房屋分房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-13 22:00本頁(yè)面
【正文】 。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān)。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。甲方：乙方：丙方（證明人）：年月日年月日年月日第三篇：房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：姓名：身份證號(hào)碼：地址；聯(lián)系號(hào)碼：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系號(hào)碼：甲方的單位組織職工購(gòu)買位于項(xiàng)目住宅小區(qū)的住房（以下簡(jiǎn)稱房屋），甲方自愿將購(gòu)買指標(biāo)及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為甲方代理報(bào)酬和轉(zhuǎn)讓購(gòu)房指標(biāo)的費(fèi)用。甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)價(jià)取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。房屋所有權(quán)實(shí)際所有人為乙方，甲方作為登記所有人僅名義上對(duì)該房屋享有所有權(quán)。甲方不得對(duì)該房屋設(shè)定抵押、擔(dān)保，不得處分房屋和干涉乙方使用房屋。甲方購(gòu)房指標(biāo)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓后，由此產(chǎn)生的增加收益（如車庫(kù)、車位由乙方認(rèn)購(gòu)或甲方單位給予的福利或國(guó)家政策性權(quán)益），歸乙方所有，甲方不得提出異議，同樣由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)，乙方不得提出異議。當(dāng)可以辦理房屋取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)在10日內(nèi)積極辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理后應(yīng)在3日內(nèi)交乙方保管；如果國(guó)家法律法規(guī)及政策允許轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，在30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)乙方的要求，甲方應(yīng)再配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，因房屋過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)等由乙方承擔(dān)。如乙方不能以甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購(gòu)價(jià)購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，乙方有權(quán)單方面解除本合同。如乙方向甲方所在單位交納的款項(xiàng)不能退回，視為甲方違約。但是甲方必須出面向甲方單位或開(kāi)發(fā)商交涉協(xié)調(diào)交房時(shí)間，并及時(shí)通知給乙方。甲方把購(gòu)房指標(biāo)第二次轉(zhuǎn)讓給第三方（俗稱一房二賣），造成乙方得不到房屋或因甲方?jīng)]有履行通知的配合義務(wù)造成乙方違約，違約責(zé)任按照本違約條款第三款由甲方承擔(dān)。乙方使用房屋期間不計(jì)算房租。第三條
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