工業(yè)園運行機制完善指導(dǎo)意見-在線瀏覽
2024-09-30 20:31本頁面
【正文】 1年；3000萬元—5000萬元的，；5000萬元—1億元的，建設(shè)總周期不超過2年；1億元以上的協(xié)商簽約確定。組建有自主經(jīng)營權(quán)、投融資權(quán)、開發(fā)經(jīng)營權(quán)等權(quán)利的園區(qū)公共資源投資開發(fā)公司，具體行使園區(qū)內(nèi)投融資、土地開發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營、物業(yè)開發(fā)等職能。工業(yè)發(fā)展資金根據(jù)園區(qū)建設(shè)進度分批注入公司；園區(qū)土地收益，按收支兩條線管理后，財政全額注入公司。公共資源投資開發(fā)公司建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施等公共產(chǎn)品，實行代建回購制由政府審核后按成本價回購。園區(qū)公共資源投資開發(fā)有限公司在經(jīng)營方式上，采取“政府啟動、土地滾動、外資帶動”的“三方聯(lián)動”方式進行開發(fā)，通過招標(biāo)拍賣掛牌委托開發(fā)土地作價投資等方式，利用土地收益，開發(fā)建設(shè)園區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場化運作。將園區(qū)公共資源投資開發(fā)有限公司作為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的融資平臺，為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供融資擔(dān)保。大膽啟動民營資本用于園區(qū)基本建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)，按照只要有利于提高園區(qū)整體環(huán)境和利益共享的項目，放手讓民營資本來做的原則，全方位開放園區(qū)投資領(lǐng)域，通過置換等價熟地用于民營資本的建設(shè)補償。供水、供電、電信、移動、有線網(wǎng)絡(luò)等受益部門按照“誰投資、誰受益”的原則，由各受益部門自行投資建設(shè)，減輕政府對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入壓力。完善黨工委、管委會領(lǐng)導(dǎo)下的園區(qū)機構(gòu)設(shè)置。 企業(yè)管理。實行園區(qū)和企業(yè)雙向承諾，簽訂建設(shè)進度協(xié)議書時明確約定企業(yè)建設(shè)施工隊伍的資質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)時限，定期進行企業(yè)建設(shè)進度督查、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督。通過開展“比規(guī)模、比誠信、比實力、比貢獻、比示范”活動對企業(yè)生產(chǎn)進行動態(tài)考核，實行獎優(yōu)懲劣，促進園區(qū)企業(yè)爭先創(chuàng)優(yōu)，良性發(fā)展。園區(qū)每年制定基礎(chǔ)建設(shè)工程項目年度計劃和方案，按規(guī)劃和實際需要自主安排實施建設(shè)項目，政府按照建設(shè)方案優(yōu)先安排園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。 社會管
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