【正文】 。促進(jìn)平等協(xié)商，加強(qiáng)制度建設(shè)。我們要努力促進(jìn)兩岸同胞團(tuán)結(jié)奮斗。凡是有利于增進(jìn)兩岸同胞共同福祉的事情，我們都會盡最大努力做好。我們堅決反對“臺獨(dú)”分裂圖謀?！芭_獨(dú)”分裂行徑損害兩岸同胞共同利益，必然走向徹底失敗。參考文獻(xiàn)：1.《特別關(guān)注》2012年第九期；；；4.《時事報告》2012年；5.《兩岸關(guān)系》2012年。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，房價也隨著市場經(jīng)濟(jì)的大浪隨波而起，扶搖直上。在此，我們只知道大部分人買不起房子，但我們更需要的是了解房價增高的原因所在，配合國家的相應(yīng)有效策略的實施，這樣才能確保民生的穩(wěn)定，才能促進(jìn)社會的繁榮發(fā)展，實現(xiàn)社會主義和諧社會。近年來，很多地方出現(xiàn)了房價過高、上漲過快的現(xiàn)象，高房價成為時刻牽動人們神經(jīng)、影響和諧社會發(fā)展全局的突出問題。房價的急速上漲已經(jīng)成為籠罩在社會大眾心頭的巨大陰影，這個問題是如何產(chǎn)生的？我們怎樣認(rèn)識它？讓我們仔細(xì)地分析一下。由于房改的不斷深入，％，超過半數(shù)；％向房管所租用房屋；％租住單位的房子。多少都市人準(zhǔn)備買房？ 據(jù)調(diào)查，％，其中以經(jīng)濟(jì)適用房和商品房為主，預(yù)購面積在70－150平方米之間，可承受價格以每平方米1000－2000元為主體，輔之以每平方米500 －1000元及2000－3000元的價格。有了產(chǎn)權(quán)房，還會買房嗎？ 數(shù)據(jù)顯示，％的家庭擁有住房產(chǎn)權(quán)，住房面積在20－80平方米不等，其中以居住面積在50－80平方米所占比例最高，20－50平方米居住面積位居其次。那么，是不是只有這一小部分的租房者才是房產(chǎn)預(yù)購對象呢？ 其實并不盡然。從數(shù)據(jù)看，無產(chǎn)權(quán)房家庭主要希望購買80平方米以下的房子，屬一期置業(yè)，解決生活問題；而已擁有產(chǎn)權(quán)房的家庭則希望買更大的房子，屬二期置業(yè)，改善生活質(zhì)量。而計劃1年內(nèi)購房的比例也高于計劃2年購房的比例，說明購房群體要么已持幣在手，有比較具體的購買計劃，要么準(zhǔn)備一個較長時間的資金積累，再進(jìn)行置業(yè)大投入，使生活質(zhì)量徹底改觀。購房者是些什么樣的人？ 數(shù)據(jù)顯示，25－34歲的人占購房人群的36％，位居榜首；而35 －％，位居第二。目前，中國的家庭結(jié)構(gòu)以三口之家或四口之家為主，購房計劃多數(shù)定位在商品房及經(jīng)濟(jì)適用房，％ ％；預(yù)購面積在70－150平方米不等，以80－100平方米的需求量最同。對購房的承受力有多大？ 房地產(chǎn)業(yè)區(qū)域性差異很大，但房價與區(qū)域性平均收益的比例卻基本類似。與總體家庭收入間的差異是顯而易見的。從居民對房價的期望值曲線上可以明顯看出，期望值與市場價差距甚遠(yuǎn)。從預(yù)購房屋的資金來源上看，％，％，％，％。誰更急于買房？ 中國人喜歡居有定所，不尚遷徒?？梢姺孔釉趪说男哪恐惺呛蔚戎匾Ｓ纱丝梢?，市場的重心在年輕一族。從預(yù)購房者的年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)特征及婚姻狀況看，已婚的中、初級工作者構(gòu)成預(yù)購主體，而年輕的單身族也是這一購房群體中不可或缺的一個重要部分。這一預(yù)期和市場價格的差距低于調(diào)查總體對房價的預(yù)期與真正市場行情的差距?？梢钥闯?，國人對房價的承受能力與實際的市場情況大相徑庭。當(dāng)今中國怎樣在這個富人更富窮人更窮的社會里達(dá)到一種平衡似乎是一個無法協(xié)調(diào)的世界難題。出現(xiàn)這種情況的原因有：商品房價格上漲過快從01年到07年一季度，全國平均房價由2000元/平方米快速升至3500元/平方米，增速最高的05年曾達(dá)到20%。以2007年為例，由于流動性過剩、土地購買價格和開發(fā)建設(shè)成本上漲較快、對房價上漲的預(yù)期和房地產(chǎn)投資性比例提高及住房有效供應(yīng)不足等原因，全國商品房價格普遍加速上揚(yáng)。雖然局部地區(qū)房價在年底出現(xiàn)一定的回調(diào)和振蕩，房價環(huán)比漲幅開始下降，但整體上仍在高位運(yùn)行。導(dǎo)致土地資源過快、過度向資金實力雄厚的大型房地產(chǎn)企業(yè)及上市公司集中。2007年，商品住宅投資大幅度的增長，并沒有緩解市場供不應(yīng)求的矛盾。開發(fā)用地，形成有效商品房市場供應(yīng)的不足一半，一半以上的還未動工開發(fā)。據(jù)40個重點城市2007年112月統(tǒng)計數(shù)據(jù)，%，低于新建商品住房登記銷售面積同比增長近14個百分點；二手住房成交面積與新建商品住房登記銷售面積的比例為40%。但是，我國目前租賃市場也明顯滯后。中等及中等偏低收入家庭的住房問題凸現(xiàn)目前，這部分家庭享受保障性住房資格不夠，商品住房價格支付不起，二手房選擇的余地有限，政府還缺少有效的政策支持，尤其是在房價較高、漲幅較快的大中城市，此矛盾十分突出，應(yīng)該引起政府和市場的高度重視。但同時也要看到，各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和地方財政的承受能力差異很大，要把低收入家庭全部納入住房保障體系，需要增加大量的資金投入；經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)也需要投入相當(dāng)數(shù)量的公共資源。對于中等及中等偏低收入的家庭，各地可根據(jù)實際情況，采取多種方式解決他們的住房難問題；更需要政府建立多渠道的投融資機(jī)制，通過金融、財稅等政策的支持，鼓勵通過市場，包括二手房交易和租賃市場，逐步形成適度、多樣、梯次供應(yīng)和消費(fèi)模式，有計劃、有步驟地解決他們的住房問題。摸底利于樓市宏觀調(diào)控，宏觀調(diào)控最根本的是要調(diào)節(jié)地方政府、開發(fā)商和購房者三者之間的利益。2從政府的角度來看，應(yīng)該是引導(dǎo)進(jìn)入到一個健康的、可持續(xù)的發(fā)展軌道。對于這些買房者確實要控制，不控制的話，整個房地產(chǎn)市場是穩(wěn)定不下來的。控制的方法有很多，例如在全國推行買房身份證實名制，規(guī)定一張身份證購買的房產(chǎn)最多不能超過3個。此外如果國家能出臺一項政策，房屋自購買之日起20年內(nèi)不準(zhǔn)入市交易，經(jīng)濟(jì)適用房永遠(yuǎn)不能上市交易，只能由政府回購等政策，則完全可以抑制現(xiàn)有的房價不正常上漲現(xiàn)象，限制房屋的投資行為，真正體現(xiàn)住房的實用效果。建議征收房產(chǎn)稅，調(diào)節(jié)住房平衡，對兩套房以上持有者征稅。討論房價只有在供給快速增長的前提下才有意義。否則的話，沒有這個供給，光討論房價，房價再低沒有任何意義，有價無市的話，房價低和高都沒有意義。包括怎么樣更快地、更好地推進(jìn)城鎮(zhèn)化的問題，包括城市供地的保障問題，包括城市政府在戶籍制度方面，在公共產(chǎn)品提供覆蓋范圍方面，怎么樣能夠擴(kuò)大，能夠覆蓋這些非戶籍人口的群體等等。5在全國推行廉價租房制度，政府帶領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)一批中小戶型的廉租房住宅小區(qū)，由政府規(guī)定廉租房的租金，租金的價格最好根據(jù)我國東部、中部、西部的地區(qū)差異分別制定。另外，對于和政府一起建設(shè)廉租房住宅小區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)，政府最好能在廉租房住宅小區(qū)項目上給予房地產(chǎn)企業(yè)稅收上的優(yōu)惠。為有效防止貸款挪用，保證信貸資金真正進(jìn)入實體經(jīng)濟(jì)，國家對于固定資產(chǎn)貸款、流動資金貸款、個人消費(fèi)貸款和項目融資應(yīng)該進(jìn)行規(guī)范。采取房屋收稅的辦法,人均30方不收稅,超過的收稅,象個人所得稅一樣,超過越多稅收越大,完全能按對富人多交稅,將多收的稅給予無房住的平民以補(bǔ)助,以富帶貧,：中國地方雖大，可人太多，可利用資源太少，單靠國家的政策來嚴(yán)格控制房價我認(rèn)為不太現(xiàn)實。如果我們能做到這點，再配合國家有效政策的實施，相信不久我們的生活質(zhì)量一定會普遍提高，“住者有其房”這一理想也一定會實現(xiàn)。認(rèn)清現(xiàn)狀，加強(qiáng)周圍環(huán)境安全防御，是中國外交上一個不容忽視的重要任務(wù)。南海問題上，越南、菲律賓不斷試圖通過采取各種措施宣示其對所占領(lǐng)島的“主權(quán)”；而日本方面對釣魚島主權(quán)的虎視眈眈也不容我們忽視等等。隨著中國經(jīng)濟(jì)與軍事能力的發(fā)展，綜合實力的提升，國際影響力也變得越來越大，隨著中國與世界各國建立了友好關(guān)系，我們的經(jīng)濟(jì)和軍事能力也有了很大的提高和保障，也為中國人民的和平安樂提供了非常有利的保障。中美關(guān)系對我國的發(fā)展有著綜合的影響，中美在東比亞、東海和南海及中亞地區(qū)的戰(zhàn)略碰撞難以避免，而這些問題如果處理不好，更會影響我國周邊環(huán)境的穩(wěn)定。中日關(guān)系圍繞釣魚島的爭端及海上劃界問題而展開，一旦引起沖突，勢必會對全局的影響較大。南海之爭不僅是國家與國家的沖突，更決定了資源的流向，如果中國沒有充分的準(zhǔn)備，大力發(fā)展海軍，沒有響應(yīng)的軍事實力，一旦南海問題爆發(fā)，后果不堪設(shè)想。只要中國能積極穩(wěn)妥的處理與周邊國家的關(guān)系，中國的發(fā)展就會建立在和平的周邊環(huán)境中。無論在什么時候，沒有強(qiáng)大的國防和軍事實力做后盾，我們的國家安全就不能得到保障。我們不光要提升自己的能力，更要加強(qiáng)與美日等國的政治經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，建立利益共存的格局，互相牽制，才能使這些大國不在找中國的麻煩。三、對于我們大學(xué)生的啟示“國家興亡，匹夫有責(zé)”是我國的文化傳承，也是古往今來無數(shù)仁人志士的理念。要認(rèn)識到唯有國家強(qiáng)大富強(qiáng)，我們