作用的，那么其作用力與距離成反比關(guān)系，即作用力隨著距離的增加而減少。旅游距離衰減原理總體上表現(xiàn)為景區(qū)對(duì)客源地的吸引力以景區(qū)為中心向外圍逐漸減小，相應(yīng)的客源數(shù)量分布也呈現(xiàn)出以景區(qū)為中心向外圍梯度減少的規(guī)律。因此，在景區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，區(qū)位理論發(fā)揮著重要的影響。集聚效應(yīng)對(duì)于景區(qū)來(lái)說(shuō)，在于通過(guò)企業(yè)之間的集聚可以使各企業(yè)相互促進(jìn)，相互補(bǔ)充，降低開發(fā)成本，共用旅游設(shè)施，提升總體旅游形象，增強(qiáng)吸引力，產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)效益；對(duì)于旅游者來(lái)說(shuō)，集聚效應(yīng)可以方便旅游者選擇同一區(qū)域內(nèi)的不同景區(qū)，從而減少旅游者的費(fèi)用、時(shí)間等成本。首先，景區(qū)本身是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，景區(qū)規(guī)劃應(yīng)采用系統(tǒng)分析和整體考察的方法進(jìn)行。因此，在景區(qū)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理的全過(guò)程要始終保持系統(tǒng)化眼光，用系統(tǒng)論指導(dǎo)具體的實(shí)踐運(yùn)作。案例資源與市場(chǎng)優(yōu)化配置的目標(biāo)是為游客塑造美好的體驗(yàn)，為開發(fā)商創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保護(hù)自然環(huán)境。而是資源與市場(chǎng)的匹配的情況下，讓旅游者、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、開發(fā)商的價(jià)值得到滿足。旅游景區(qū)規(guī)劃的種類按照開發(fā)的過(guò)程細(xì)分可分為開發(fā)規(guī)劃、提升規(guī)劃、整合規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃等。以上旅游規(guī)劃通等相關(guān)條文里則都由詳細(xì)敘述在此就不多說(shuō)了。（一）旅游項(xiàng)目規(guī)劃旅游景區(qū)項(xiàng)目的配置往往要根據(jù)旅游景區(qū)的資源來(lái)決定，一般來(lái)說(shuō)，參與型項(xiàng)目要與觀賞型項(xiàng)目相結(jié)合。（二）旅游設(shè)施配置旅游設(shè)施包括兩大類：上層設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施。（三）娛樂(lè)活動(dòng)安排作為一個(gè)旅游景區(qū)必備的娛樂(lè)活動(dòng)有高爾夫球、網(wǎng)球、游泳、射箭、賽馬、健美等，對(duì)于不同類型的旅游景區(qū)還有不同的娛樂(lè)活動(dòng)，如海濱型度假區(qū)則有滑水、帆板、沖浪、潛水、垂釣、高臺(tái)跳水等，一般旅游景區(qū)應(yīng)配備的體育設(shè)施是游泳池、網(wǎng)球館、健身房，在海濱旅游景區(qū)則配備滑水、帆船、垂釣、沖浪等。旅游景區(qū)規(guī)劃一般流程旅游景區(qū)規(guī)劃流程是一個(gè)循環(huán)系統(tǒng)，每個(gè)循環(huán)中包括8個(gè)階段：準(zhǔn)備；確立目標(biāo)；可行性分析；制定方案；方案的評(píng)價(jià)與比較選擇；實(shí)施；監(jiān)控反饋；調(diào)整策略。在準(zhǔn)備階段，工作的重點(diǎn)是初步確定旅游景區(qū)開發(fā)的主要目的、旅游景區(qū)的類型、規(guī)模及初步的景點(diǎn)區(qū)位選擇。（二）確定開發(fā)目標(biāo)旅游景區(qū)開發(fā)的目標(biāo)包括社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境目標(biāo)。（三）可行性分析這一階段要采取定性與定量的方法，詳細(xì)地調(diào)查分析與綜合。對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性旅游景區(qū)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)分析，以便找到旅游景區(qū)的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)。對(duì)上述材料進(jìn)行綜合之后要確定旅游景區(qū)發(fā)展的主要機(jī)會(huì)、問(wèn)題與約束條件，建立旅游景區(qū)發(fā)展的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境承載力。政策方面包括經(jīng)濟(jì)政策、立法、環(huán)保政策、投資政策等，操作規(guī)程方面包括土地規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃、人力資源配置等。選擇一系列評(píng)估因子，并對(duì)各因子按其重要性給予不同的權(quán)重，然后請(qǐng)各領(lǐng)域的專家對(duì)方案按各評(píng)估因子打分，最后對(duì)各方案的評(píng)分進(jìn)行加總，分值高者方案為優(yōu)。方案評(píng)價(jià)與選擇時(shí)一定要注意平衡區(qū)域與旅游景區(qū)之間的利益關(guān)系，照顧地方居民、企業(yè)與政府的目標(biāo)和利益。（七）監(jiān)控與反饋監(jiān)控反饋程序包括三種工作：投入一產(chǎn)出統(tǒng)計(jì)，偏差評(píng)價(jià)與原因分析。投入統(tǒng)計(jì)主要是對(duì)成本的實(shí)際情況、資金分配結(jié)構(gòu)、各種產(chǎn)品與服務(wù)的供給情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。從而發(fā)現(xiàn)哪些目標(biāo)已實(shí)現(xiàn)，哪些目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，找出計(jì)劃與實(shí)施的偏差。（八）調(diào)整策略對(duì)實(shí)施結(jié)果與預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行比較分析，找出偏差的原因，調(diào)整目標(biāo)或調(diào)整實(shí)施方案，使規(guī)劃更趨合理，對(duì)規(guī)劃的修改乃至重建。（一）傳統(tǒng)規(guī)劃與現(xiàn)代規(guī)劃的差異傳統(tǒng)的旅游發(fā)展是在沒有規(guī)劃的情況下進(jìn)行開發(fā)，現(xiàn)代旅游發(fā)展要求先規(guī)劃后開發(fā)。傳統(tǒng)的開發(fā)強(qiáng)調(diào)在原有居民區(qū)外另建新的旅游設(shè)施，建造新的高層建筑，提供新的居住設(shè)施，現(xiàn)代開發(fā)方式在現(xiàn)有居住區(qū)內(nèi)開發(fā)新設(shè)施，對(duì)現(xiàn)存的設(shè)施進(jìn)行改造從而更好地利用原有的設(shè)施。近年規(guī)劃的經(jīng)驗(yàn)告訴我們精英規(guī)劃往往是片面的，比較容易出現(xiàn)中看不中用的“白象”規(guī)劃，缺乏可操作性?，F(xiàn)代的規(guī)劃師更多的是一個(gè)集大成者，而非創(chuàng)意者。旅游可持續(xù)發(fā)展包括以下要素：，保持持續(xù)的發(fā)展。第三篇：旅游景區(qū)規(guī)劃 管理一：名詞解釋：①旅游資源旅游景區(qū)旅游目的地旅游景區(qū)生命周期理論主題公園度假區(qū)自然保護(hù)區(qū)森林公園地質(zhì)公園歷史文化名城二：簡(jiǎn)答旅游目的地與旅游景區(qū)的關(guān)系按不同標(biāo)準(zhǔn)景區(qū)分類2類旅游景區(qū)管理模式和各自支撐性理論景區(qū)分區(qū)管理方法生態(tài)旅游的內(nèi)涵景區(qū)生命周期理論內(nèi)涵景區(qū)開發(fā)的社會(huì)影響的幾個(gè)方面居民對(duì)旅游開發(fā)的態(tài)度社區(qū)參與旅游開發(fā)的含義舉例不同細(xì)分市場(chǎng)景區(qū)開發(fā)定位1主題公園發(fā)展歷程（以大陸為主，歐洲不用）1景區(qū)開發(fā)選址條件、因素（重要因素、現(xiàn)象表現(xiàn)）1景區(qū)規(guī)劃中科學(xué)性，藝術(shù)性融合關(guān)系1世界遺產(chǎn)保護(hù)與開發(fā)的關(guān)系1美國(guó)黃石公園的管理體系和模式1指出幾種不同旅游資源所依托的不同景區(qū)管理部門（3~4個(gè)）1遺產(chǎn)文化資源在景區(qū)開發(fā)中的利用和表現(xiàn)形式三：論述：4/10景區(qū)可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題旅游體驗(yàn)論上海迪斯尼開發(fā)的優(yōu)勢(shì)，問(wèn)題和意義文化創(chuàng)意在旅游發(fā)展中的意義和價(jià)值供/需兩個(gè)方面討論中國(guó)度假市場(chǎng)變化趨勢(shì)多部門介入景區(qū)管理的問(wèn)題（產(chǎn)生原因、未來(lái)會(huì)怎樣…）如何根據(jù)市場(chǎng)進(jìn)行旅游產(chǎn)品創(chuàng)新（如香港海洋公園）文化遺產(chǎn)資源在景區(qū)不同利用和表現(xiàn)形式從同學(xué)ppt講解案例中選3個(gè)問(wèn)題以貴州格凸河開發(fā)團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)面臨的歷史機(jī)遇、困難、成功因素第四篇：旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則【原創(chuàng)】旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”，旅游開發(fā)，規(guī)劃先行，只有通過(guò)科學(xué)的規(guī)劃，才能保證旅游業(yè)的健康、持續(xù)的發(fā)展，促進(jìn)旅游同環(huán)境的 協(xié)調(diào)。一般分為旅游發(fā)展規(guī)劃和旅游景區(qū)規(guī)劃，其中旅游景區(qū)規(guī)劃是對(duì)旅游規(guī)劃的進(jìn)一步落實(shí)和細(xì)化，主要是指為了保護(hù)、開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)和管理旅游區(qū)，使其能夠發(fā)揮多種功能和作用而進(jìn)行的統(tǒng)籌部署和具體安排。通過(guò)對(duì)教材內(nèi)容和新課程標(biāo)準(zhǔn)的分析，在地理學(xué)習(xí)中應(yīng)該引導(dǎo)學(xué)生明確旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則：第一：強(qiáng)調(diào)保護(hù)先行的開發(fā)原則。因此，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)首先考慮的是各種資源的保護(hù)措施，保證在不影響其長(zhǎng)存性的基礎(chǔ)進(jìn)行合理的開發(fā)，如果發(fā)現(xiàn)旅游資源的開發(fā)會(huì)遭到破壞應(yīng)堅(jiān)決的停止開發(fā)。所以