【正文】 ................................ ３５ 167。 主要工藝設備選擇 ........................................... ３６ 167。 主要生產(chǎn)車間布置方案 .................................. ３７ 167。 總平面布置原則 ............................................... ３８ 167。 道路及廠內(nèi)外運輸方案 .................................. ３９ 167。 土建工程 ..................................................................... ３９ 167。 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計 ..... ４０ 167。 給排水工程 ....................................................... ４１ 167。 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 ................................................ ４５ 167。 地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象 ..... ４５ 167。 自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設施 ..................................................................... ４７ 167。 交通運輸情況 ................................................... ４８ 167。 . ４８ 167。 主要污染源 ....................................................... ４９ 167。 項目擬采用的環(huán)境保護標準 .................................... ４９ 167。 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 .................. ４９ 167。 企業(yè)組織 ..................................................................... ５０ 167。 企業(yè)工作制度 ................................................... ５１ 167。 勞動定員 ........................................................... ５１ 167。 人員培訓 ........................................................... ５２ 第 8章 項目實施進度安排 .............................................................. ５３ 167。 建立項目實施管理機構 .................................. ５３ 167。 技術獲得與轉讓 ............................................... ５３ 167。 施工準備 ........................................................... ５４ 167。 竣工驗收 ........................................................... ５５ 167。 項目 總投資估算 ......................................................... ５６ 167。 建設投資估算 ................................................... ５６ 167。 資金籌措 ..................................................................... ５９ 167。 項目籌資方案 ................................................... ５９ 第 10章 財務與敏感性分析 ............................................................ ６０ 167。 產(chǎn)品成本分析的依據(jù) .................................... ６０ 167。 銷售收入估算 ................................................. ６５ 167。 不確定性分析 ........................................................... ６７ 第 11章 可行性研究結論與建議 .................................................... ６９ 167。 對推薦的擬建方案的結論性意見。 主要問題和建議。 項目承辦單位 某某市某某科技開發(fā)有限公司。 項目擬建地區(qū)、地點 某某市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。 研究工作依據(jù) ?《投資項目可行性研究指南》 ?《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版） ?《化工建設項目可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定》 ?某某市某某科技開發(fā)有限公司提供的有關資料 研究工作概況 ?項目建設的必要性 ①有利于美化城市環(huán)境 在我國城市建設水平不斷提高的同時，各大中城市在大街小巷中的非法小廣告成為影響市容衛(wèi)生的重要因素之一，長期以來各地普遍采用油漆、涂料覆蓋的治理方法，同樣影響市容美觀，同時又在一定程度上造成了二次污染。是城市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器，項目的建設對美化城市環(huán)境將起到重要的作用。目前國內(nèi)大中型城市多采用法國和德國的產(chǎn)品進行清理、清除工作，價格高達分別高達 120元／公斤和 96元／公斤，國內(nèi)引進技術生產(chǎn)的大連 CUC保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品也高達 55元／公斤，某某科技公司研制的本項目產(chǎn)品在質量、效果、各項環(huán)保指標，均已達到或超過了進口產(chǎn)品，而售價僅為國內(nèi)同類產(chǎn) 品的 1／ 國外進口產(chǎn)品的 1／ 3，填補了國內(nèi)產(chǎn)品的空白。 ?項目發(fā)展及可行性研究報告范圍 隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人民群眾的文化、生活水平不斷提高，城市建設也迅速發(fā)展，整齊的大街小巷、寬廣的馬路，使城市更加艷麗多彩。由于難以去處，各地都采用油漆、涂料覆蓋，而造成二次污染，治標不治本，困擾著市場管理部門。經(jīng)過科技查新，國內(nèi)目前與本項目相同的產(chǎn)品研究未見公開報道，該產(chǎn)品填補了國內(nèi)產(chǎn)品的空白。 本可行性研究報告的主要內(nèi)容是某某市某某科技開發(fā)有限公司在某某市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)利用自籌資金建設年產(chǎn) 1500噸油漆清洗劑的項目的可性分析，根據(jù)國家計委對可行性研究報告深度和廣度的要求，結合本項目特點，確定可行性研究報告（代項目建議書）范圍如下： ①項目建設的背景與任務 ②項目建設的必要性 ③市場需求和營銷策略 ④項目建設規(guī)模及產(chǎn)品方案的論證和確定 ⑤項目建設地點選擇及基本情況 ⑥工藝技術和工程技術方案的比較論證及確定 ⑦項目建設期限、實施進度和施工管理 ⑧項目建成后的運行 機制 ⑨投資估算與資金籌措 ⑩財務分析與經(jīng)濟分析 最后通過技術、財務、組織、經(jīng)濟、社會、環(huán)境可行性及風險因素的分析提出該項目可行與否的結論。 從清洗劑產(chǎn)品消費的國內(nèi)外比較來看，國外清洗劑人均消費量在 2021年已經(jīng)達到 ，其產(chǎn)銷量主要集中于工業(yè)發(fā)達國家，市場供求基本穩(wěn)定。 ?計劃銷售量、銷售方向 項目計劃銷售量為達產(chǎn)后每年銷售 1500噸油漆清洗劑，銷售方向主要為全國各地市政管理部門、市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門及專業(yè)清潔、清洗公司。 ?項目擬建規(guī)模 項目擬建規(guī)模為年生產(chǎn)油漆清洗劑 1500噸。 原材料、燃料和動力供應 ?項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質量和來源 本項目生產(chǎn)原料主要為乙醇、醋酸乙酯、丙酮、正丁酯、已酸乙酯、環(huán)已酮、乙醚、乙二醇、香精等。 ?需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等 本項目生產(chǎn)不需要其他工業(yè)產(chǎn)品和半成品。 廠址 ?地理位置、占地面積 本項目建設地點擬確定在某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)南二期，占地面積為 5畝。 本項目耗水量很低，供水依靠市政自來水供應。 ?采用的生產(chǎn)方法、工藝技術 本項目采用生產(chǎn)方法和工藝技術為：首先制備高純度氧化劑和高純度催化劑，將高純度氧化劑和高純度催化劑與制備的提純后混合溶劑混合通過過濾提純后得到油漆清 洗劑。 環(huán)境保護 本項目無廢水、廢氣、廢渣排放。全體員工均采用全員勞動聘用制。 ?勞動力來源 本項目一部分職工來自于某某某某科技開發(fā)有限公司原有職工，一部分職工同時面向社會招聘取得。 在土建施工和安裝工程中，同時做好施工計劃、人員聘任和培訓工作，待工程完工后，便可投產(chǎn)運營。 ?資金來源 某某某某科技開發(fā)有限公司自籌資金。 存在問題及建議 資金籌措問題 由于某某市某某科技開發(fā)有限公司本身資金實力有限，依靠自身資金難以完成項目的建設，而某某市某某科技開發(fā)有限公司作為科技型中小企業(yè)也難以取得銀行貸款的支持，因此本項目中資金籌措主要通過吸收新的股東對某某市某某科技開發(fā)有限公司投資，通過公司的增資擴股籌措股權資金，并利用增資后的自有資金進行項目建設。 產(chǎn)品的銷售渠道問題 某某市某某科技開 發(fā)有限公司計劃通過自行銷售和經(jīng)銷商代理銷售相結合的方式進行產(chǎn)品的銷售。 產(chǎn)品質量問題 產(chǎn)品質量是企業(yè)的生命，為了保證產(chǎn)品的質量，建議某某市某某科技開發(fā)有限公司對供應、生產(chǎn)加工、運輸、儲存過程進行全過程的質量控制，盡快建立完善的組織管理體系和質量保證體系，以保證產(chǎn)品質量，滿足客戶要求，促進企業(yè)的發(fā)展。緊緊圍繞增加品種，改善質量，節(jié)能降耗，防治污染和提高勞動生產(chǎn)率，加大技術改造力度，提高工藝和技術裝備水平。 《輕工業(yè)業(yè) “十五 ”規(guī)劃》指出對于洗滌用品 ,積極開發(fā)新型表面活性劑 ,適當發(fā)展4A沸石生產(chǎn) ,限制發(fā)展脂肪醇、醇醚、三級磷酸鈉等總 量已供過于求的洗滌用品專用材料，大力發(fā)展酶制劑及新型助劑。 從對國家有關政策的分析可以看出，某某市某某科技開發(fā)有限公司 1500噸油漆清洗劑項目符合符合國家有關的支持公共設施清洗劑生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)政策和技術政策。 ? 提出項目的理由：目前城市非法小廣告的清理、清洗市場產(chǎn)品主要為法國和德國產(chǎn)品，價格較高，影響了清洗劑的大面積 使用，本項目產(chǎn)品為某某市某某科技開發(fā)有限公司自行研制的高性能低價格產(chǎn)品，擁有良好的產(chǎn)品市場前景。目前，項目生產(chǎn)已經(jīng)完成廠址初選工作，資金籌措 工作已經(jīng)達成初步意向。項目生產(chǎn)主要為上述化工原料的配比、調(diào)和，生產(chǎn)過程不需要使用水資源，僅消耗少量電能，不需要電力增容。僅某某市的非法廣告分布大致在 80萬條－ 120萬條左右，按一公斤產(chǎn)品清理 10－ 12條計算，如果在光滑面的非法廣告全部清除一次就需要 100噸產(chǎn)品，按照每月清理一次，年需求量就在 1200噸以上，從全疆和全國來看，產(chǎn)品的市場空間更是非常廣闊。 ?擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查， 某某市總面積 12021平方公里，下轄 7區(qū)一縣，總人口 。某某市的環(huán)境狀況對油漆清洗劑的生產(chǎn)無不利影響。檢驗結果如下表所示。位于某某市新市區(qū)地窩堡地區(qū)，規(guī)劃面積 。某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已經(jīng)形成開發(fā)土地 ，區(qū)內(nèi)基礎設施基本完善，道路與城市主要道路全面貫通；給排水管網(wǎng)形成網(wǎng)絡；全面實行集中供熱，集中供熱面積在 100萬平方米以上； 電力供應充足；通信設施完備，建成規(guī)模為 10萬門程控電話的電信網(wǎng)絡；建成面積 5萬多平方米，集娛樂、休閑、度假、觀光、旅游為一體的開發(fā)區(qū)衛(wèi)星廣場；建成開發(fā)區(qū)二類口岸和國際貿(mào)易旅游購物市場。某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)以開拓中亞、西亞、東歐市場為目標，實行“外貿(mào)拉動、出口帶動、高新技術提升 ”的思路，努力把某某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設成為國際商貿(mào)城中向西開放、發(fā)展具有西部特色的外向型經(jīng)濟的窗口、基地和試驗田，成為西 部對外開放綜合投資環(huán)境一流、競爭力最強、向西出口政策最優(yōu)惠的外向型經(jīng)濟的示范區(qū)。 某某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：創(chuàng)立于 1992年，是黑吉遼唯一的國家級高新區(qū)。規(guī)劃面積 。高新區(qū)已經(jīng)完成 “七通一平 ”開發(fā)建設。某某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的發(fā)展定位和發(fā)展思路為：大力發(fā)展生物醫(yī)藥、機械化工、新材料、新能源、黑吉遼優(yōu)勢特色資源深加工等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，努力扶持電子與信息、環(huán)境保護產(chǎn)業(yè)；發(fā)展高新技術，并利用高新技術改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整；引進人才、大力開展科技管理人才培訓和科技基地建設，提高依靠科技自我發(fā)展的能力；加 快一區(qū)多園建設步伐，實現(xiàn)高新技術與區(qū)域經(jīng)濟、社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。頭屯河工業(yè)區(qū)基礎設施達到 “七通一平 ”，即通路、通電、通上下水、通郵、通電信、通交通及土地平坦。頭屯河工業(yè)區(qū)氣候為典型的中溫帶 大陸性干燥氣候，年平均氣溫 ，年平均濕度 58％，年平均降水量為 200毫米，海拔為 800米，坡度為 ％。 投資的必要性 ?有利于美化城市環(huán)境 在我國城市建設水平不斷提高的同時，各大中城市在大街小巷中的非法小廣告成為影響市容衛(wèi)生的重要因素之一，長期以來各地普遍采用油漆、涂料覆蓋的治理方法，同樣影響市容美觀，同時又在一定程度上造成了二次污染。是城市市容衛(wèi)生部門清理非法小廣告的有力武器，對美化城市環(huán)境將起