【正文】 、有感觸。歷史上湖（州）商的興衰就極具警醒意義（1876年前后湖商鼎盛時期，僅四象八牛七十二金狗財富就達8000萬兩白銀，超過當時清政府一年的財政收入。如四象之一的劉墉家第四房就在上海出租房屋700多棟，房租收入達到每月5萬銀元以上，按當時購買力計算約相當于現(xiàn)在的350萬元。再加上第一次世界大戰(zhàn)前后，白銀匯率大幅波動，對出口影響巨大，盛極一時的湖商幾乎是一夜之間走向沒落）。與經(jīng)營戶訪談中，一位來自潮州的陳姓經(jīng)營戶有兩句話讓我們悚然動容。另一句話是：現(xiàn)在義烏的一些房東、富二代，上午10點前電話都打不通的，你們義烏既沒有海（不靠海）、又沒有田（空間?。?，如果再沒了吃苦拼搏的精神勁，以后靠誰（什么）來發(fā)展。去年雞毛換糖再出發(fā)解放思想大討論，讓新奶酪、中國的底特律、溫水煮青蛙、房東等成了群眾口中的熱點詞匯，也讓外來創(chuàng)業(yè)者感受到義烏再出發(fā)的熱切愿望。建議主流媒體能多關注、宣傳一些白手起家、創(chuàng)業(yè)小成的典型事例，更好展現(xiàn)義烏親商重商的發(fā)展氛圍，增強義烏城市對廣大創(chuàng)業(yè)者的親和力。 第二篇：群眾路線社區(qū)民情走訪調(diào)研報告 根據(jù)全市黨的群眾線路教育實踐活動安排，市委辦組織調(diào)研小組到聯(lián)系的丹溪社區(qū)展開民情調(diào)研。調(diào)研小組又走訪了商貿(mào)區(qū)、化工路一些店面，發(fā)現(xiàn)這一現(xiàn)象較為普遍。 一、轉(zhuǎn)型升級時期客流量減少凸顯，租金壓力加重 經(jīng)營戶反映，2014年下半年客流量明顯減少，一樣的店面、經(jīng)營模式、商品價格，銷售額大約減少了一成，而店面租金卻普遍上漲了x%xx%，經(jīng)營壓力急劇加大。假如xxx感覺是在為房東打工。假如是xxx，則大多數(shù)經(jīng)營戶都會選擇離開。2014年銷售額xx多萬元，2014年只有xx萬元，除往平常經(jīng)營開支、房租，凈利潤只有xx萬元。 客流量減少的根本緣由，在于我市正處于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的特殊時期，隨著低產(chǎn)值落后產(chǎn)能的逐漸淘汰、企業(yè)技術改造升級和生活本錢不斷上升，一大批低技能、低學歷、低收進的外來建設者轉(zhuǎn)移到其他地方（2014年義烏活動人口同比降落約xx萬人，減幅xx%。固然，隨著新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也有新的外來建設者涌進義烏，帶來新的商機（活動人口中自主創(chuàng)業(yè)、自謀職業(yè)的xx萬人，占xx%，較2014年增加x萬人，增幅xx%。改變，需要本錢和時間。逐漸的更新?lián)Q代一旦演化成短時期內(nèi)的集體逃離，必將對我市的店面商展造成雪崩式的沖擊，這對一個商貿(mào)城市而言將會是沉重的打擊。店展租金本是經(jīng)營戶與房東雙方博弈的結果，由市場決定。 第一類是盲目樂觀，不能發(fā)覺發(fā)展情勢的變化。心無壓力，生活固然滋潤，卻會逐步跟不上經(jīng)濟社會發(fā)展節(jié)奏。而很多房東固然生活安逸，卻大都精神不振，少了一股精氣神。很多房東總是以為房租歷來都是只有漲沒有跌的，店展歷來不用擔心租不出往。 往年的雞毛換糖再動身解放思想大討論，對房東經(jīng)濟過分繁華的弊端進行了深進剖析，也讓一些房東意想到假如沒有產(chǎn)業(yè)的支持，沒有城市承載力、競爭力的提升，房東經(jīng)濟是不可延續(xù)的。有房東就表示，將來的事說不準，即使降了房租也未必有益，還不如現(xiàn)在多收一點是一點。 調(diào)研中有房東表示，自己怕當領頭羊，假如其他店展租金沒有下調(diào)，自己降落了極可能會帶動周邊店展的整體降落，房東稱那可是要被邊上的人罵死的。 三、加強監(jiān)管引導，努力構建和諧雙贏局面 鑒戒經(jīng)濟學思惟，破解囚徒窘境當在機制引導、促進溝通理解、營建友善氛圍等方面著手，增進雙方達成共鳴，建立相對穩(wěn)固的利益共同體。當前店面經(jīng)營戶對房東意見較大的是不顧合同隨便漲價。換個地方也是如此，只好每一年換地方，又要重新裝修，由此造成時間、財務本錢巨大損失。一旦發(fā)生糾紛，就算贏了官司生意也會大受影響。建議從規(guī)范秩序建立良好導向的角度，加強監(jiān)管，打造誠信、公平、規(guī)范的市場經(jīng)營環(huán)境，切實維護經(jīng)營戶的正當權益，增強外來創(chuàng)嫡叨詘x的信心。以往宣傳主要依托電視、報紙等主流媒體，以正面宣傳引導為主。建議進步宣傳針對性，在內(nèi)容、情勢和宣傳途徑方面有所創(chuàng)新。更好發(fā)揮社區(qū)的宣傳作用，把宣傳內(nèi)容放到社區(qū)電梯間、樓道處和公共文娛場所等，讓更多房東有機會看到。 發(fā)展實踐早已表明，不管是個人還是地方，一旦失往了拼搏進取的創(chuàng)業(yè)精神，不管多么富有終究都會走向衰落。但富起來的湖商沒有捉住振興民族產(chǎn)業(yè)的機會，將大量的資金流向捐官賣爵、修園建樓等非經(jīng)營性的領域，并以上海為中心的房地產(chǎn)行業(yè)作為最大的投資。到了20世紀20年代，隨著技術革新人造絲大量涌進市場，湖州七里絲簡直沒有機會在市場上競爭。 。一句是：假如義烏經(jīng)濟環(huán)境不好了，做生意的人看不到?？矗蜁x擇離開，那時義烏就真成了底特律了。這兩句話真是讓我們深受震動。他還表示在報紙上能看到很多外來者成功創(chuàng)業(yè)的事跡，讓他們覺得很熱心，也感遭到義烏的開放包容和對外來創(chuàng)業(yè)者的尊重。同時，通過宣傳身旁艱苦拼搏的青年小人物、創(chuàng)業(yè)小故事，進一步激起xx年輕一代的創(chuàng)業(yè)豪情，讓他們熟悉到光靠父輩留下的財富難以取得社會的普遍認可，惟有積極進取創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新方能擔起發(fā)展的歷史責任，贏得真實的尊重?，F(xiàn)將有關民意匯報如下： 一、有關政策方面集中反映的問題 政府對下崗職工關注不夠，養(yǎng)老保險金額高，雙下崗家庭無力接續(xù)養(yǎng)老保險； 物價過高。 三、有關治安方面集中反映的問題 菜場小偷多，部分居民樓被盜，摩托車丟失，建議公安部門加大巡查和打擊力