房產(chǎn)局登記半年工作匯報(bào)(編輯修改稿)
2024-09-30 21:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 登記、變更登記、注銷登記、商品房合同登記備案等也做了相應(yīng)的調(diào)整，縮短了辦事時(shí)限，提高了工作效率；堅(jiān)持了嚴(yán)格考勤制度，作為定期考核窗口工作人員的依據(jù)；大廳工作人員堅(jiān)持工作崗位ab制，確保不空崗，保持了良好的工作形象。二是夯實(shí)基礎(chǔ)，建立健全制度，進(jìn)一步規(guī)范業(yè)務(wù)流程。制定了各類業(yè)務(wù)具體的操作標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步明確了辦理各類業(yè)務(wù)應(yīng)提交的要件、辦證時(shí)限、各審核環(huán)節(jié)的時(shí)限及各類業(yè)務(wù)的審核程序，堅(jiān)持程序公開(kāi)、收費(fèi)公開(kāi)、審核辦理時(shí)限公開(kāi)；加強(qiáng)了樓盤(pán)系統(tǒng)的管理，逐步建立統(tǒng)一的商品房數(shù)據(jù)平臺(tái)，提高了辦事效率。三是整合資源，加強(qiáng)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)。整合庫(kù)存現(xiàn)有資源實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)共享，依權(quán)限可進(jìn)行登記、查詢、修改、查封等日常業(yè)務(wù)，建立商品房網(wǎng)上備案制，完善房屋產(chǎn)權(quán)登記制度。聘請(qǐng)專業(yè)人士協(xié)助我局盡快完善檔案管理，實(shí)現(xiàn)“以圖管房、以圖管檔、圖檔合一“的管理模式。通過(guò)修測(cè)和補(bǔ)測(cè)完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從源頭上規(guī)范產(chǎn)權(quán)管理，目前已經(jīng)完成16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)籍資料的整理，上架和登記造冊(cè)工作。四是妥善解決部分小區(qū)和XX縣區(qū)登記等歷史遺留問(wèn)題。杜絕信訪案件，挽回社會(huì)上流傳的“門(mén)難進(jìn)、臉難看、證難辦”等負(fù)面影響。為此，我局通過(guò)調(diào)研把部分小區(qū)和XX縣區(qū)房屋登記工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行梳理、討論，部分解決方案已上報(bào)政府并得到了政府的肯定。 1至6月份，共完成房屋產(chǎn)權(quán)登記1382件，；。商品房合同備案登記1957件，；抵押登記838件，；預(yù)告登記1798件，預(yù)抵押登記1798件，；鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記發(fā)證66件，；房屋租賃備案73件，；家庭唯一住房證明1013件，；檔案入卷2110件；注銷登記552件；協(xié)助司法查封及檔案日常查閱近5600余次。 四、保持直管公房經(jīng)營(yíng)管理保值增值 截止到6月份，已簽定營(yíng)業(yè)房208份合同，住宅264份合同簽定房屋租金28萬(wàn)元。全年累計(jì)已簽定租金317萬(wàn)元，已收取租金267萬(wàn)元。所有收取房屋租金已全部機(jī)打發(fā)票繳到財(cái)政專戶。 （一）職工上下一心，齊心協(xié)力，共簽定合同489份，沒(méi)有與租賃戶發(fā)生糾紛，收租員認(rèn)真負(fù)責(zé)，摸清自己轄區(qū)的戶數(shù)，與房屋租金漲幅情況，提供了詳實(shí)的材料和依據(jù)，提出了合理建議，為領(lǐng)導(dǎo)的決策打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在簽訂合同過(guò)程中，嚴(yán)格按照法規(guī)政策辦事，清正廉潔依法辦事，愛(ài)到了廣大租賃戶的好評(píng)。 （二）嚴(yán)格按程序辦事，簽定合同收取房租，分工明確，職責(zé)細(xì)化，所簽定合同做到賬表相符，及時(shí)對(duì)賬，確保房租及時(shí)安全到位。收租員按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與租賃戶簽定2012年房屋租賃合同，經(jīng)過(guò)審批、備案以后，通知租賃戶繳費(fèi)領(lǐng)取本年度合同書(shū)，所收租
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