房產(chǎn)局登記半年工作匯報-在線瀏覽
2024-09-30 21:49本頁面
【正文】 秩序。商品房批準(zhǔn)預(yù)售棟數(shù)：42棟，商品房批準(zhǔn)預(yù)售1708套，商品房合同備案1957件。其中住宅2138套，均價3820元／平米；非住宅204套，均價5320元／平米。其中住宅155套，均價1930元／平米；非住宅32套，均價2410元／平米。 二、引導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為 我縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)13家，其中三級資質(zhì)6家，三級暫定資質(zhì)7家；共管理建成的小區(qū)16個，面積約150萬平方米，實施前期物業(yè)管理的小區(qū)17個，管理面積約160萬平方米。規(guī)范前期物業(yè)管理工作。做好中標(biāo)企業(yè)合同的審查、鑒證、備案工作，及時歸檔以及做好新建開發(fā)項目承接查驗指導(dǎo)工作。 三、繼續(xù)做好房屋登記工作 一是以人為本，為民服務(wù)，爭創(chuàng)一流服務(wù)窗口。調(diào)整了內(nèi)部審核程序，對商品房轉(zhuǎn)移登記、預(yù)告登記、變更登記、注銷登記、商品房合同登記備案等也做了相應(yīng)的調(diào)整，縮短了辦事時限，提高了工作效率；堅持了嚴(yán)格考勤制度，作為定期考核窗口工作人員的依據(jù)；大廳工作人員堅持工作崗位ab制，確保不空崗，保持了良好的工作形象。制定了各類業(yè)務(wù)具體的操作標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步明確了辦理各類業(yè)務(wù)應(yīng)提交的要件、辦證時限、各審核環(huán)節(jié)的時限及各類業(yè)務(wù)的審核程序，堅持程序公開、收費公開、審核辦理時限公開；加強了樓盤系統(tǒng)的管理，逐步建立統(tǒng)一的商品房數(shù)據(jù)平臺，提高了辦事效率。整合庫存現(xiàn)有資源實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫共享，依權(quán)限可進(jìn)行登記、查詢、修改、查封等日常業(yè)務(wù)，建立商品房網(wǎng)上備案制，完善房屋產(chǎn)權(quán)登記制度。通過修測和補測完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從源頭上規(guī)范產(chǎn)權(quán)管理，目前已經(jīng)完成16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)籍資料的整理，上架和登記造冊工作。杜絕信訪案件，挽回社會上流傳的“門難進(jìn)、臉難看、證難辦”等負(fù)面影響。 1至6月份，共完成房屋產(chǎn)權(quán)登記1382件，；。 四、保持直管公房經(jīng)營管理保值增值 截止到6月份，已簽定營業(yè)房208份合同，住宅264份合同簽定房屋租金28萬元。所有收取房屋租金已全部機打發(fā)票繳到財政專戶。在簽訂合同過程中，嚴(yán)格按照法規(guī)政策辦事，清正廉潔依法辦事，愛到了廣大租賃戶的好評。收租員按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與租賃戶簽定2012年房屋租賃合同，經(jīng)過審批、備案以后，通知租賃戶繳費領(lǐng)取本年度合同書，所收租金不準(zhǔn)出“白條”現(xiàn)象，必須當(dāng)日存入銀行“非稅”賬戶。 五、房地產(chǎn)依法行政進(jìn)一步推進(jìn) 圍繞當(dāng)前重點工作，上半年我局制定《2012年房產(chǎn)局依法行政工作要點》及《2012年依法行政學(xué)習(xí)宣傳工作計劃》，并按照計劃組織實施，組織開展了“3X8226。與此同時，1至6月份共辦理
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