房產(chǎn)局登記半年工作匯報(完整版)
【正文】 ，在政府的支持下我局通過一系列舉措保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。按照蒙政辦【2012】3號文件《縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)縣加快城鎮(zhèn)化進(jìn)城鼓勵農(nóng)民進(jìn)城定居就業(yè)試行辦法的通知》要求，我局在春節(jié)期間組織12家開發(fā)企業(yè)的開發(fā)項目在圣人殿廣場進(jìn)行宣傳售房，7日后圓滿完成房交會，在企業(yè)和消費者之間搭建一個秩序良好、領(lǐng)導(dǎo)滿意、群眾高興、企業(yè)獲益的和諧共贏平臺。上半年我局對全縣房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行了多次巡查，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范行為及時制止，限期整改，提前消除不穩(wěn)定因素。商品房成交2342套。按照“建管分離”的要求，從物業(yè)項目的前期管理入手，切實規(guī)范物業(yè)管理行為；對新建小區(qū)實行前期物業(yè)管理招投標(biāo)制度，XX縣區(qū)招投標(biāo)服務(wù)中心配合，認(rèn)真做好新建小區(qū)前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作；要求開發(fā)建設(shè)單位通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)企業(yè)，與物業(yè)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，實施前期物業(yè)管理。三是整合資源，加強(qiáng)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)。商品房合同備案登記1957件，；抵押登記838件，；預(yù)告登記1798件，預(yù)抵押登記1798件，；鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記發(fā)證66件，；房屋租賃備案73件，；家庭唯一住房證明1013件，；檔案入卷2110件；注銷登記552件；協(xié)助司法查封及檔案日常查閱近5600余次。每筆租金登記造冊，專人開票，專人收取現(xiàn)金，確保資金安全萬無一失。每周例會傳達(dá)上級文件精神，組織中層領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)習(xí)廉潔從政知識，提高了干部隊伍的政治覺悟。 （四）廣泛開展文體活動，豐富職工的文化生活，今年年初，我局組織了全局職工參加的“春節(jié)聯(lián)歡會”，五月份，組織參加了市局組織的全市房產(chǎn)職工乒乓球邀請賽，取得了團(tuán)體二等獎、個人三等獎的好成績。 工作中存在的不足 一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)良莠不齊，持暫定資質(zhì)企業(yè)較多，缺少品牌企業(yè)。 二、進(jìn)一步加快房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)步伐。 第11頁 共11頁。及早實現(xiàn)與省市系統(tǒng)對接。因此，房地產(chǎn)市場力度監(jiān)管還需進(jìn)一步加大。同時認(rèn)真做好困難職工的扶助工作和特困戶、的扶貧工作。 （二）強(qiáng)化作風(fēng)建設(shè)，進(jìn)一步改進(jìn)工作作風(fēng)。15”消費者權(quán)益保護(hù)日房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)宣傳活動及“江淮普法行”大型法律咨詢活動，現(xiàn)場共發(fā)放宣傳材料1000余份，接待群眾20余次。全年累計已簽定租金317萬元，已收取租金267萬元。聘請專業(yè)人士協(xié)助我局盡快完善檔案管理，實現(xiàn)“以圖管房、以圖管檔、圖檔合一“的管理模式。 加強(qiáng)直管公房的檔案管理，做好直管公房的合同備案核查工作，我局直管公房約3萬平方米，2012年上半年核查備案的營業(yè)用房合同155份，年租金2839216
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