關(guān)于典當(dāng)業(yè)務(wù)拓展建議-在線瀏覽
2024-10-17 13:57本頁面
【正文】 業(yè)務(wù)拓展艱難。同樣的“當(dāng)”字，如今已經(jīng)有了迥然不同的內(nèi)涵。典當(dāng)行已結(jié)合時代需要，成長為一些市民和中小企業(yè)融資的快速通道。企業(yè)走出困境的橋梁 一企業(yè)主接到一個大工程，需要3000萬左右的保證金，由于時間比較緊，就想到了長沙典當(dāng)公司，將自己幾套房子質(zhì)押，當(dāng)?shù)?00萬解決了燃眉之急。傳統(tǒng)觀念中，走進(jìn)當(dāng)鋪往往是出于生活所迫、萬不得已。典當(dāng)行除了辦理房產(chǎn)抵押典當(dāng)外，還可辦理動產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)，目前業(yè)務(wù)中做得比較多的是過橋業(yè)務(wù)和銀票質(zhì)押，這類業(yè)務(wù)時間都不長，但對于幫助企業(yè)救急起到至關(guān)重要作用，目前已有百余家中小企業(yè)到該典當(dāng)行融資。一次，他急需流動資金半個月，去銀行辦理房屋抵押貸款，得知最快也要半個月后才能獲得貸款，可他來不及，朋友介紹來到升隆典當(dāng)行，一天就辦妥。民品受限人才瓶頸舊時的當(dāng)鋪，掌柜個個都是火眼金睛。記者走訪的典當(dāng)行里，看不到擺放當(dāng)品的柜臺。”我市一典當(dāng)行從業(yè)人員透露，“從業(yè)人員專業(yè)程度不高，沒幾個人具備典當(dāng)師資格證，人才缺失嚴(yán)重。由于專業(yè)人員少，就造成專業(yè)人員在行業(yè)內(nèi)吃香的現(xiàn)象，同時造成很多民品典當(dāng)業(yè)務(wù)停頓。(相關(guān)內(nèi)容請查閱本站其他信息典當(dāng)貸款(/)，或加入Q群3:187779362 進(jìn)行在線交流“第三篇：關(guān)于典當(dāng)業(yè)務(wù)看法和建議關(guān)于典當(dāng)業(yè)務(wù)操作思路的幾點(diǎn)看法和建議在擔(dān)保和典當(dāng)業(yè)務(wù)的實(shí)際操作中，經(jīng)常會碰到這樣的情況，即客戶在提交了基本信息資料后，需要業(yè)務(wù)員對客戶的整體資信情況和長短期償債能力做一個快速的評判，來衡量客戶融資需求的可行性和融資額度的合理性。針對以上問題，我認(rèn)為，業(yè)務(wù)人員首先要樹立起認(rèn)真、細(xì)致調(diào)查的工作作風(fēng)，要求自己站在投資者的角度上去審察客戶企業(yè)，而不僅僅是從債權(quán)人、保證人的角度，這樣很多問題自然會浮現(xiàn)出來，切忌走馬觀花。下面就具體業(yè)務(wù)操作過程中出現(xiàn)一些常見問題談?wù)勎覀€人的看法和建議，供大家參考。我們應(yīng)樹立起注重第一還款來源的意識。通過處置抵押物變現(xiàn)來償還貸款，往往是不得已，也是最后的一步，要經(jīng)歷催討、起訴、調(diào)解、執(zhí)行等多個環(huán)節(jié)，需要投入大量的時間和人力，卻往往事半功倍，典當(dāng)公司歷年發(fā)生的“關(guān)注類”和“起訴類”業(yè)務(wù)已充分證明了這一點(diǎn)。至于企業(yè)最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告和最近幾個月的財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅申報(bào)表等，則是應(yīng)要求每個企業(yè)均需提供基礎(chǔ)資料。（三）企業(yè)的融資渠道和企業(yè)主的人脈關(guān)系資源。如公司的性質(zhì)、沿革、經(jīng)營范圍、主要產(chǎn)品、財(cái)稅制度和政策及其變化、全中所發(fā)生的一些重大事項(xiàng)等。（二）瀏覽資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表的主要內(nèi)容。由于公司總資產(chǎn)在一定程度上反映了公司的經(jīng)營規(guī)模，而它的增減變化與公司負(fù)債、所有者權(quán)益的變化有極大的關(guān)系。對于利潤表，也應(yīng)從總體上觀察該企業(yè)全年所取得的利潤大小及其組成是否合理。通過計(jì)算利潤總額中各組成部分的比重，能夠說明企業(yè)利潤結(jié)構(gòu)是否正常合理。如果出現(xiàn)不符合常規(guī)的的情況，需要多加分析研究。通過這些分析，并根據(jù)企業(yè)歷年來的結(jié)構(gòu)變化情況對比，就能對企業(yè)的總體經(jīng)營成果做出自己的判斷。關(guān)于對現(xiàn)金流量的分析，以后會專門撰文探討，在此不再詳述。例如，報(bào)表顯示，企業(yè)應(yīng)收賬款過多（一般評判標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為當(dāng)年銷售收入的20%以上），占總資產(chǎn)的比重過高，說明企業(yè)資金被占用的情況比較嚴(yán)重，而其增長速度過快，說明該企業(yè)可能因產(chǎn)品的市場競爭能力較弱或受行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，企業(yè)結(jié)算工作的質(zhì)量有所降低，從而影響企業(yè)的流動資金周轉(zhuǎn)情況。此時應(yīng)關(guān)注企業(yè)與銀行的合作關(guān)系，判斷企業(yè)融資來源的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。例如對周期性很強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，如果該公司擁有較多的存貨，意味著公司可能存在較多的、正在開發(fā)的商品房項(xiàng)目，一旦這些項(xiàng)目完工，將會給公司帶來很高的經(jīng)濟(jì)收益。（四）了解和掌握基本的財(cái)務(wù)分析方法，計(jì)算和分析一些基本財(cái)務(wù)指標(biāo)，重視財(cái)務(wù)報(bào)表附注的分析以及可比性的分析。關(guān)于財(cái)務(wù)報(bào)表可比性的分析，不能根據(jù)企業(yè)利潤率的高低，簡單地判斷企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的優(yōu)劣，而必須根據(jù)行業(yè)、部門的特點(diǎn)作出具體的分析。業(yè)務(wù)員平時就應(yīng)注意相關(guān)知識經(jīng)驗(yàn)的積累，掌握各個行業(yè)的平均利潤率，再結(jié)合企業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)仔細(xì)分析，做出正確的決策?？蛻粼谙蛭覀兠枋銎渫顿Y項(xiàng)目或資金用途時，往往會側(cè)重于項(xiàng)目的收益前景，而對相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)則有意無意地忽略掉了。（一）項(xiàng)目可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)是什么？采取了哪
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