首套房財(cái)政補(bǔ)貼政策-在線瀏覽
2024-10-15 13:41本頁面
【正文】 區(qū)財(cái)政對申報(bào)資料審核無誤后，一個(gè)月以內(nèi)兌現(xiàn)補(bǔ)助。聯(lián)系電話：63703137[31]每次申請都要重新查[32]房產(chǎn)證沒下來的情況可以補(bǔ)辦，時(shí)間比較久一些下面附上我同事WF寫得退稅攻略，有了這份攻略，讓我在退稅過程中少走了不少彎路，謝謝再次WF童鞋了?，F(xiàn)給大家共享一下。最好銀行蓋章；（小西又要說話了：如果你要辦多年的，記得都打出來，可以多復(fù)印幾份的）給財(cái)務(wù)部長發(fā)郵件，說明情況，請他把你的個(gè)人收入、納稅明細(xì)表發(fā)給你；（該我說話：這是我們公司特有的，具體公司具體問相關(guān)人緣哈。如第一次交貸款是2009年6月，那么收入明細(xì)表的第一個(gè)月就是2009年6月到2010年5月（12個(gè)月）；（這個(gè)其實(shí)就是如何搞到納稅證明的問題，我們公司需要找2個(gè)人，你們具體咨詢公司財(cái)務(wù)，看看具體操作。想要早點(diǎn)得到錢錢，一定要在首月還貸開始后3個(gè)月內(nèi)。（如果申請n年，記得把材料復(fù)印n份。（當(dāng)時(shí)申請書寫了不合格式，在現(xiàn)場有標(biāo)準(zhǔn)表格，她會讓你重新填）以上資料整好了就OK了。當(dāng)前我國房屋契稅實(shí)施3%至5%的稅率，考慮到我國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平平衡，具體的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)由各各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)。對于個(gè)人購買家庭的首套住房，面積在90平米及以下的，按1%契稅稅率征收，%契稅稅率征收。各長沙交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購房證明，契稅采用比例稅率，當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單、應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù) 稅率。已婚的需要準(zhǔn)備收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結(jié)婚證、戶口本。房屋買賣申報(bào)繳納契稅時(shí)需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證。以上是為大家介紹的關(guān)于長沙首套房契稅政策，通常契稅繳納的辦理是比較快速的，大家只要將相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全，一般當(dāng)天即可辦理，契稅繳納是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的必要條件，需要提醒大家的是，契稅繳納有一定的時(shí)間限制，注意在期限內(nèi)及時(shí)辦理否則可能需要征收滯納金，帶來不必要的支出。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則提出申報(bào)，說明相關(guān)情況并明確聲明是否在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個(gè)人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎(jiǎng)勵(lì)政策，所提供的資料是否真實(shí)合法。身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)。產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件)。區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明。二、重慶首套房退稅政策——補(bǔ)助到底有多高?政策規(guī)定：補(bǔ)助方式和額度為，從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助，在補(bǔ)助內(nèi)，補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個(gè)稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補(bǔ)助。總累計(jì)補(bǔ)助金額不得超過住房總價(jià)的30%。以目前首付三成，房貸利率85折計(jì)算，按揭利率參考2008年12月23日利率下限，分20年共240期還清。三、重慶首套房退稅政策——哪些人、哪些情況可以獲得補(bǔ)貼?2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為準(zhǔn))的購房者。必須以按揭的方式支付款項(xiàng)。必須在這10個(gè)區(qū)中的任意一個(gè)區(qū)繳納個(gè)稅，才可獲得補(bǔ)助。購房人：（簽章、手印）年 月 日個(gè)人購買普通住房交易及家庭成員基本情況表填報(bào)日期： 年 月 日 單位：平方米、元、名備注：購房人為未成年人的，上表家庭成員應(yīng)填寫父母及家中其他未成年子女篇二：首套房承諾書承諾書本人（身份證號：），為白沙潤園幢號房的業(yè)主。本人承諾購買白沙潤園的該套住房為本人家庭唯一住房（或符合國家政策規(guī)定屬于免契稅對象），本次由貴公司代稅局的契稅金額（實(shí)際應(yīng)繳金額、適用稅率）以昆明市盤龍區(qū)地方稅務(wù)局通知書、稅票為準(zhǔn)。如未在規(guī)定期限辦理補(bǔ)繳手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切后果，由我本人承擔(dān)。身份證號碼_____________________________
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