【正文】 與青睞。 經(jīng)過(guò)近幾年的艱苦努力 ,我省紙箱包裝也獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展 ,手工作坊基本上被淘汰 ,生產(chǎn)設(shè)備自動(dòng)化程度明顯提高 ,印刷效果也已從單色發(fā)展到了三色、四 色 ,年銷(xiāo)售額上千萬(wàn)元的企業(yè)從無(wú)到有、從少到多。海南獨(dú)特的氣候資源優(yōu)勢(shì) ,使海南農(nóng)產(chǎn)品占領(lǐng)高端市場(chǎng)有了可能。從整體上看 ,我省農(nóng)產(chǎn)品紙箱包裝業(yè)的規(guī)模與水平既不能與作為全國(guó)最大經(jīng)濟(jì)特區(qū)的地位相稱(chēng) ,不能與我省作為熱帶高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的地位相適應(yīng) ,也不能與國(guó)際國(guó)內(nèi)紙箱包裝業(yè)蓬勃迅速發(fā)展的現(xiàn)狀相適應(yīng)。因此建設(shè)一座與城市規(guī)模和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的現(xiàn)代化果蔬包裝紙箱廠 ,是加速海南中環(huán)果業(yè)有限責(zé)任公司自身完善和發(fā)展的要求 ,是農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展的必然產(chǎn)物 ,也是改變我省農(nóng)產(chǎn)品包裝落后面貌的有力措施 ,更是時(shí)代賦予我們的歷史使命。海南樂(lè)東中環(huán)果蔬包裝紙箱廠項(xiàng)目的建設(shè)工程就是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生的。項(xiàng)目建成后 ,對(duì)于海南發(fā)展比較優(yōu)勢(shì)明顯的熱帶高效農(nóng)產(chǎn)品 ,加快推進(jìn)我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程 ,帶動(dòng)我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級(jí) ,促進(jìn)海南熱帶高效農(nóng)產(chǎn)品擴(kuò)大出口發(fā)揮積極而重要的作用。 研究范圍 本次項(xiàng)目的研究范圍 :建設(shè)條件、建設(shè)單位基本情況、市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案、項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)、項(xiàng)目組織與管理、可行性研究結(jié)論與建議等。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 年生產(chǎn)瓦楞紙板 5000 噸 。 項(xiàng)目分二期實(shí)施 :第一期完成場(chǎng)地平整、規(guī)劃及紙箱后序加工部分廠房及加工設(shè)備的建設(shè) ,規(guī)模達(dá) 200~300 萬(wàn)個(gè) 。 主要建設(shè)條件 地理位置條件 該項(xiàng)目坐落在樂(lè)東縣九所鎮(zhèn)九樂(lè)公路南側(cè) ,大嶺北側(cè)山腳下 ,距環(huán)島西線高速公路樂(lè) 東出口 公里處 ,距三亞 60 公里 ,距海口 296 公里 ,交通十分方便。 產(chǎn)品自身?xiàng)l件 當(dāng)今國(guó)際市場(chǎng)商品競(jìng)爭(zhēng)日益激烈 ,商品質(zhì)量、價(jià)格、包裝設(shè)計(jì)是決定企業(yè)搶占市場(chǎng)的三個(gè)主要因素。當(dāng)前 ,農(nóng)產(chǎn)品包裝正在經(jīng)歷一場(chǎng)歷史性變革 ,朝著更為美觀堅(jiān)固、經(jīng)濟(jì)耐用的方向發(fā)展。可見(jiàn) ,作為現(xiàn)代包裝家族中的新成員 ??紙箱 ,將因其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)而倍受關(guān)注、青睞 ,市場(chǎng)前景良好。 2021 年 ,我國(guó)紙包裝制品達(dá)到 1900 萬(wàn)噸 ,據(jù)有關(guān)規(guī)劃部門(mén)預(yù)測(cè) ,從 2021 年到 2021 達(dá)到2700 萬(wàn)噸 ,從 2021 年到 2021 年達(dá)到 3600 萬(wàn)噸。隨著全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,城市化進(jìn)程的加快 ,人們生活水平的提高 ,消費(fèi) 結(jié)構(gòu)的升級(jí) ,紙品市場(chǎng)供需仍將快速增長(zhǎng) ,紙箱包裝業(yè)有著巨大的發(fā)展空間。實(shí)力雄厚、人才儲(chǔ)備體系完善 ,特別是該公司已成功躋身于海南省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)行列 ,品牌效應(yīng)明顯 ,無(wú)疑是公司巨大的無(wú)形資產(chǎn)。 電力、通訊及給排水條件 本項(xiàng)目靠近樂(lè)東縣九 所新區(qū) ,九所新區(qū)作為樂(lè)東縣將來(lái)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心 ,其電力、通訊和給排水等城市配套設(shè)施將日趨完善 ,因此 ,電力、通訊和給排水條件均能滿足本工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需要。政府政策作為堅(jiān)強(qiáng) 的后盾將是本項(xiàng)目得以順利實(shí)施的重要保障。 (1)企業(yè)自籌 720 萬(wàn)元 ,先期投入場(chǎng)地平整 ,規(guī)劃及部分廠房、紙箱后序加工配套設(shè)施建設(shè)和流動(dòng)資金。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占地面積 : 45 畝 紙箱年產(chǎn)量 : 800 萬(wàn)個(gè) 項(xiàng)目總投資 : 1768 萬(wàn)元 年銷(xiāo)售收入 :2240 萬(wàn)元 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 :% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 : 萬(wàn)元 投資利潤(rùn)率 : % 投資利稅率 :% 投資回收期 : 年 借款償還期 : 年 問(wèn)題與建議 目前 ,瓦楞紙箱業(yè)界部分專(zhuān)家給中國(guó)瓦楞紙箱業(yè)發(fā)展開(kāi)出藥方 ,他們指出 :瓦線關(guān)鍵主機(jī)在高新技術(shù)方面飛速進(jìn)展 ,為了適應(yīng)多變、苛刻的市場(chǎng)需要 ,只有靠技術(shù)才能贏得高速度、高效益 ,才能摘掉“薄利”的帽子 ,走出艱難度日的困境。另?yè)?jù)省包裝技術(shù)協(xié)會(huì)調(diào)查 ,海南包裝企業(yè)大部分處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài)。研究專(zhuān)家組認(rèn)為在中央和各級(jí)政府相關(guān)政策的支持下 ,在我省努力擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品出口的背景下 ,投資農(nóng)產(chǎn)品紙箱包裝是可以獲得較高的投資回報(bào)效益的 ,對(duì)社會(huì)與生態(tài)也能帶來(lái)積極保護(hù)效果 ,投資建設(shè)是完全可行的。 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目背景 國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期快速健康發(fā)展 我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值快速增長(zhǎng) ,廣東、江蘇等省市的人均 GDP 值均超過(guò)15000 元 ,分別達(dá)到或接近世界中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平。 城鄉(xiāng)差距擴(kuò)大 ,“三農(nóng)問(wèn)題”依然突出 我國(guó) 面臨新的矛盾和問(wèn)題 ,城鄉(xiāng)差別擴(kuò)大 ,貧富差距懸殊 ,收入分配不公等是政府急需解決的問(wèn)題。近十年來(lái) ,國(guó)家和地方不斷加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)的投入 ,免征農(nóng)業(yè)稅 ,但是農(nóng)民收入增長(zhǎng)依然緩慢 ,農(nóng)村地區(qū)恩格爾指數(shù)高達(dá) 以上。海南省政府在農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中明確將建立農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化示范基地 ,建立采后處理生產(chǎn)線和冷鏈運(yùn)輸 系統(tǒng) ,加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)作為重點(diǎn)扶持對(duì)象。 本項(xiàng)目所在區(qū)域瓊西南部是水果和瓜菜生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)區(qū)域 ,近年來(lái) ,樂(lè)東縣調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,大力發(fā)展香蕉、芒果、反季節(jié)瓜菜等支柱產(chǎn)業(yè) ,形成具有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)帶。反季節(jié)瓜菜種植面積 20 萬(wàn)畝 ,產(chǎn)量 26 萬(wàn)噸 。 產(chǎn)業(yè)化程度仍較低 (1)經(jīng)營(yíng)規(guī)模較小。但規(guī)模仍比較小 ,最大才 500 多公頃 ,與國(guó)外大企業(yè)的上萬(wàn)公頃相差懸殊。海南省水果生產(chǎn)與國(guó)內(nèi)其他省份相比 ,整體上規(guī)?；潭容^高 ,產(chǎn)量增長(zhǎng)較快。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)化 近年來(lái) ,海南省政府采取了一系列措施調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,大力發(fā)展名特優(yōu)、無(wú)公害農(nóng)副產(chǎn)品 ,突出好訂單、科技、綠色農(nóng)業(yè) ,使得反季市瓜菜和熱帶水果的生產(chǎn)發(fā)展成為海南農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但是 ,農(nóng)產(chǎn)品后處理能力差 ,產(chǎn)業(yè)鏈條短 ,保鮮包裝技術(shù)水平低于海南沿?？h市 ,本項(xiàng)目的建設(shè) ,有利于解決制 約當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展的瓶頸問(wèn)題 ,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。產(chǎn)后產(chǎn)值與采收時(shí)自然產(chǎn)值相比 ,美國(guó)為 :1,日本為 : 1,而我國(guó)僅為 :1。 我國(guó)因貯藏保鮮技術(shù)不過(guò)關(guān) ,果品、蔬菜的貯藏?fù)p失高達(dá) 25%。按我國(guó)現(xiàn)有生產(chǎn)水平計(jì)算 ,年損失水果和蔬菜 量超過(guò) 300 萬(wàn)噸。水果出口量?jī)H占總產(chǎn)量的 1%,且價(jià)格為美國(guó)的 40%、日本的 20%。 用紙箱包裝材料替代原筐、籮、編織袋等包裝材料勢(shì)在必行 低污染、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品備受青睞。用筐、籮、編織袋等材料包裝的水果在運(yùn)輸過(guò)程中損耗大 ,主要表現(xiàn)為水分揮發(fā)大、表面有不同程度的收縮 ,色彩暗淡 ,而且容易粘上灰塵、泥沙 ,一般只能在小農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)銷(xiāo)售 ,在瓜果市場(chǎng)上 ,相同品種每公斤售價(jià)要貴 ? 元。中環(huán)公司是該縣最大的芒果生產(chǎn)企業(yè) ,投入 1768萬(wàn)元 ,建設(shè) 4條包裝紙箱生產(chǎn)線 ,總產(chǎn)量達(dá) 800萬(wàn)個(gè) ,但遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需要。建設(shè)中環(huán)果菜加工包裝紙箱廠已刻不容緩。同時(shí)也創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì) ,解決部分人員工作問(wèn)題 ,對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定 ,帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮積極作用。九所鎮(zhèn)是樂(lè)東縣的水陸交通交通樞紐 ,同時(shí)也是樂(lè)東農(nóng)產(chǎn)品最大的集散地和通往境外市場(chǎng)的門(mén)戶 ,八所港是海南主要港口之一 ,輻射范圍包括樂(lè)東、五指山市及三亞市、東方縣部分鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,項(xiàng)目周邊的九所、沖坡、黃流、佛羅等鄉(xiāng)鎮(zhèn)都是主要的冬季瓜菜、熱帶水果主產(chǎn)區(qū) ,為本項(xiàng)目提供廣闊的市場(chǎng)。為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模 ,建設(shè)紙板、紙箱一體化生產(chǎn)體系 ,該公司決定投入資金改租借為征用 ,建設(shè)新的紙板、紙箱生產(chǎn)線及倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施 ,經(jīng)多方論證 :項(xiàng)目的選址是正確的。轄區(qū)內(nèi)有尖峰嶺國(guó)家森林公園、毛公山自然景觀、獼猴嶺等風(fēng)景勝地。 自然資源狀況 氣候條件 樂(lè)東縣位于海南省的西南部 ,地處亞熱帶海洋性氣候 ,季風(fēng)變化顯 ,熱量豐富 ,雨量充沛 ,夏季濕熱 ,光線充足。 平均氣溫 ℃。 2 風(fēng)速 :最大風(fēng)速 19m/s。 3 降水 :年平均降水 1759mm。 平均相對(duì)濕度 86% 4 日照 : 年日照時(shí)數(shù) 24002600h。 5 主導(dǎo)風(fēng)向 :夏季以西南風(fēng)為主 ,冬季以東倍風(fēng)為主。 2 地形、地貌、地震情況 本項(xiàng)目 建設(shè)用地土壤屬第四系復(fù)土 ,土壤類(lèi)型為砂紅壤和風(fēng)化土 ,該地順沿九樂(lè)公路自然布置 ,地勢(shì)南高北低 ,平均坡度 3%左右 ,利于自然排水 ,為適建用地。根據(jù)海南省地震烈度劃分圖 ,九所地區(qū)的地震裂度 6 級(jí)。地下水水位埋深 米 ,對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)沒(méi)有腐蝕作用。 交通運(yùn)輸條件 工廠大門(mén)位于九樂(lè)公路旁 ,距海榆西線高速公路 ,距三亞 60公里 ,距?？谑?296 公里 ,交通十分方便。三級(jí)公通往縣城及各果菜種植基地。 (2)水路情況 :運(yùn)輸主要有八所港、三亞港與大陸各港口之間的航線。 (4)鐵路 :粵海鐵路已開(kāi)通。另外 ,工廠一期建設(shè)期間 ,已建一口深水井 ,可用作備用水源。 通訊條件