xx縣區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦法-在線瀏覽
2024-09-28 12:35本頁面
【正文】 善后，報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民代表大會(huì)審議。 村莊規(guī)劃在草案公告及修改完善后，報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意。 第十五條經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后的鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃及村莊規(guī)劃由相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及時(shí)向社會(huì)公示。 鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進(jìn)行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。 第十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的鐵路、公路、港口、機(jī)場(chǎng)、道路、綠地、輸配電設(shè)施及輸電線路走廊、通信設(shè)施、廣播電視設(shè)施、管道設(shè)施、河道、水庫、水源地、自然保護(hù)區(qū)、防汛通道、消防通道、核電站、垃圾填埋場(chǎng)及焚燒廠、污水處理廠和公共服務(wù)設(shè)施的用地以及其他需要依法保護(hù)的用地，禁止擅自改變用途。 選址意見書按下列規(guī)定核發(fā)： （一）建設(shè)單位持選址申請(qǐng)表、地形圖、選址論證報(bào)告等資料，向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局提交申請(qǐng)書； （二）縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局受理申請(qǐng)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行選址初審； （三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)在接到縣規(guī)劃局的通知之日起2個(gè)工作日內(nèi)完成選址初審工作，并將初審意見報(bào)告縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局，同時(shí)明確告知建設(shè)單位； （四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府初審后，應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)部門的書面意見。 （五）縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出決定，對(duì)符合規(guī)劃要求的，核發(fā)選址意見書；對(duì)不符合規(guī)劃要求的，書面告知建設(shè)單位并說明理由。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證按下列規(guī)定核發(fā)： （一）申請(qǐng)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件、選址意見書、建設(shè)工程總平面圖等材料，向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局提交申請(qǐng)書； （二）縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出決定，對(duì)符合規(guī)劃條件的，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；對(duì)不符合規(guī)劃條件的，書面告知申請(qǐng)人并說明理由。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證按下列規(guī)定核發(fā)： （一）縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局自受理土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的書面申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出建設(shè)用地規(guī)劃條件； （二）國土資源部門依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃條件進(jìn)行出讓； （三）受讓建設(shè)用地單位或者個(gè)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件、國土資源部門土地出讓合同、建設(shè)工程總平面圖等資料向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局提交申請(qǐng)書，由縣規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)用地許可證。 第二十二條規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對(duì)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證按下列規(guī)定核發(fā)： （一）申請(qǐng)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件和使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)用地規(guī)劃審批手續(xù)等材料（單位建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)提供修建性詳細(xì)規(guī)劃方案與建筑單體設(shè)計(jì)方案），向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局提交申請(qǐng)書； （二）應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)部門的書面意見。對(duì)符合條件的，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；對(duì)不符合條件的，書面告知申請(qǐng)人并說明理由?？h城鄉(xiāng)規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布；申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)公示建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容和建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，建設(shè)主管部門不得辦理施工審批手續(xù)，房產(chǎn)部門不得辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證按下列規(guī)定核發(fā)： （一）申請(qǐng)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和有關(guān)資料，向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交申請(qǐng)書； （二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自受理申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見，報(bào)縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局審查； 7 （三）縣城
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