【正文】 _______________________________________________________。 第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 ⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。 ⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 ⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 第五條 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。愿提供與乙方合作興建房屋。 第三條本約雙方合作興建房屋，其土地規(guī)劃，建筑設(shè)計，請領(lǐng)建造執(zhí)照，營造施工及有關(guān)的風(fēng)險等，均由乙方負責(zé)處理并負完全責(zé)任，其各類費用亦由乙方負擔(dān)，概與甲方無涉。 第四條本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準，采立體分屋方式，由甲方取得百分之xx，乙方取得百分之xx。 第五條本約有關(guān)建造設(shè)計文件圖說應(yīng)征求甲方同意，并按前條雙方分配的位置，標明于圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負責(zé)提出申請建造執(zhí)照。 第七條凡畸零地及水利地的合并承買等事宜，均由甲方備齊所需證件并由乙方負責(zé)辦理。 第八條本約土地的地上物由乙方負責(zé)處理，惟甲方應(yīng)從旁協(xié)助。 第九條本約乙方應(yīng)于領(lǐng)取建造執(zhí)照之日起二個月內(nèi)開工，于開工之日起xxx個工作天內(nèi)建筑完竣，于建筑完竣后xx月內(nèi)領(lǐng)得使用執(zhí)照，并以接輸水電完妥之日為完工日。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會同辦理乙方他得房屋的應(yīng)有基地持分產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。 第十一條本約保證金為人民幣xx元整，于本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方應(yīng)于本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。 第十二條甲乙雙方就切實照約履行，如甲方違約時，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無息）與乙方外，同時并須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費用（可由乙方另列清冊），如乙方違約時，甲方得將已收的保證金予以沒收。 第十三條凡申請建筑、使用執(zhí)照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時，甲方應(yīng)隨時提供，所需費用由乙方負擔(dān)。 第十五條本約所定的土地，其應(yīng)繳的一切稅費，在開工日以前的，均由甲方負擔(dān)，開工日以后的，由甲乙雙方各半負擔(dān)。 第十七條甲、乙雙方對本約權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓、典當或作保。 第十九條甲方戶籍地址以本契約記載為準，如有變更時甲方應(yīng)即以書面通知乙方，否則因此誤時誤事致乙方蒙受損失時，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。 第二十一條本約建筑物構(gòu)造施工說明； 1結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土構(gòu)造，依政府核定圖樣施工、防火、防臺風(fēng)、耐震、安全堅固。 3內(nèi)墻：除廚廁隔間外余不隔間，其余墻面為水泥粉光、漆pvc漆。5浴廁：地面鋪馬賽克，墻面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產(chǎn)高級品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。地面鋪紅鋼磚，墻面貼白磁磚到頂，不銹鋼廚具全套。 7地面：一樓磨石子， 二、 三、四樓貼pvc地板，一樓不設(shè)圍墻。9電力：每戶獨立電表采用單相三線式110v或220v供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預(yù)留電燈座一處，插座孔兩處，開關(guān)一只，并留設(shè)電視天線暗管及電話線管。 11屋頂：鋪設(shè)五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。 13地下設(shè)蓄水池須加裝電動抽水機送到屋頂儲水塔。 第二十三條本約土地內(nèi)現(xiàn)有電柱的遷移等一切費用手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理，如需甲方各項證件或簽章時，甲方應(yīng)無條件即時協(xié)助，不得刁難。 第二十五條甲方分得的建筑物，可委由乙方代售，代售費用另議。 第二十七條本給自簽訂日起升效，至雙方工務(wù)及財務(wù)理清之日起生效。 立契約書人：甲方：住所： 身份證統(tǒng)一號碼：乙方：住所： 身份證統(tǒng)一號碼：見證人： 年x月x日 xxxx 第四篇：房屋建筑工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）xxxxxx置業(yè)有限公司 承包人（全稱）浙江xx建設(shè)集團有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對杭政儲出【2009】 92X（月明路項目）工程（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為捌年。 質(zhì)量保修期自發(fā)包人交付業(yè)主之日起計，如發(fā)包人交付業(yè)主時間超過竣工驗收后十二個月，則自竣工驗收后十二個月起計。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的，發(fā)包人可以委托他人修理，費用由承包人（保修單位）全部承擔(dān)。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)； 承包人不及時進行維修或兩次維修不好的，發(fā)包人另行委托他人維修，保修單位須承擔(dān)全部維修費用（包括20%的管理費）； 對于結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，承包