xxx項(xiàng)目可行性研究報告模板-在線瀏覽
2025-02-05 16:16本頁面
【正文】 收 5 / 20 15 億 元 。 第二節(jié) 項(xiàng)目功能介紹 一、 XXX 的理念 一座城市需要一座客廳。 順應(yīng)遼寧省委、省政府、沈陽市委、市政府大力發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，大力推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大勢，“ XXX”應(yīng)運(yùn)而生。 “ XXX”整體規(guī)劃為“一湖、一心、兩軸、三區(qū)”。 6 / 20 二、 XXX 的功能介紹 “ XXX”是由中國領(lǐng)先的大型消費(fèi)品批發(fā)市場物業(yè)和商務(wù)空間提供商運(yùn)營商 —— XXX有限公司精心打造，同時也是 XX 發(fā)展在東北片區(qū)首個開發(fā)動工的大型文化綜合項(xiàng)目，該項(xiàng)目集中央公園、影視綜合體、名品商業(yè)、星級酒店、文化集市、生態(tài)住宅、商務(wù)SOHO于一體的總面積超 過 60 萬平方米，總投資超過 80 億港幣的新型超大城市文化地標(biāo)。 建成后的 XXX， 每座建筑內(nèi)部，則按照 21 世紀(jì)現(xiàn)代都市人的生活方式、生活節(jié)奏、情感世界度身定做， 將 成為國際畫廊、時裝店、主題餐館、咖啡酒吧 、 文化創(chuàng)意、動漫展示等 ?? 那里的時尚精品店緊追國際流行色，不遜半步，文化商場出售的是藝人工匠們獨(dú)創(chuàng)的居家用品、工藝品和旅游紀(jì)念品，完全是地道的中國味。公司是面向?qū)Ｗ⒂谥袊鴥?nèi)需市場的供貨商、生產(chǎn)商、經(jīng)銷商及其它本地中小批發(fā)企業(yè)，為客戶提供批發(fā)市場物業(yè)、全方位綜合物流與交 易設(shè)施及服務(wù)。目前國內(nèi)運(yùn)營總部在武漢，企業(yè)總資產(chǎn)超過 50 億元。截至 2021 年底，旗下主營業(yè)務(wù)擁有國內(nèi)最大的內(nèi)貿(mào)商品交易平臺 —— 漢口北國際商品交易中心、武漢市首個中小企業(yè)總部基地項(xiàng)目 —— 第一企業(yè)社區(qū)、國家級文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目 ——武漢客廳。 XXX 發(fā)展將利用多年在公用物業(yè)上開發(fā)、運(yùn)營、管理等方面的綜合優(yōu)勢，繼續(xù)重點(diǎn)一線城市的拓展，適當(dāng)擴(kuò)大到二、三線城市的布局，從而鞏固并進(jìn)一步擴(kuò)大全國性布局的長期競爭優(yōu)勢。XXX 的長期戰(zhàn)略目標(biāo)是打造成中國領(lǐng)先的公用物業(yè)提供商和服務(wù)商，力爭成為全球公用物業(yè)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，從而 實(shí)現(xiàn)世界級投資機(jī)構(gòu)和服務(wù)機(jī)構(gòu)的戰(zhàn)略愿景。文化不僅成為綜合國力的重要標(biāo)志 之一 ，而且作為一種牽引力和內(nèi)驅(qū) 力 ，決定著一個國家或一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的方向，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供智力支持， 并且 在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，資源配置等方面起著重要的基礎(chǔ)性作用。 沈陽位于 中國 東北地區(qū)南部，遼寧省中部 ， 是 東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)中心，全國的工業(yè)重鎮(zhèn)和歷史文化名城 。 沈陽是正在建設(shè)中的沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)（沈陽都市圈）的核心城市。以沈陽為中心，半徑 150 公里的范圍內(nèi)，集中了以基礎(chǔ)工業(yè)和加工 9 / 20 工業(yè)為主的 8 大城市，構(gòu)成了資源豐富、結(jié)構(gòu)互補(bǔ)性強(qiáng)、技術(shù)關(guān)聯(lián)度高的遼寧中部城市群。溝通世界各大港口的大連港、正在開發(fā)建設(shè)的營口新港和錦州港，距沈陽均不超過 400 公里，具有得天獨(dú)厚的地理區(qū)位優(yōu)勢，作為東北中心城市的沈陽，對周邊乃至全國都具有較強(qiáng)的吸納力、輻射力和帶動力。 沈陽 在經(jīng)濟(jì)社會取得快速發(fā)展的同時， 省 委、 省 政府高度重視 社會事業(yè)領(lǐng)域的各項(xiàng)建設(shè)，從 當(dāng) 前的實(shí)際情況看， 沈陽還沒有一個統(tǒng)一的專業(yè)的文化交流中心，文化創(chuàng)意展示中心， 文化藝術(shù)品 、民間藏品 還沒有一個固定的展覽 交易 場所 ， 目前，在許多經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市，都可以看到盛況空前的 文化交流中心、 文化藝術(shù)品展覽交易 會，這些已經(jīng)充分表明， 文化中心、藝術(shù)品展覽交易 業(yè)正在發(fā)展成為一個自成體系充滿活力的新興產(chǎn)業(yè)。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)逐漸的調(diào)整，第 一、二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，地產(chǎn)工業(yè)品和農(nóng)副產(chǎn)品不斷豐富，很有必要建設(shè)一座具 有現(xiàn)代化水平的 文化中心，來展示沈陽獨(dú)特的 10 / 20 文化 歷史 韻味 ， 為此 特 提出建設(shè) XXX項(xiàng)目 。為此，盡早建設(shè)多功能 文化展覽中心 是 沈陽 經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展趨勢的需要。即使舉辦了也很難收到預(yù)期效果。 11 / 20 三 、對外宣傳的需要 XXX項(xiàng)目 建設(shè)， 既可以自己使用，又可以對外租用。另一方面，以此為平臺更好地展示全市企業(yè)和產(chǎn)品 ，促進(jìn)沈陽文化產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展 。把 全市 全東北 歷史環(huán)境 和 文化特色 根據(jù)其特點(diǎn)經(jīng)過精心設(shè)計展示其中，對進(jìn)入 交流和交易 的企業(yè)和單位設(shè)該企業(yè)標(biāo)志旗。 四 、 完善 城市功能作用的需要 城市規(guī)劃建設(shè)應(yīng)滿足社會需求?，F(xiàn)在 沈陽 還沒有一 所 具備舉辦對外大中小型 文化藝術(shù)品 展銷會、 文化藝術(shù)品 交易會、 專業(yè)的文化藝術(shù)品展覽會 、文化藝術(shù)等領(lǐng)域的交流與合作；對內(nèi)供各團(tuán)體及 協(xié)會組織開展內(nèi)容豐富、特點(diǎn)明顯、經(jīng)常性、系列化、常年不斷的 專業(yè)性的文化藝術(shù)品 的 展覽交易活動 ，既能帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又具有提高城市品質(zhì)，塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性。 項(xiàng)目
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