商鋪店面租賃合同模板-在線瀏覽
2024-10-03 22:37本頁(yè)面
【正文】 等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方依法承租甲方商鋪事宜，訂立本合同。第一條出租商鋪情況甲方將其位于市路號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，該房屋實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè)建筑面積為平方米，土地用途為，房屋類型為，結(jié)構(gòu)為。甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，證書編號(hào)為：甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方承諾對(duì)該出租商鋪在出租前所有權(quán)利無(wú)瑕疵，確保該房屋無(wú)抵押、已出租等可能影響承租人行使房屋權(quán)利的情形存在，且確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)。遵守法律法規(guī)、行政機(jī)關(guān)制定的各類規(guī)范性文件。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。甲方有權(quán)對(duì)租賃用途的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同規(guī)定的用途，甲方可隨時(shí)終止本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。商鋪?zhàn)赓U期自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。(大寫：萬(wàn)仟佰拾元角整。自第(年/月)起，雙方應(yīng)重新協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”，如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方或物業(yè)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,不得無(wú)故拖欠。第七條商鋪返還時(shí)的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元
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