【正文】 同。，需提前解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并簽訂協(xié)議，依照協(xié)議處理相關(guān)違約事項(xiàng)。，如甲方內(nèi)部新建停車(chē)場(chǎng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承建和承租的權(quán)利。第十條 合同期滿乙方土地租賃使用期滿，地上不動(dòng)產(chǎn)建筑物由乙方拆除或經(jīng)雙方協(xié)商辦理收購(gòu)。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第一條：甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下礦產(chǎn)資源，無(wú)主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。其位置與四至范圍如本合同附件——《土地示意圖》所示。第三條：本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為_(kāi)_____________________用地，乙方利用該地塊___________。第四條：該幅土地在簽訂本合同前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見(jiàn)附件二《建筑在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附著物清單》，該附件雙方已確認(rèn)無(wú)誤。第六條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付（稅）.，租金總額為_(kāi)___________元。乙方應(yīng)在合同簽訂生效后____天內(nèi)，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入_____專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，開(kāi)戶(hù)行_____________________________________，帳號(hào)：____________________________。第八條：租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將地塊上原來(lái)依法建成的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（詳見(jiàn)附件二）抵押。第九條：租賃地塊上原有的房產(chǎn)出租在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將地塊上原來(lái)依法建成的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物（詳見(jiàn)附件二）出租。第三篇：國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號(hào)：甲乙雙方本著自主自愿，平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，簽訂本合同。第二條甲方將（土地現(xiàn)狀）出租給乙方，該宗地位于，其四至范圍：，面積為m2,合畝。第四條本合同項(xiàng)下的宗地，用途為（地上）。在出租年限內(nèi)乙方需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)取得甲方同意，并重新辦理合同手續(xù)。第六條該宗土地按照土地用途，使用權(quán)租金為：第年至第年每畝元，第年至第年每畝元，第年至第年每畝元。合同簽訂前乙方需繳納元的違約保證金，按合同履約可逐年抵扣租賃費(fèi)，抵扣完后按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)于本11月10日前繳納租金，否則乙方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年租金10%違約金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家政策的調(diào)整而調(diào)整。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第九條乙方應(yīng)遵守甲方的環(huán)衛(wèi)、綠化、社會(huì)治安及其他各項(xiàng)管理制度及小城鎮(zhèn)規(guī)劃。第十條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同使用的，甲方有權(quán)收回該宗地使用權(quán)，并向乙方不支付任何補(bǔ)償。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下礦產(chǎn)資源、無(wú)主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。第三條 本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見(jiàn)附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤。第六條 續(xù)租 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。 如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動(dòng)續(xù)租，租賃期限不變。 未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的 土地權(quán)屬狀況。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)，交還土地證書(shū)。第七條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)（稅）。 租金按年支付。第一年的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，開(kāi)戶(hù)銀行，賬號(hào)：______________。如無(wú)國(guó)家政策調(diào)整，則雙方約定每隔年重新調(diào)整租金。第八條 租賃土地使用權(quán)的分割租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí)，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)蛔赓U土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。第九條 租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原來(lái)依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物（詳見(jiàn)附件二）抵押。第十條 租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租在本合同租賃期限內(nèi)，租賃地塊上原有依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物可以出租，但出租年限不得超過(guò)本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。如有以下事項(xiàng)之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)： 因國(guó)家能源、AAA、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的； 因國(guó)家國(guó)防建設(shè)需要征用該幅土地的； 政府批準(zhǔn)的道路、管線工程、市政