【正文】 ....................... 67 5. 風管制作部分 .................................... 67 第八章 質量體系及保 證措施 ................................ 72 第一節(jié) 質量目標 ...................................... 72 第二節(jié) 質量保證體系 ................................... 72 1. 貫徹質量管理體系 ................................ 72 6 2. 質量保證管理機構 ................................ 73 3. 制定措施、技術交底、保證質量 ..................... 73 4. 設立專職質檢員，特殊人員持證上崗 ................. 74 5. 加強對原材料質量的控制，把住進貨關 ............... 74 6. 材料設備的報審 .................................. 75 7. 抓好施工質量，嚴格檢驗工序 ....................... 75 第九章 安全生產及環(huán)境保護措施 ............................ 75 1. 安全目標 ....................................... 75 2. 安全生產保證措施 ................................ 75 3. 施工現場安全生產管理體系 ........................ 78 4. 施工現場的成品保護措施 .......................... 81 第十章 服從總包管理及協(xié)調配合 ............................ 81 第十一章 維修、保養(yǎng)服務 .................................. 82 第一節(jié) 編寫維護說明書 ................................. 82 第二節(jié) 為業(yè)主培訓使用管理人員 ......................... 82 第三節(jié) 維修保養(yǎng)的承諾 ................................. 83 1. 小時值班制度 .................................... 83 2. 定期回訪、投訴率為零 ............................ 83 3. 維護保養(yǎng)制度 .................................... 84 7 第一章 工程概況及編制依據 第一節(jié) 工程概況 1. 工 程概況 地塊位于蘭州市新區(qū)，北至緯三路，南至緯五路，西至經七路，東至規(guī)劃城市支路。項目總用地面積 平方米，共分為三個組團，本次設計內容為位于基地北側的組團一，包括三棟辦公主樓、附屬三層商業(yè)裙樓及地下一層車庫。本次設計范圍由三棟辦公樓（ 1樓、 2樓、 3樓）附屬三層商業(yè)裙樓以及地下一層車庫組成，總建筑 面積為 平方米。地下一層為機動車庫及配套設備用房，局部設置夾層非機動車庫。 以上各系統(tǒng)中與土建有關的預埋管道、預埋盒、預埋件及預留孔洞工程 正在進行。 消防控制室設在商業(yè)中心一層，設有報警控制器、聯動控制柜、 CRT圖文顯示裝置、緊急廣播主機和消防對講電話主機等。 2. 自動噴淋系統(tǒng) 地下室及商業(yè)中心設有自動噴淋滅火系統(tǒng)，每個防火分區(qū)的防火卷簾處10 設獨立的防火卷簾噴淋保護系統(tǒng)。 初期噴淋用水和初期供水壓力由設置在塔樓天面上的水箱經減壓后提供；在地下室設有濕式報警閥三套。 地下室水泵房設噴淋泵 2 臺（ 100DL* Q=30L/S、 H=76M）。 在室外設置噴淋系統(tǒng)的水泵接合器 2套。 高區(qū)室內消火栓系統(tǒng)由消火栓泵和天面水箱聯合供水；低區(qū)室內消火栓系統(tǒng)由高區(qū)室內消火栓系統(tǒng)減壓后供水。 本區(qū)地下 一 層設消防水 池，消防水量 1200 立方米。 水泵出水管分成兩路，一路環(huán)狀連接 A、 B、 C 區(qū)高區(qū)消火栓系統(tǒng)；一路經減壓閥減壓后環(huán)狀連接 A、 B、 C區(qū)低區(qū)消火栓系統(tǒng)。 11 4. 消防廣播和對講系統(tǒng) 火災緊急廣播系統(tǒng)：在消防控制室設緊急廣播一套，揚聲器裝在塔樓樓梯間，每三層一防煙防火閥； 設備用房設有送排風系統(tǒng)，平時該系統(tǒng)運行，在火災報警狀態(tài)下，該系統(tǒng)自動停止運行；商業(yè)中心地下 1 層超市為半地下室，具備自然 排煙條件。 第二節(jié) 質量要求 質量等級：達到優(yōu)良標準 第三節(jié) 工期要求 工期為 200個日歷天12 第三章 施工組織機構 第一節(jié) 管理機構 1. 成立 甘肅信源軟 件信息產業(yè)園 消防工程項目經理部 該項目部以 具有國家二級建造師證的孫峰陽 為項目經理；實施對施工項目經理部的工作指導，并在工地現場設立辦公室。即“三控制、二管理、一協(xié)調”。 13 第二節(jié) 項目經理部組織機構框圖 第三節(jié) 源軟件 消防工程 項目經理部人員安排一覽表 項目經理 孫峰陽 項 目 總 工 程 師 王 磊 項目負責人 張吉敏 技術組 王 磊 質檢組 李國云 資 料 組 周亞俊 給 排 水 工 程 師 第 七 施 工 隊 質檢工程師 施工隊 李 濤 材料組 鄧躍 倉庫管理員 電 氣 工 程 師 暖 通 工 程 師 安檢工程師 采購員 資料員 14 序號 姓 名 年齡 資 格 本項目職務 專 業(yè) 1 孫峰陽 48 項目經理 項 目 經 理 機電工程 2 王 磊 33 項目總 工程師 技 術 員 機電工程 3 李 濤 40 技 術 員 給 排 水 4 張吉敏 26 項目負責人 建筑電氣工程技術 5 李國 云 47 質 檢 員 6 鄧 躍 42 材 料 員 7 周亞俊 25 資 料 員 15 第四章 部署施工 第一節(jié) 施工總體部署 1. 施工總體部署 根據招標書的要求、圖紙的設計，地上塔樓擬以塔樓為單位進行施工部署。 2. 施工部署方案 地下室流水施工 在項目經理的具體指導下，公司調動的精兵良將，在充分理解施工圖紙的同時，到現場作了詳細的考察。 因此，采用地下部分按三個主體平行分區(qū)，形成三條施工主線，同時開工，齊頭并進，作業(yè)到到地上塔樓部分，按塔樓數目可調整成四條主線施工。作到工序與工序之間緊密銜接，環(huán)環(huán)相扣，互相督促，有效的防止窩工，盲目趕工的現象產生。 第二節(jié) 勞動力部署 本項目施工我公司將派出力量最強的第七施工隊。 施工隊的技術工人：強弱電工、電氣焊工、板金工、鉗工、管道工安裝、調試工及其他檢驗工等所需工種均配備齊全。施工經驗相當豐富，完全可勝任 甘肅信源軟件信息產業(yè)園高層 消防工程施工任務。 第四節(jié) 材料準備 我公司在施工組織機構中已配備專門機構，有專職人員按項目經理指示、施工進度、設計要求、國家規(guī)范按時采購。如工程總進度計劃改變，則作相應調整。 18 在施工中，每天檢查施工實際進度情況，并將其與計劃進度相比較是否有出入，若出現偏差，及時分析產生的 原因和對工期影響的程度，制定必要的調整措施，修改原計劃，不斷如此循環(huán)，確保工程總進度目標的實現。 3. 作好采購、供應計劃，確保材料按時進場 項目部根據現 場進度計劃 ,提前一個月做好設備、材料的供應計劃 ,保證資金到位。 甲供設備、材料，根據施工進度要求及施工進度網絡控制計劃，編制甲供設備、材料進場計劃，報建設單位、 監(jiān)理單位審核、批準，并跟蹤落實。 第六章 施工準備及計劃 第一節(jié) 材料、設備的供應計劃 第二節(jié) 設備材料采購計劃 物資供應及時是保證工程順利進行的重要條件，是實現工期目標的關鍵。如中標，在收到中標通知書后 15天內保證將自行采購和甲購設備材料計劃及資金安排計劃報甲方和監(jiān)理公司。 2.⒉公司設備材料部嚴格按照甲方和監(jiān)理公司審查、認可的設備材料計劃安排采購，并確保到場的時間。 對有要求的設備、材料（如聯動控制柜、閥門、鍍鋅鋼管、鍍鋅鐵皮等），需會同建設單位、監(jiān)理單位一同開箱檢驗，并做好驗證證明記錄。 2.⒋合格的設備、材料需要按倉庫管理程序要求入庫存放整齊，建立倉卡，做好防護工作。⒍設備材料部根據現場進度計劃，提前一個月做好設備、材料的供應計劃，保證資金到位。 2.⒏所有設備材料到現場后 ,立即卸車 ,整齊堆放 ,設專職材料員和保管員負責管理。 2.⒑所有設備、材料的采購，在采購合同中明確要求供應商售后服務優(yōu)良。在進行采購前將材料的樣品送甲方、監(jiān)理認可，待認可后再進行材料的采購工作。 22 ，嚴格按照公司 ISO9001 質量體系中的程序文件的要求進行材料進貨的檢驗和試驗按制要求進行驗收并辦理好材料入庫手續(xù)。 、整理各種設備、材料的原始資料，主要包括：產品合格證、產品技術使用說明書、產檢測報告等。 、每批設備材料到場，由項目經理部（合同有規(guī)定時，有甲方代表及監(jiān)理方在場）進行驗收，對到場的設備、材料、外 協(xié)件等質量符合規(guī)范、設計要求項目經理部方簽字驗收，否則項目經理部有權拒收并令其退出場外。 2. 甲供材料質量驗收制度 ，項目部負責組織甲方、監(jiān)理單位、設計單位等單位到場共同參與材料的驗證工作，按照進貨檢驗和試驗的按制要求對產品進行檢查驗收。 全部或項目經理部的質檢工程師驗收。 料：出廠合格證、檢驗合格報告及消防質量監(jiān)督機構審核批準報告。 ，由質檢工程師填寫《甲供物資驗收報告》。 第七章 主要工程項目的安裝技術措施 第一節(jié) 消防預留預埋施工措施 1. 消防預留安裝工程綜合說明 消防 安裝工程預留、預埋階段是建筑 消防 工程中的一個有機 且重要 組成部 分，其施工質量的優(yōu)劣直接影響著建筑 消防 工程的質量水平，及時、完整、有序地抓好質量管理，是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎。解決此矛盾的原則： 消防預留預埋進度必須服從總體進度計劃，保證主導工序的施工進度，選擇合理的穿插時機，必須根據總體進度計劃進行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)24 調，使整個工程形成一個和諧高效的有機整體。建立固定 的協(xié)調制度。 2. 施工順序 根據項目部施工安排，消防預留預埋工作配合土建交叉施工。洞口、套管預留表采用消項管理制，防止漏埋。 對于較大洞口的預留，因牽扯 到建筑結構問題，應與土建專業(yè)協(xié)商。留洞時，由消防專業(yè)將各預留洞（大于 300mm）的具體尺寸、位置、標高用工作聯系單的形式交土建按相關要求進行預留，并在合模前由消防專業(yè)驗收，無誤后方可合模澆筑混凝土。預留套管的，套管內徑尺寸應比過管外徑至少大 2 號；有保溫要求的管道，預留的套管內徑應保證保溫過管完全穿過。管道安裝時設置一般填料套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出地面 20mm，底部應與飾面相平；套管與管道之間用非燃性保溫材料填實；穿過衛(wèi)生間地面的套管應高出地面 50 mm，底面與樓板底面平齊。 3）消防探測器盒口的安裝位置應注意： （ 1）在寬度小于 3m 的走道頂棚上的探測器，宜居中布置，感溫探測器的安裝間距不應超過 10m，感煙探測器的安裝間距不應超過 15m，探測器距墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半； （ 2）探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于 ，并宜接近回風口安裝； （ 3）在樓梯間、走廊等處安裝感煙探測器時，應選在不直接受外部風吹的位置； （ 4）在與開水間、浴室等房間連接的走廊安裝探測器時，應距其入口邊緣 。 探頭與器具間距（單位： m） 表 1 27 器具 燈具 高溫光源 電風扇 揚聲器 送風口 噴灑頭 防火卷簾 距離 1~2 表 2 序號 檢 查 內容 質量標準 1 管 路 連接 連接緊密，管口光滑； 套絲的管子不應亂絲，管箍必須使用鍍鋅通絲管箍，上好管箍后，管口應對嚴； 管路超過下列長度時，應加裝接線盒，其位置應便于穿線。 2 煨彎 電線保護管的彎曲半徑應符合下列規(guī)定：當線路暗配時，彎曲半徑不應小于管外徑的 6 倍；當埋設于