林權(quán)抵押貸款風(fēng)險研究-在線瀏覽
2024-10-13 20:54本頁面
【正文】 制制度 風(fēng)險控制理論包括風(fēng)險的識別，評價以及管理。因此銀行應(yīng)該建立風(fēng)險控制檢查小組，協(xié)助客戶經(jīng)理完成風(fēng)險控制工作。(三)擴(kuò)大政府貼息范圍為了減少林農(nóng)貸款壓力，減少林農(nóng)貸款顧慮，有效調(diào)動廣大林農(nóng)貸款積極性，搞活林業(yè)資產(chǎn)，政府應(yīng)該加大林權(quán)抵押貸款貼息力度，擴(kuò)大政府貼息范圍，促進(jìn)林權(quán)抵押貸款的良性發(fā)展。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等、自愿協(xié)商一致，同意訂立本合同，以資遵照履行。座落位置：那爾轟林場施業(yè)區(qū)3林班內(nèi)，（，因林向圖改變，原始班號為3林 班1 0、1 1 1 1 1 1 1 1 2 222228變更為11 1 1 1 2 2234（依據(jù)靖宇嫌林業(yè)調(diào)查規(guī)劃中心評估報告），其中（1）1 1 20小班為天然闊葉林，評估價格：（2）1 2 234小班為人工林，面積：，評估價格：（3）幼林為綠化大苗地，面積：，評估價格：。）乙方將其中林權(quán)部分抵押給甲方，抵押林權(quán)具體狀況如下。3林班11 22小班林木類型：人工林及幼林面積：、。第四條 抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限：乙方承擔(dān)的抵押擔(dān)保責(zé)任自主合同生效起至主合同履行完成止。第五條 抵押登記乙方及第三方負(fù)責(zé)到縣級以上林業(yè)主管部門對該林權(quán)進(jìn)行抵押登記備案。第六條 抵押擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保的范圍包括主合同及本合同項下的投資本金、約定投資效益、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、甲方律師費、采伐費、采伐修路修橋費、運輸費、搬運費、過戶費、稅費、保管費、差旅費等實現(xiàn)甲方債權(quán)、抵押權(quán)的全部費用。第七條 甲乙及第三方雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)深入乙方現(xiàn)場檢查抵押物安全、經(jīng)營管理及財務(wù)等有關(guān)情況，并就存在問題提出整改意見。如第三方不能按主合同要求履行甲方投資本金回收及投資收益取得等義務(wù)，甲方有權(quán)按照主合同、本合同行使債權(quán)及抵押權(quán)，處置質(zhì)押物。保險賠償金如不足清付投資本金及應(yīng)履行投資收益時，甲方有權(quán)另外追償。乙方負(fù)責(zé)會同甲方及第 三方到縣級以上林業(yè)主管部門對該林權(quán)進(jìn)行抵押登記備案等相關(guān)手續(xù)。在抵押期間，如乙方辦理出該抵押林權(quán)相關(guān)林照，必須交由甲方負(fù)責(zé)保管抵押物的林木保險單正本、《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》和《中華人民共和國林權(quán)證》等權(quán)證原件。如主合同到期，乙方和第三方出現(xiàn)違約，乙方應(yīng)無條件積極配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方應(yīng)對所抵押的林木進(jìn)行保險（除當(dāng)?shù)乇ｋU公司不受理之外），保險期限大于本合同的抵押期限，甲方為保險的第一受益人。第八條 乙方保證及承諾乙方向甲方提供的身份證明、證照、權(quán)屬證明等資料，真實有效，無任何偽造和隱瞞事實之處，并承擔(dān)其證照不實、證物不一致所給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。抵押物的相關(guān)規(guī)費交清，可以單獨抵押、轉(zhuǎn)讓。抵押物共有人自愿以其林權(quán)作為主合同項下的投資本金、投資收益及實現(xiàn)其債權(quán)、抵押權(quán)的全部費用的擔(dān)保。乙方保證在抵押期間，未經(jīng)甲方書面許可不對抵押物進(jìn)行任何形式的采伐，保證做好所抵押的林木的防火、防盜、防病蟲害的預(yù)防工作，消除火災(zāi)等安全隱患，對林木的安全負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)林木毀損的全部賠償責(zé)任。乙方保證不對抵押物進(jìn)行出售、贈與、放棄、再抵押或以任何形式處置或轉(zhuǎn)讓該抵押物，接受甲方的監(jiān)督檢查。乙方保證林權(quán)權(quán)屬明晰，如權(quán)利瑕疵，乙方有責(zé)任完善該權(quán)利，使甲方能夠處理該抵押物，并獨立承擔(dān)所有費用。乙方保證已付清或及時付清與所抵押的林權(quán)的有關(guān)各種費稅，保障所抵押的林權(quán)免受扣押或涉及其他法律訴訟，并賠償甲方因此而造成的損失。第九條 抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)提前實現(xiàn)抵押權(quán)：乙方如有下列行為之一的，甲方可以提前收回主合同全部投資或向法院提起訴訟，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，本合同即提前終止，抵押權(quán)提前實現(xiàn)。（2）乙方行使抗辯權(quán)、訴權(quán)。（4）乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方要求乙方停止其行為，但乙方不予配合。主合同違約處理：因本合同為甲方和第三方簽訂的主合同 的抵押擔(dān)保如主合同不能完全履行的，抵押權(quán)即實現(xiàn)。乙方應(yīng)完全同意并全權(quán)授權(quán)甲方自主選擇以下任何一種方式處置抵押物，可代辦其抵押物處置、過戶的全部手續(xù)（含甲方代理乙方與拍賣機(jī)構(gòu)、買受人、林權(quán)登記部門等簽訂抵押物處置、過戶合同及有關(guān)文件），處置抵押物的收入直接用于償還甲方全部債務(wù)，多余收入退還乙方，不足部分由第三方繼續(xù)償還。第十條 抵押關(guān)系終止甲方與第三方簽訂的主合同終止，且己全部履行主合同各項條款，抵押合同即告終止。第十一條 費用承擔(dān)本合同項下的抵押登記費、評估費、看管費、保險費、公證費等費用由第三方承擔(dān)。不足部分由第三 方承擔(dān)。第十二條 違約責(zé)任乙方有以下違約行為之一的，應(yīng)按投資本金的20％向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同效力及份數(shù)如有補充，補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，與本合同同樣具有法律效力。本合同不受不可抗力因素影響，如不可抗力造成的抵押物損失，由乙方單獨負(fù)責(zé)。本合同經(jīng)雙方簽章，白林業(yè)登記部門抵押登記之日起生效。本合同一式六份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，登記部門一份，那爾轟鎮(zhèn)人民政府一份，縣扶貧辦一份。第三篇：林權(quán)抵押合同林權(quán)抵押貸款合同貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱甲方）借款人（抵押人）： 身份證號碼： 住址: 聯(lián)系電話:（以下簡稱乙方）乙方因資金需求，以其擁有的所有權(quán)林地、樹木及《中華人民共和國林權(quán)證》作為抵押物向甲方申請借款。乙方申請借款人民幣 元整。二、乙方保證抵押物為其合法所有、并依法享有處分權(quán)的非爭議財產(chǎn)。、三、乙方的抵押物在甲方抵押期限以借款清償為準(zhǔn)。處分抵押物所需費用由乙方承擔(dān)。第四篇：林權(quán)抵押合同林權(quán)抵押合同合同編號：甲方（抵押權(quán)人）：地址及郵編：聯(lián)系電話 乙方（抵押人）：營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼：地址及郵編：聯(lián)系電話：第一條總則為了確保_______年_______月_______日甲、乙雙方簽訂的當(dāng)票（NO
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