【正文】 價漲落事件 …………………………………………………………………………………11078. 支付事項 ………………………………………………………………………………………11079. 預付款 …………………………………………………………………………………………11080. 安全文明施工費 ………………………………………………………………………………11181. 進度款 …………………………………………………………………………………………11182. 竣工結算 ………………………………………………………………………………………11184. 質量保證金 ……………………………………………………………………………………11285. 最終清算款 ……………………………………………………………………………………11286. 合同爭議 ………………………………………………………………………………………11291. 保密要求 ………………………………………………………………………………………11394. 合同份數(shù) ………………………………………………………………………………………113第四部分 附件附件一 聯(lián)合體施工協(xié)議書 ………………………………………………………………………114附件二 發(fā)包人供應材料和工程設備一覽表 ……………………………………………………116附件三 工程質量保修書 …………………………………………………………………………117附件四 廉政合同 …………………………………………………………………………………119150第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人：(全稱) 承包人：(全稱) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則、合同雙方當事人就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本協(xié)議書。一、 工程概況工程名稱： 花園一期、二期 工程地點： 103區(qū)石東路南側 工程內容： 地下12層、地上133層，建筑面積535911平方米 工程規(guī)模： 結構形式： 框剪結構、框架結構 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 資金來源： 自有資金 二、 工程承包范圍承包范圍： 土建、水電安裝工程 三、 合同工期工程合同工期總日歷天數(shù)： 天。 四、 質量標準工程質量標準： 五、 合同價款合同總價（大寫）： （小寫）： 。六、 組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序和本合同第二部分《通用條款》。八、 承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。十、 合同生效訂立合同時間： 年 月 日訂立合同地點： 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 。除法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定外，合同雙方當事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公章后，合同即告生效。 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設工程施工的需要所訂立的，通用于建設工程施工的條款。它是對通用條款的具體化，也是對通用條款的補充和完善。 中標通知書：指發(fā)包人正式接受中標人投標文件的函件。 標準、規(guī)范及有關技術文件：指構成合同文件組成部分的本合同所指明的和合同工程依法應適用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關技術方面問題做出的補充、修改和批準文件。 工程量清單：指構成合同文件組成部分的由發(fā)包人在招標文件中提供的合同工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 第三方：除合同雙方當事人（含雙方雇員及代表其工作的人員）以外的任何他人或組織。 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托的負責合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術且具有相應工程監(jiān)理資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 工程造價管理機構：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或受其委托的工程造價管理機構。 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人按委派常駐施工現(xiàn)場負責合同工程工程監(jiān)理專業(yè)技術的專業(yè)人員。 造價工程師：指工程造價咨詢人委派常駐施工現(xiàn)場負責合同工程工程造價專業(yè)技術的專業(yè)人員。 承包人代表：指承包人指定的履行本合同和負責合同工程施工現(xiàn)場管理的全權代表。 開工日期：根據(jù)第34條規(guī)定，監(jiān)理工程師在開工令中寫明的、承包人按照合同約定最遲在該日期開工的日期。 實際竣工日期：指承包人實際完成合同工程或某單位工程后，由發(fā)包人按照第58條規(guī)定組織竣工驗收，接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期。 缺陷責任期：。 基準日期：指招標工程遞交投標文件截止日期前28天的日期；非招標工程訂立合同前28天的日期。合同中約定按照小時計算時間的，從發(fā)生事件有效時開始計算，不扣除休息時間；約定按照天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限最后一天的截止時間為當天24:00（即次日零點）。 合同價款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人按照合同約定及時足額（包括調整的合同價款）支付給承包人的全部金額。 費用：指為履行合同所發(fā)生或將發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。 措施項目費：指為實施、完成并保修合同工程、發(fā)生于合同工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用。 暫列金額：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備以及專業(yè)工程的金額。 質量保證金： 指按照第84條約定用于保證在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。 永久工程： 指按照合同約定承包人應當實施、 完成并移交給發(fā)包人的永久性工程，包括工程設備。 分包工程：指合同工程中，由具有相應分包資質的分包人實施、完成的非主體結構（除鋼結構外）的專業(yè)性工程。組成合同工程的單位工程名稱、內容和范圍等應在專用條款中明確。 工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。 工程變更：指經(jīng)發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據(jù)第56條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何變更。 現(xiàn)場簽證：。 竣工驗收：指承包人完成全部合同工作后，發(fā)包人按照合同要求進行的驗收。 書面形式：指合同文件、信函、電報、電訊、傳真、電子數(shù)據(jù)交換文件、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 國家：指中華人民共和國。 合同文件組成及優(yōu)先順序 下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應當能相互解釋，互為說明。 監(jiān)理或造價工程師作出解釋 當合同文件內容出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由合同雙方當事人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。如合同任何一方當事人不同意監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋，按照第86條規(guī)定處理。除合同雙方當事人同意修改外，本合同一旦訂立，視為合同雙方當事人已全面接受本合同的所有條款。 經(jīng)再次催告修正無效的情況下，不利一方當事人有權拒絕訂立或單方解除本合同；給對方當事人造成損失的，責任方應予賠償。 對于必須使用外文表達的專用術語等，應附有中文注釋。 適用標準與規(guī)范 本合同適用的標準與規(guī)范為國家、行業(yè)和廣東省的標準與規(guī)范或規(guī)程，以及發(fā)包人在合同中要求使用的標準與規(guī)范。國內沒有適用的標準、規(guī)范的，由發(fā)包人在招標文件中或在承包人投標報價前提出施工技術要求，承包人在自主報價時按照要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。 5 施工設計圖紙圖紙的提供 發(fā)包人應按照專用條款約定的時間和數(shù)量，向承包人提供經(jīng)已審批的施工設計圖紙及其技術資料。如發(fā)包人未能按時提供施工設計圖紙造成工期延誤的。承包人應按照專用條款約定的時間和數(shù)量向監(jiān)理工程師提交此類施工設計圖紙，監(jiān)理工程師應在專用條款約定的時間內報發(fā)包人批準后予以答 復。 圖紙的修改 施工設計圖紙需要修改和補充的，應由監(jiān)理工程師報發(fā)包人批準后由設計人修改。 圖紙的錯誤 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的施工設計圖紙存在明顯錯漏或疏忽，應及時通知監(jiān)理工程師，并由監(jiān)理工程師報發(fā)包人批準后由設計人予以修正。本合同終止后， 除承包人存檔需要的施工設計圖紙外， 承包人應將全部施工設計圖紙退還給發(fā)包人。 發(fā)送通訊 合同中無論何處涉及到各方之間的通訊都不應無理扣押或拖欠。 收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。 7 工程分包不得轉包和肆意分包工程 承包人不得將其承包的全部工程或將其肢解后以分包的名義轉包給第三方，也不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三方。除專用款項另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的任何部分或任何工作分包給第三方。 簽訂分包合同 承包人分包工程的，應與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后的7天內向發(fā)包人和監(jiān)理工程師各提交一份分包合同。 分包工程責任和義務工程分包不能免除承包人應承擔的任何責任和應履行的任何義務。分包人應對分包工程負責。 分包工程款結算與支付 分包工程款由承包人與分包人結算。如發(fā)包人有要求時，承包人應提供能證明自己已向分包人支付其分包工程款等證明資料。 分包合同終止 無論何種原因，當本合同終止時，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止。