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工程項(xiàng)目施工總承包合同模板-在線瀏覽

2025-02-01 07:22本頁面
  

【正文】 據(jù)等,設(shè)計(jì)所須的基礎(chǔ)資料。 設(shè)計(jì)階段,指施工圖設(shè)計(jì)階段。 工程物資,設(shè)計(jì)文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實(shí)體的設(shè)備、材料和部件所需的材料等。 關(guān)鍵路徑,指由承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)方案中,進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖所示關(guān)鍵線路代表的關(guān)鍵工作。 工程接收,指工程或(和)單項(xiàng)工程通過交 工驗(yàn)收后,由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接,并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。 工程進(jìn)度計(jì)劃,指自合同生效之日起,按合同約定的工程全部實(shí)施階段(包括:設(shè)計(jì)、采購、施工、交工驗(yàn)收、工程接收各階段的)或合同約定的若干實(shí)施階段的時(shí)間計(jì)劃安排。 竣工日期,指合同協(xié)議書中約定的,由承包人完成工程施工(含交工驗(yàn)收)的絕對(duì)日期或相對(duì)日期,包括按合同約定的任何延長日期。 合同價(jià)格,指合同協(xié)議書中約定的、承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購、施工、交工驗(yàn)收等工作的價(jià)款。 合同總價(jià),指根據(jù)合同約定,經(jīng)調(diào)整后的合同價(jià)格。 工程進(jìn)度款,指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付違約責(zé)任,指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所須承擔(dān)的責(zé)任。 根據(jù)本合同工程的特點(diǎn),補(bǔ)充約定的其他定義。 合同文件 合同文件的組成。除另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: (1) (2) (3) (4) (5) 任何補(bǔ)充協(xié)議 本合同協(xié)議書 本合同正文及附件 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙 (6) 構(gòu)成合同組成部分的其他文件。 當(dāng)合同文件的條款合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便,不作為對(duì)合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù)。本合同中所使用的任何期間的起點(diǎn)均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。任何期間的到期日為該期間屆滿之日的當(dāng)日。 語言文字 合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 遵守合同約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購、加工和施工,任何一方不得改變國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 遵守法律 在履行合同期間,國家法律、行政法規(guī)規(guī)定由發(fā)包人辦理并取得立項(xiàng)、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃批文、土地使用許可、開工批準(zhǔn)或施工許可證、工程質(zhì)量 監(jiān)督手續(xù),及其他許可、執(zhí)照、證件、批件等,發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)部門和單位的關(guān)系。承包人須辦 理履行合同所需的由承包人辦理的各種許可、執(zhí)照、批文和手續(xù)等,保證發(fā)包人免受因此造成的損失??⒐と掌谘诱`,由承包人負(fù)責(zé)。 保密事項(xiàng) 當(dāng)事人一方對(duì)在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任,未經(jīng)同意,不得對(duì)外泄露或用于本合同以外的目的。當(dāng)事人 為履行合同所需要的信息,另一方須予以提供。 權(quán)益的轉(zhuǎn)讓 任何一方都不能將合同的全部或任何部分,或合同中或根據(jù)合同所具有的利益或權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人。 第 2條 發(fā)包人 發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利 負(fù) 責(zé)辦理項(xiàng)目的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù),使項(xiàng)目具備法律規(guī)定的開工條件。 履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工決算義務(wù)。 有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害,提出賠償。該類暫停給承包人造成的 費(fèi)用增加時(shí),由發(fā)包人承擔(dān);如造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)延長。如承包方原因?qū)е掳l(fā)包人暫停,造成費(fèi)用增加的,由承包人承擔(dān),竣工日期不予延長。 發(fā)包人代表 發(fā)包人委派的代表,行使發(fā)包人委托的權(quán)利,履行發(fā)包人義務(wù)。發(fā)包人代表根據(jù)合同約定向承包人發(fā)出的通知,以書面形式由其本人簽字后送交項(xiàng)目部經(jīng)理。發(fā)包人決定替換其代表時(shí),將 新任代表的姓名、職務(wù)、職權(quán)和任命時(shí)間在其到任前應(yīng)提前 15 天以書面形式通知承包人。 監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限,代表發(fā)包人對(duì)承包人實(shí)施監(jiān)督。 工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重疊或不明確時(shí),由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)并明確,并以書面形式通知承包人。 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時(shí),提前 15天以書面形式通知承包人,并將替換者的姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時(shí)間通知承包人。因上述人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定發(fā)生的人身傷害、安全事故,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 保安責(zé)任 承包人自行負(fù)責(zé)與工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安部門的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 承包人負(fù)責(zé)工程實(shí)施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分,并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度,作為合同附件。 發(fā)包人接收單項(xiàng)工程或工程后,由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)保安工作,以及因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損害和責(zé)任。 承包人有義務(wù)按合同約定,自費(fèi)修復(fù)設(shè)計(jì)、文件、設(shè)備、材料、部件、施工(含交工驗(yàn)收)中存在的缺陷。報(bào)表的類別、內(nèi)容、提交時(shí)間和份數(shù)為:工程進(jìn)度月報(bào)表、中間計(jì)量支付報(bào)表,在每個(gè)月 10日前提交上個(gè)月的報(bào)表;機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)表,在進(jìn)場(chǎng)后 30天內(nèi)提供;工程質(zhì)量驗(yàn)收表,在工程驗(yàn)收后 7天內(nèi)提供;每項(xiàng)文件提交份數(shù)為 2份。承包人應(yīng)確保上述提交文件的真實(shí)性和完整性。 對(duì)因發(fā)包人原因給承包人帶來的任何損失、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,承包人有權(quán)要求賠償或(和)延長竣工日期。 承包人在任何情況下均應(yīng)對(duì)發(fā)包人互相承擔(dān)連帶責(zé)任。項(xiàng)目部經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限見《附件五》。項(xiàng)目部經(jīng)理如需離開項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的,須事先取得發(fā)包人同意,并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)。 項(xiàng)目部經(jīng)理按合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃,并按發(fā)包人代表或(和)工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項(xiàng)目實(shí)施。 承包人需更換項(xiàng)目部經(jīng)理時(shí),提前 15天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人的同意。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項(xiàng)目部經(jīng)理的,按 ? ,承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人在接到更換通知后的 15 日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)告。經(jīng)發(fā)包人同意后,新項(xiàng)目部經(jīng)理方可上任。發(fā)包人不得以第本條 1)至 4)以外的任何借口,向承包商提出更換承包人項(xiàng)目部經(jīng)理的要求。承包人違約的,按 ? ,承擔(dān)違約責(zé)任。承包人的質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書,在合同實(shí)施過程中保持持續(xù)有效,并建立本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證體系。承包人按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保設(shè)計(jì)、采購、加工制造、施工、交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的質(zhì)量。 安全保證 。 工程現(xiàn)場(chǎng)臨近正在使用、生產(chǎn)或運(yùn)行的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等,且與工程安全相關(guān)的,承包人負(fù)責(zé)設(shè)置隔離設(shè)施,豎立 “禁止入內(nèi) ”、 “禁止動(dòng)火 ”的明顯標(biāo)志,并以書面形式通知發(fā)包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。承包人遵守 ?、安全和環(huán)境的約定。承包人按合同約定,并遵照建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、建 設(shè)工程環(huán)境保護(hù)條例及相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行工程的環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)及職業(yè)健康保護(hù)設(shè)計(jì),保證工程符合環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康的法律規(guī)定。承包人遵守 ?、安全和環(huán)境的約定。 現(xiàn)場(chǎng)保安 承包人承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、施工開工至發(fā)包人接收單項(xiàng)工程或(和)工程之前的現(xiàn)場(chǎng)保安責(zé)任(含承包人的預(yù)制加工場(chǎng) 地、辦公及生活營區(qū))。 分包 承包人與出具施工承諾函的具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商簽訂分包合同,或通過公開招標(biāo)的方式選擇分包商。符合國家法律規(guī)定、投資人招標(biāo)文件規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的分包人,方能選擇為分包人。 分包人不得將其分包的設(shè)計(jì)、施工和貨物采購對(duì)外轉(zhuǎn)包,分包人不得再分包(采購分包中的整裝單元設(shè)備, 電氣儀表的成套設(shè)備除外)。承包人應(yīng)按分包合同約定,按時(shí)支付分包人進(jìn)度款。 承包人對(duì)分包人負(fù)責(zé)。 5日內(nèi),將分包合同提交發(fā)包人。 第 4條 進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停 工程進(jìn)度計(jì)劃 工程進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。造成竣工日期延誤,并給發(fā)包人造成審核會(huì)議準(zhǔn)備的經(jīng)濟(jì)損失,由 承包人承擔(dān)。因此給承包人帶來的窩工損失,由發(fā)包人承擔(dān)。因此給各方帶來的費(fèi)用增加,由各自承擔(dān)。承包人的采購進(jìn)度計(jì)劃符合工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間安排,并與設(shè)計(jì)、施工、和交工驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃相銜接。 (2) 因承包人原因不能按時(shí)開工的,需說明正當(dāng)理由,自費(fèi)采取措施及早開工,竣工日期不予延長。 竣工日期 按以下方式確定計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期: (1) 根據(jù) ?,為單項(xiàng)工程的計(jì)劃 竣工日期;工程中最后一個(gè)單項(xiàng)工程的計(jì)劃竣工日期,為工程的計(jì)劃竣工日期; (2) 期; (3) 工程中最后一個(gè)單項(xiàng)工程通過交工驗(yàn)收的日期,為工程的 實(shí)際竣工日期。 誤期賠償 單項(xiàng)工程中最后一項(xiàng)交工驗(yàn)收通過的日期,為該單項(xiàng)工程的實(shí)際竣工日 因承包人原因,造成工程竣工日期延誤的,由承包人承擔(dān)誤期賠償。承包人提前完成工程的 ,發(fā) 包人亦應(yīng)按照每提前 1天 ,獎(jiǎng)勵(lì)承包人工程總額的 %.. 暫停 發(fā)包人的暫停。通知中列明暫停日期及預(yù)計(jì)暫停的期限。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。 因不可抗力造成的暫停。 暫停時(shí)承包人的工作。并在暫停期間,由承包人負(fù)責(zé)照料、保護(hù)、監(jiān)管的人員、工程、物資及承包人的文件等。 承包人的復(fù)工要求。 發(fā)包人的復(fù)工。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)延長。因承包人原因所造成的部分工程或工程的暫停,所發(fā)生的損失、損害及竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)生發(fā)包人的暫停時(shí),除已完的工程按合同約定付款外,發(fā)包人須賠償因此給承包人造成的停工、窩工、倒
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