【正文】 ，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第五十四條　出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。第五十六條　本合同正本三份，出租人、承租人、__________市公證處各執(zhí)一份。出租人代表__________(簽字)承租人代表__________(簽字)_____年_____月____日訂立第三篇：企業(yè)租賃經(jīng)營合同(樣式三)第一章　總則第一條　訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）：________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________乙方：（以下稱承租方）：________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________第二條　根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。第三條　租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。第五條　租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第七條　租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第九條　本廠共有財產(chǎn)____元，其中；國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。第十條　租金定為____元，為____年繳納。第十二條　出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。第十三條　承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十五條　承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。、自定工資標準和資金分配權(quán)。，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。第二十八條　承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。合伙承租的合伙人負連帶責任。第三十一條　出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。第七章　附則第三十三條　承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十五條　本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。二、租期從二OO 四年元月一日起至20____年十二月三十一日止(即：兩年)。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第四條___廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政、稅收渠道。第六條______廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合________行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條________廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年____月____日止。租給承租人自主經(jīng)營。其中：__________元；__________元；__________元；第十一條租金于應交的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。承租人應做到專款專用。第十四條______廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)承租人的權(quán)利第十六條承租人是_________廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。第十八條承租人對_______廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。第二十條________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。檔案工資允許計入成本。預支每年結(jié)算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下預支額度彌補。第二十三條承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第二十五條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。第二十八條承租人必須保障________廠職工的合法權(quán)益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)出租人的權(quán)利第三十條出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。第三十二條出租人有權(quán)監(jiān)督__________廠的產(chǎn)品方向。第三十四條出租人對廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。第二節(jié)出租人的義務(wù)第三十六條出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。第三十八條出租人不得平調(diào)__________廠的設(shè)備和物資。第五章合同的變更、解除和終止第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第四十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第六章違約責任第四十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)條款處理。第四十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。第五十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金。第五十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第五十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。甲方（公章）：___________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日___________年____月____日租賃經(jīng)營合同范本3出租方(以下簡稱甲方)：租賃方(以下簡稱乙方)：甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場租給乙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。三、租賃價格、支付方式乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標的兩塊山場，租賃期內(nèi)一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。四、雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方有責任幫乙方處理山場交界的糾紛。，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應的補償。六、其它條款、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。，甲、乙雙方各執(zhí)一份。一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)：____：____、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。____年____元。：____元，其中____年____元。____年____元。具體辦法為：____________。____、____、____，折價____元。，提供下列財產(chǎn)作為擔保：____________，總額____元。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：_________________承租方有權(quán)：_____________出租方有義務(wù)：___________承租方有義務(wù)：______________十、合同的變更和解除十一、違約責任出租方的責任承租方的責任，先以風險基金抵交。抵押財產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財產(chǎn)抵交。不按期交付時，____________十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收____________十三、爭議的解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 。出租包含附屬建筑物 。該房屋用途為 。第三條 租賃期限。該房屋月租金為(人民幣大寫)整。第五條 付款方式。甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。第八條 維修養(yǎng)護責任。日常的房屋維修費用由乙承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：由甲方支付的費用：第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。第十二條 違約責任。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 其他約定(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度。 (3)煤氣表現(xiàn)為： 度。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：電話：賬號：___年___月___日 ___年___月___日甲方簽署： 乙方簽署：租賃經(jīng)營合同范本6合同編號：出租方：__________。承租經(jīng)營者：________________租賃企業(yè)名稱：__________________地址：_________、所有制性質(zhì)：_________帳號：_________、經(jīng)營范圍：_____________出租方與承租方雙方根據(jù)______________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。三、交接手續(xù)：____________________________________________________________________________________________________________四、經(jīng)營目標承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：：__元，其中__年__元。__年__元。__年__元。五、租金：______：_______________________________________：_______________________________________六、租賃收入的分配，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：__________________________________________，扣除租金外，每一租賃支付給承租方______，其余部分作為風險基金留存，承租方無權(quán)支配。數(shù)額為_____________，預支辦法為：___________________________________七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理_______________________________________八、擔保：現(xiàn)金____元。總額計為____元。，提供下列財產(chǎn)作為擔保______________________________________，總額為______________元。風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交。此外，還應在__天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計算方法為：______________，按下列方法和時間期限支付違約金：_______________________________________，按下列方法和時間