改革住房制度造福全軍官兵-在線瀏覽
2024-09-30 22:00本頁(yè)面
【正文】 人員的購(gòu)房能力，使他們服役一定年限后能夠買得起相應(yīng)的住房?！斗桨浮芬?guī)定，對(duì)2000年后提升為干部和選取為士官的，其住房補(bǔ)貼按月記賬；現(xiàn)有軍官、文職干部、士官的住房補(bǔ)貼分段計(jì)算，1999年前的補(bǔ)貼一次算清記賬，以后的補(bǔ)貼按月記賬。購(gòu)房補(bǔ)貼采取記賬式管理，專項(xiàng)用于住房消費(fèi)，不發(fā)給個(gè)人，經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)房時(shí)兌現(xiàn)。哪些人員可以享受住房補(bǔ)貼。凡未按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、安居工程房?jī)r(jià)購(gòu)買住房或未參加集資建房的軍官、文職干部、士官以及離退休人員，在退出公寓房，按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買住房時(shí)，可以享受住房補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼比例和標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的。根據(jù)軍隊(duì)單位遍布全國(guó)，全軍工資標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，各地房?jī)r(jià)差異較大的特點(diǎn)，采取基本補(bǔ)貼加地區(qū)補(bǔ)貼的辦法。補(bǔ)貼比例略高于全國(guó)平均水平。同時(shí)，考慮到軍人的職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、服役年限和配偶就業(yè)情況等特殊因素，％。 問(wèn)。 答。 軍官。軍職干部暫按正軍職180、副軍職165平方米計(jì)算。參照相應(yīng)職級(jí)軍官補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。六級(jí)士官軍（工）齡滿26年以上的90平方米、不滿26年的80平方米；五級(jí)士官70平方米，四級(jí)以下士官60平方米。如何計(jì)算個(gè)人的住房補(bǔ)貼。計(jì)算公式為： 1999年前一次算清的基本補(bǔ)貼額＝1999年12月份基本工資％1999年12月（含）前的工作月份之和＋每平方米每年8元1992年6月前的軍（工）齡購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。 地區(qū)補(bǔ)貼在購(gòu)房時(shí)另行計(jì)算。已購(gòu)房但面積未達(dá)標(biāo)的如何處理。對(duì)已經(jīng)購(gòu)買現(xiàn)有住房、安居住房和參加集資建房的人員，以及已納入安置計(jì)劃在建的和已進(jìn)點(diǎn)沒(méi)買房的離退休人員，不予退房，不補(bǔ)面積，但要給予貨幣補(bǔ)差，使這部分人在經(jīng)濟(jì)上不吃虧，避免不必要的反復(fù)。 問(wèn)： 為什么要擴(kuò)大現(xiàn)有住房出售。目前，全軍除干休所外，現(xiàn)有家屬住房有數(shù)千萬(wàn)平方米，大大超過(guò)了編制員額的需要量。要突破這個(gè)難點(diǎn)，變包袱為財(cái)富，必須通過(guò)改革清理一部分，劃出一部分，出售一部分，讓舊房進(jìn)入新體制。公寓住房，是指保障在職軍隊(duì)人員工作居住的營(yíng)區(qū)住房，不得出售，離職遷出；自有住房，是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸己，維修自理。 問(wèn)。 答。按照這個(gè)原則，《方案》規(guī)定，各單位至少應(yīng)保留一個(gè)完整的營(yíng)區(qū)為公寓區(qū)，駐鄉(xiāng)鎮(zhèn)和只有一個(gè)營(yíng)區(qū)的部隊(duì)，原則上不劃售房區(qū)。對(duì)現(xiàn)住在公寓區(qū)的非軍隊(duì)人員，要通過(guò)調(diào)整、置換和優(yōu)先安排購(gòu)房等辦法逐步遷出。 問(wèn)。 答。但產(chǎn)權(quán)不明確、列入改造規(guī)劃、具有歷史紀(jì)念意義的住房，非單元式樓房，平房，簡(jiǎn)易房，危破房，獨(dú)門獨(dú)院的住房，以及各大單位認(rèn)為不宜出售的住房不得出售?！斗桨浮芬?guī)定，符合購(gòu)房條件的軍隊(duì)人員，可自愿選擇購(gòu)買售房區(qū)內(nèi)的現(xiàn)有住房或騰空的住房；居住軍產(chǎn)住房的地方人員，確無(wú)其他住房的，經(jīng)核準(zhǔn)也可購(gòu)買售房區(qū)住房。軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售如何計(jì)價(jià)。鑒于軍隊(duì)售房工作比地方滯后，許多人沒(méi)有享受到這一政策的實(shí)惠，部分干部的配偶沒(méi)有工作或領(lǐng)不到住房補(bǔ)貼，尤其
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