促進(jìn)住房消費(fèi)的意見-在線瀏覽
2024-09-27 14:40本頁(yè)面
【正文】 、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，下同）可直接采取貨幣安置或通過(guò)收購(gòu)存量商品房的方式進(jìn)行安置。 。 四、落實(shí)縣區(qū)主體責(zé)任 第 3 頁(yè) 共 11 頁(yè) ，全面摸清轄區(qū)內(nèi)存量土地、房地產(chǎn)在建規(guī)模和商品房庫(kù)存量等情況，分類梳理研究，發(fā)揮統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，建立問(wèn)題樓盤臺(tái)賬，采取一企一策、一盤一策等行之有效的方式，通過(guò)幫助項(xiàng)目融資、解決拆遷和配地遺留問(wèn)題等多種措施，積極化解房地產(chǎn)庫(kù)存。相關(guān)部門要優(yōu)化水、電、氣、暖等公用事業(yè)服務(wù)，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范收費(fèi)行為，提高辦事效率。 六、加大金融支持力度 貸款品種，根據(jù)實(shí)際需求 創(chuàng)新金融信貸產(chǎn)品。 ，在符合監(jiān)管政策、有效控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款合 第 4 頁(yè) 共 11 頁(yè) 理增長(zhǎng)，實(shí)行優(yōu)惠利率，降低開發(fā)成本。對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將經(jīng)營(yíng)成本以費(fèi)用形式轉(zhuǎn)嫁行為，市銀監(jiān)局要依法進(jìn)行處理。凡是在 XX 市中心 XX 縣區(qū)購(gòu)買普通商品住房的，由財(cái)政給予購(gòu)房補(bǔ)貼。第二類是除進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)民以外的所有購(gòu)房對(duì)象。市中心 XX 縣區(qū)首期安排 2 億元資金用于購(gòu)房補(bǔ)貼，用完即止，視實(shí)際情況決定是否再安排下批資金。先使用區(qū)籌資金，市財(cái)政資金根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)劑。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為進(jìn)城農(nóng)民購(gòu)房每平方米補(bǔ)貼 300 元，其他人員購(gòu)房每平方米補(bǔ)貼 200 元。此次補(bǔ)貼購(gòu)房工作由各區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)實(shí)施，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)督備案，各級(jí)房管、財(cái)政、稅務(wù)、民政、審計(jì)等部門予以配合。經(jīng)聯(lián)審合格的，區(qū)財(cái)政部門及時(shí)將資金撥付區(qū)房管部門，由區(qū)房管部門直接向補(bǔ)貼對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼資金。 （四）房?jī)r(jià)管控。由各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提前向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申報(bào)本企業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目信息，并提供項(xiàng)目 2024 年 7 至 12 月份房屋銷售均價(jià)，同時(shí)做 第 6 頁(yè) 共 11 頁(yè) 出對(duì)政府購(gòu)房補(bǔ)貼售房不高于該均價(jià)的承諾。 二、加強(qiáng)政策扶持，保障購(gòu)房群眾切身利益 （一）確保享受同城待遇。 （二）強(qiáng)化創(chuàng)業(yè)就業(yè)保障。充分發(fā)揮市、縣（區(qū)）就業(yè)培訓(xùn)基地機(jī)構(gòu)的作用，依托農(nóng)民工培訓(xùn)陽(yáng)光計(jì)劃、雨露計(jì)劃 ，加大對(duì)進(jìn)城農(nóng)民的就業(yè)引導(dǎo)、技能培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)等，相關(guān)培訓(xùn)費(fèi)用按規(guī)定予以免除 。 （三）維護(hù)農(nóng)民既有權(quán)益。申請(qǐng)城鎮(zhèn)常住戶口的，與其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進(jìn)城辦理城鎮(zhèn)居民常住戶口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用權(quán)。進(jìn)城 購(gòu)房落戶農(nóng)民以落戶所在地管理為主，原戶籍所在地協(xié)助管理。鼓勵(lì)引導(dǎo)符合條件的潛在購(gòu)房群眾繳存公積金。用工單位要將建立穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系的補(bǔ)貼對(duì)象納入住房公積金制度覆蓋范圍，依法保障其享受住房公積金政策。 不在現(xiàn)有住房公積金繳存范圍內(nèi)、有穩(wěn)定收入的各類人員，未達(dá)到法定退休年齡（男性未滿 60 周歲、女性未滿 55 周歲的），均可
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