【正文】 ........................ 101 19． 發(fā)包人 ................................................ 101 20． 承包 人 ................................................ 102 22． 發(fā)包人代表 ............................................ 103 23．監(jiān)理工程師 ............................................. 103 24．造價工程師 ............................................. 103 25．承包人代表 ............................................. 103 28．工程擔保 ............................................... 104 31．不可抗力 ............................................... 105 32．保險 ................................................... 105 33．進度計劃和報告 ......................................... 105 34．開工 ................................................... 105 35．暫停施工和復工 ......................................... 105 36．工期及工期延誤 ......................................... 105 38．提前竣工 ............................................... 106 42．質量目標 ............................................... 106 45．安全文明施工 ........................................... 106 46．測量放線 ............................................... 106 48．發(fā)包人供應材料設備和工程設備 ............................ 106 49．承包人采購材料和工程設備 ................................ 106 50．材料和工程設備的檢驗試驗 ................................ 107 51．施工設備和臨時設施 ..................................... 107 53．隱蔽工程和中間驗收 ..................................... 107 55．工程試車 ............................................... 107 56．工程變更 ............................................... 107 58．竣工驗收 ............................................... 107 59．缺陷責任與質量保修 ..................................... 108 63．暫列金額 ............................................... 108 65．暫估價 ................................................. 108 66．提前竣工獎與誤期賠償費 .................................. 108 67．工程優(yōu)質費 ............................................. 108 68．合同價款的約定與調整 ................................... 109 72．工程變更事件 ........................................... 109 73．工程量的偏差事件 ....................................... 109 75．現(xiàn)場簽證事件 ........................................... 109 76．物價漲落事件 ........................................... 110 78．支付事項 ............................................... 110 79．預付款 ................................................. 110 80．安全文明施工費 ......................................... 111 81．進度款 ................................................. 111 82．竣工結算 ............................................... 111 84．質量保證金 ............................................. 112 85．最終清算款 ............................................. 112 86．合同爭議 ............................................... 112 91．保密要求 ............................................... 113 94．合同份數(shù) ............................................... 113 附件 一 ..................................................... 115 附件 二 ...................................................... 117 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人 :（全稱） 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司 承包人 :（全稱） 湖南省建筑工程集團總公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 北京積水潭中山骨科醫(yī)院工程一期施工 工程地點： 中山市南區(qū)茶亭路馬嶺社區(qū) 工程內容： 土石方、建筑、裝飾、安裝（水電、防雷、消防）、室外工程、園林綠化、 弱電工程、專業(yè)裝修等工程。 結構形式： 框架結構 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 資金來源： 政府性資金 二、工程承包范圍 承包范圍 : 北京積水潭中山骨科醫(yī)院工程一期施工設計圖紙，包括土石方、建筑、裝飾、安裝（水電、防雷、消防）、室外工程、園林綠化、弱電工程、專業(yè)裝修等工程。 擬從 2020 年 6 月 18 日開始施工，至 2020 年 3 月 8 日竣工完成。 五、合同價款 合同總價（大寫）： 中介預算價下浮百分之陸點伍零； （小寫）： 中介預算價下浮 %元。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 定一致。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質量保修期內承 擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。 十、合同生效 本合同訂立時間： 年 月 日 本合同訂立地點： 發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章于 即時 生效。合同文件由第 款所列的文件組成 。除法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定外，合同雙方當事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公章后，合同即告生效。 通用條款：指根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設工程施工的需要所訂立的，通用于建設工程施工的條款。它是對通用條款的具體化，也是對通用條款的補充和完善。 中標通知書：指發(fā)包人正式接受中標人投標文件的函件。 標準、規(guī)范及有關技術文件：指構成合同文件組成部分的本合同所指明的和合同工程依法應適用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工 程師對有關技術方面問題做出的補充、修改和批準文件。 工程量清單：指構成合同文件組成部分的由發(fā)包人在招標文件中提供的合同工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清。 承包人：指指在協(xié) 議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 第三方：除合同雙方當事人 (含雙方雇員及代表其工作的人員 )以外的任 何他人或組織。 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托的負責合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術且具有相應工程監(jiān)理資質的 當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程造價管理機構：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主 管部門或受其委托的工程造價管理機構。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。監(jiān)理工程師由監(jiān)理人提名，經發(fā)包人依據第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。造價工程師由工程造價咨詢人提名，經發(fā)包人依據第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。承包人代表由承包人依據第 款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。 開工日期：根據第 34 條規(guī)定，監(jiān)理工程師在開工令 中寫明的、承包人按照合同約定最遲在該日期開工的日期。 實際竣工日期：指承包人實際完成合同工程或某單位工程后，由發(fā)包人按照第 58 條規(guī)定組織竣工驗收、接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期。 缺陷責任期：指履行第 款規(guī)定的缺陷責任的期限。 基準日期：指招標工程遞交投標文件截止日期前 28 天的日期；非招標工程訂立合同前 28 天的日期。合同中約定按照小時計算時間的，從發(fā)生事件有效時開始計算，不扣除休息時間；約定按照天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限最后一天的截止時間為當天 24:00（即次日零點）。 合同價款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責任期內的全 部承包工作后，發(fā)包人按照合同約定及時足額（包括調整的合同價款）支付給承包人的全部金額。 費用：指為履行合同所發(fā)生或將發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。 措施項目費：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保 護等方面的非工程實體項目費用。 暫列金額：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備以及專業(yè)工程的金額。 質量保證金：按照第 84 條約定用于保證在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。 永久工程：指按照合同約定承包人應當實施、完成并移交給發(fā)包人的永久性工程，包括工程設備。 分包工程：指合同工程中，由具有相應分包資質的分包人實施、完成的非主體結構（除鋼結構外）的專業(yè)性工程。組成合同工程的單位工程名稱、內容和范圍等應在專用條款中明確。 工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。 工程變更：指經發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據第 56 條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何變更。 現(xiàn)場簽證：指合同雙方當事人按照第 款約定的指定人選根據第 75 條規(guī)定就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。 竣工驗收：指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按照合同要求進行的驗收。 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 國