【正文】 洗池 88J8 鋼筋混凝土過梁 96J332 屋面檢修鋼梯 89J431 木門 88JX51 鋼筋混凝土雨棚 98SG372 院 標 結構構造圖集 DG605 建筑物抗震構造圖集 DG615 預埋件圖集 DG602 、主要施工規(guī)程、規(guī)范 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 8 頁 共 199 頁 類別 名 稱 編 號 國 家 工程測量規(guī)范 GB5002693 土方及爆破工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20183 建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020220xx 混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020420xx 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5031020xx 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB5030020xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5021020xx 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020320xx 建設工程項目管理規(guī)范 GBT503262001 建設工程文件歸檔整理規(guī)范 GBT503282001 混凝土外加劑應用技術規(guī)范 GBJ11988 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020720xx 地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20983 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GBJ502422002 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GBJ502432002 建筑排水用硬聚氯乙烯螺栓管道工程設計、施工及驗收規(guī)程 CESC94:97 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 9 頁 共 199 頁 電氣裝置安裝工程 1kV 及以下配線工程施工及驗收規(guī)范 GB5025896 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī) 范 GB5025496 電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范 GB5017192 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB5016992 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB5016892 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBJ012696 電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗施工及驗收規(guī)范 GB5015091 電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規(guī)范 GB5017092 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030320xx 建筑工程施工現(xiàn) 場供用電安全規(guī)范 GB5019493 行 業(yè) 建設工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01412002 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/1095 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ7391 建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ3386 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程 JGJ4688 、主要標準 : 類別 名 稱 編號 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 10 頁 共 199 頁 國 家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 GBJ5030020xx 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30188 混凝土強度檢驗平定標準 GBJ10787 混凝土堿含量限制標準 CEC55393 建筑抗震鑒定標準 GB5002395 混凝土質(zhì)量控制標準 GB5016492 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030320xx 、主要法規(guī)和相關文件 類別 名 稱 編 號 國 家 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國環(huán)境保護法 中華人民共和國計量法 國營建筑企業(yè)安全生產(chǎn)工作條例 建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設部第 15號令 建設工程質(zhì)量管理條例 國務院 令第 279號 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 建設部第 80號令 基本建設項目檔案資料管理暫行規(guī)定辦法 國檔發(fā) [1998]4號 地方 北京市城市建設檔案管理辦法 DBJ20xx051 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 11 頁 共 199 頁 企 業(yè) 《施工現(xiàn)場文明安全管理規(guī)定》 《質(zhì)量手冊》 XXX/ZB01001999 《施工組織設計管理辦法》 (1999技質(zhì)字第 144號 ) 質(zhì)量體系文件（ ISO9002系列標準） XXX/ZB02010227 —1999 環(huán)境保護體系文件（ ISO14001）系列標準 XXX/HG02010223 —20xx 安全體系文件（ OHSAS1800）系列標準 XXX/AW02010221B —20xx 第二章 工程概況 、工程簡介 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 中科大洋研發(fā)基地 2 工程地點 北京海淀區(qū)東北旺鄉(xiāng) 3 建設單位 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 12 頁 共 199 頁 4 設計單位 北京市永茂建筑設計事務所 5 監(jiān)理單位 待定 6 工程規(guī)模 每層最大面積 3600m2 總建筑面積 m2 7 招標范圍 土建、室內(nèi)裝修 、內(nèi)庭院外墻面磚、動力、照明、防雷接地、衛(wèi)生間及開水間給排水系統(tǒng)等。 報警、電話網(wǎng)絡布線、門禁、監(jiān)控、衛(wèi)星電視等弱電系統(tǒng)做預埋管穿帶線 8 工期要求 305 日歷天 9 工程質(zhì)量要求 優(yōu)良 建筑設計概況 序號 項目 內(nèi) 容 1 建筑功能 公司研發(fā)、網(wǎng)絡搭建、物流、庫管、辦公、會議、洽談、虛擬演播 2 建筑面積 每層最大面積 3600 m2 建筑面積 2 3 建筑層數(shù) 地上三層 4 建筑 177。 500、 600179。 700等 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 15 頁 共 199 頁 梁 350179。 600、 350179。 室外管道采用高壓給水鑄鐵管，膠圈接口。 2 室內(nèi)排水系統(tǒng) 衛(wèi)生間及中心庭院污水排至室外污水井。 埋地管道采用機制鑄鐵管，水泥接口。 、 電氣安裝工程概況 序號 項目 名稱 系 統(tǒng) 概 況 1 工 A、本工程本建筑為三層，局部四層結構，無地下室。 2 電 源 A.、一層設有變電室，電源由園區(qū)開閉所引來 10kV兩路電源。設兩臺 800kVA干式變壓器，低壓柜采用抽屜式。除應包照明、中控、消防等為一級負荷外，其他為二級負荷。 B、強、弱電干線穿線槽在豎井內(nèi)敷設，支線均暗敷于現(xiàn)澆混凝土樓板或墊層內(nèi)。預留有庭院照明和立面照明電源。 B、插座：大辦公區(qū)及生產(chǎn)車間裝有分路配電箱。配電箱應有二層板保護，分支路加卡片框。 B、本工程低壓系統(tǒng)為 TNS 系統(tǒng)，在配電室設總等電位母排，弱電機房設專用接地極，接地電阻不大于 1Ω 。 6 弱 電 系 統(tǒng) A、本工程弱電系統(tǒng)包括有線電視系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、安防系統(tǒng)。各層四角設有強弱電豎井。 、施工場地概況 本工程現(xiàn)場位于 中關村高新科技開發(fā)區(qū)軟 件園內(nèi)，現(xiàn) 場已平整完畢，較為開闊，場地圍擋已完成，西側和北側各開一個施工用大門，交通較為方便，現(xiàn)場離居民區(qū)較遠，不存在施工擾民現(xiàn)象。 、本工程施工重點及難點 、本工程單層面積比較大，人力物力投入較為集中，對人力物力合理的調(diào)配為本工程的關鍵。 、結構工程按清水混凝土進行施工，梁柱節(jié)點模板的選擇是混凝土工程的關鍵所在。 第三章 施工總體部署 、施工總體構思 本工程單層工程量大，框架柱很多，在 6～ 7軸之間和 E～ F軸之間各有一條后澆帶，以后澆帶為界劃分為四個施工段進行流水施工，結構階段主要工程量為梁、扳、柱鋼筋、混凝土施工，裝修階段工序較多，注意各工序之間的搭接。 、工期目標 按照招標文件要求， 20xx 年 9月 1日開工， 20xx年 7月 1日竣工，保證總工期 303日歷天內(nèi)整體工程竣工。 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 19 頁 共 199 頁 、現(xiàn)場環(huán)境管理目標 堅持綠色施工，使用綠色建材，嚴格控制排污，建綠色花園式工地。施工管理人員選用素質(zhì)高、技術業(yè)務能力強、有豐富的施工和管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗的人員組成。 制定嚴格的崗位責任制，落實到人，各負其責。 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 20 頁 共 199 頁 圖 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 21 頁 共 199 頁 表 部 門 職 責 項目經(jīng)理 認真嚴肅地履行合同條款，對施工質(zhì)量、進度、安全、經(jīng)濟效益負主要責任，在施工管理的各方面對工程指揮部負責。及時協(xié)調(diào)、合理調(diào)配人力、物力、資金，使施工正常進行。組織審查圖紙和制定各種方案，并檢查項目部的落實情況。及時解決施工中出現(xiàn)的技術質(zhì)量問題。及時和甲方、監(jiān)理、設計保持聯(lián)系，做好信息反饋。 抓好工程合同管理工 作。 生產(chǎn)副經(jīng)理 協(xié)助項目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項目經(jīng)中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 22 頁 共 199 頁 理負責。與技術人員一起研究制定各種方案，確保工程質(zhì)量和進度按照計劃完成。督促各種材料及時進場，并做好各種檢驗、實驗和成品保護。制定各種管理制度和管理人員崗位責任制，加強人員的管理。督 促各種材料及時進場，并做好各種檢驗、實驗和成品保護。 物資采購部 負責市場調(diào)查、材料采購供應、施工機具和設備的租賃等工作，對材料質(zhì)量負直接責任，并負責現(xiàn)場機械、器具管理、物資的配送、調(diào)配。 安全保衛(wèi)部 現(xiàn)場消防、保衛(wèi)、安全與文明施工管理、環(huán)境保護管理。負責施工方案、技術交底、測量放線、試驗計量、施工翻樣等工作，組織學習各種新材料、新工藝、新技術。負責組織材料的檢驗，不合格材料嚴禁進場。督促各種技術資料的收集整理。 負責深化設計、加工訂貨翻樣、現(xiàn)場施工大樣圖的繪制。 報警、電話網(wǎng)絡布線、門禁、監(jiān)控、衛(wèi)星電視等弱電系統(tǒng)做預埋管穿帶線。 具體管理措施詳見《第九章：項目總承包管理》。流水段劃分圖見圖 ： 圖 ：施工流水段劃分圖 總體施工順序： 土方開挖→基礎施工→回填土施工→地上結構→屋面施工→裝修→工藝設備安裝→設備運行調(diào)試→竣工驗收。 、混凝土工程 本工程混凝土總量為： ，采用商品混凝土。 、模板工程 模板工程在材料上主要采用竹膠板，能達到清水混凝土的效果，根據(jù)不同的部位采取不同的方式 ： （ 1）梁：根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸加工成型，方木龍骨，膠合板面層，梁側模周轉使用。 (3)頂板：采用 12 厚竹膠板，方木龍骨， WDJ 碗扣式腳手架支撐體系，雙 T 早拆頭 。 、鋼筋工程 本工程鋼筋總用量約 681t，現(xiàn)場設置一個大型鋼筋加 工場，所需所有鋼筋均由從翻樣、下料、成型、堆放、標識、運輸?shù)纫幌盗泄ば蛐纬蓸藴驶a(chǎn)，確保鋼筋半成品的質(zhì)量要求。鋼筋保護層均采用塑料墊塊。 詳見 。 腳手架外用安全網(wǎng)、防塵布和隔聲屏全部包裹起來，以減少粉塵和噪聲的污染。 提前繪制架子構造圖和編寫搭設方案。 架子搭完須經(jīng)安全部門檢查驗收合格后方可使用。在整個工期范圍內(nèi)包括：招標文件范圍所包括的全部內(nèi)容，如我單位中標，作為總承包方，我公司將履行總承包職責，擔負起整個工程的管 理職責，對分包單位，將其質(zhì)量、安全、進度等各方面內(nèi)容納入總承包管理，并在時間、空間等多方面為分包方創(chuàng)造良好的施工條件，確保在 305 天的工期目標范圍內(nèi)完成整個工程的所有內(nèi)容。 中科大洋科技發(fā)展股份有限公司研發(fā)基地施工組織設計 第 27 頁 共 199 頁 第四章 施工準備 施工準備是工程建設的重要保障，是整個施工過程中的一個重要環(huán)節(jié)，施工準備工作不是僅在工程施工前進行，而是貫穿于各個施工階段，使施工項目從技術、管理、人力、物力、財力等各方面 得到充分的保證。 、技術準備 、 全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項技術要求和指標。組織各部門人員學習和審查施工圖紙，領會設計意圖，掌握工程建筑和結