【正文】 ，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r充分發(fā)揮項(xiàng)目部?jī)?yōu)勢(shì)， 主動(dòng)爭(zhēng)取各方的支持與配合。 “ 標(biāo)準(zhǔn)化文明工地 ”施工現(xiàn)場(chǎng)的工作目標(biāo)： 按 青島 市施工現(xiàn)場(chǎng) 標(biāo)準(zhǔn)化管理 的有關(guān)規(guī)定，創(chuàng)建市級(jí)“ 標(biāo)準(zhǔn)化文明工地 ”施工現(xiàn)場(chǎng)示范工地。 3 施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容 編制依據(jù)：工程招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)答疑，工程地質(zhì)勘察報(bào)告 ，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，地方政府建設(shè)行業(yè)政府主管部門的有關(guān)文件等。 工程回訪及保修辦法：我們服務(wù)的宗旨是以顧客為中心，在回訪及維修期間讓用戶用的舒心、住的放心，只要用戶有意見(jiàn)，我們隨叫隨到，并且到現(xiàn)場(chǎng)后先處理問(wèn)題后分析原因，保修期內(nèi)回訪率達(dá)到 100%。 4 施工新技術(shù)應(yīng)用 我公司將在本工程施工過(guò)程中采用建設(shè)部“九五”和“十五”期間重點(diǎn)推廣的以下先進(jìn)技術(shù)： 高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)；粗直徑鋼筋連接技術(shù)；新型模板應(yīng)用技術(shù)；建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)；新型建筑防水和塑料管材應(yīng)用技術(shù)；計(jì)算機(jī)應(yīng)用和工程信息管理技術(shù)；現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)和環(huán)保型建材使用技術(shù)。勞動(dòng)力高峰期人數(shù)可達(dá) 300多人。 本方案對(duì)“安全評(píng)估”所涉及的內(nèi)容均在有關(guān)章節(jié)予以說(shuō)明。 工程 設(shè)計(jì)施工圖紙。 。 。 （房屋建筑部分）。 ISO20xx質(zhì)量管理體系。 OHSMS18000系列國(guó)際安全管理體系認(rèn)證。 三、工程概況 1 總體概述 青島華沃大廈 工程 位于青島市 嶗山區(qū)電業(yè)北路以北，李山東路以西 ， 消防西路以東，北側(cè)毗鄰瀛海大廈。 青島華沃大廈工程 為高層 辦公樓 樓，由青島 騰遠(yuǎn) 設(shè)計(jì) 事務(wù)所設(shè)計(jì)， 地下 室共二 層 整體相連 ，地下二層為六級(jí)人員掩蔽人防區(qū)，平時(shí)為地下車庫(kù)及設(shè)備機(jī)房，地下一 層為地下車庫(kù)和設(shè)備機(jī)房以及小區(qū)配套用房； 地上 聯(lián)體二層網(wǎng)點(diǎn)； 上部為兩棟各自獨(dú)立的 TT2塔樓，分別為 20層、 16層 。 ，地下部分建筑面積為 。 地下室人防防護(hù)段部分應(yīng)連續(xù)澆筑混凝土，不得留施工縫。 外墻面為節(jié)能保溫墻面， 采用外墻外保溫體系， 采用 60厚聚苯板保溫層 ；屋面保溫采用 50厚擠塑板保溫材料。 2 項(xiàng)目管理特點(diǎn)及難點(diǎn)分析 本工程的招標(biāo)工期為 420 天，即 20xx 年 10 月 1 日 ~20xx 年11 月 25 日，從中可以看出整個(gè)工程施工跨越了 一 個(gè)雨季、 一 個(gè)冬季， 一 個(gè)春節(jié)假期，這樣實(shí)際有利施工時(shí)間達(dá)不到 350天。 由于本工程周圍均為民用住宅樓 與商務(wù)樓 ，對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工、施工噪音 控制 等要求很高，但工地施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地極為狹小，必然與 材料堆場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)辦公及設(shè)備等施工布置用地多的要求產(chǎn)生矛盾。 、協(xié)調(diào)任務(wù)重 ６ 因?yàn)楣こ塘看笄夜て诰o，施工時(shí)必然要廣泛采取分段流水施工和穿插搭接施工，這就產(chǎn)生多工作面多工種同時(shí)施工的情況，因此要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃必須科學(xué)，前后工序安排緊湊合理、嚴(yán)密不脫節(jié)，工序間不抵觸 ；其次對(duì)于各施工單位間溝通暢通、各級(jí)管理人員崗位責(zé)任執(zhí)行到位、各專業(yè)聯(lián)系暢通、協(xié)作順利均提出很高的要求。對(duì)作為該項(xiàng)目經(jīng)理部第一責(zé)任人的項(xiàng)目經(jīng)理，公司將 選派 具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)良管理業(yè)績(jī) 的國(guó)家壹級(jí)建設(shè)工程施工項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，并將以“項(xiàng)目經(jīng)理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”形式對(duì)其的責(zé)任、權(quán)力、利益進(jìn)行明確。 本工程將作為我公司重點(diǎn)工程來(lái)運(yùn)作，在充分尊重項(xiàng)目經(jīng)理意見(jiàn)的前提下，將精選公司內(nèi)部各專業(yè)、各崗位業(yè)績(jī)優(yōu)良的工程技術(shù)、管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部管理層；并在公司內(nèi)部選擇經(jīng)過(guò)充分培訓(xùn)且有良好施工業(yè)績(jī)的成建制的土建專業(yè)、水電安裝專業(yè)、裝飾專業(yè)施工隊(duì)作為項(xiàng)目部勞務(wù)層。主 要崗位設(shè)置為各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)技術(shù)員、質(zhì)檢員、測(cè)量員、資料員、試驗(yàn)員。主要崗位設(shè)置為設(shè)備員、專職安全員、兼職安全員。主要崗位設(shè)置為：預(yù)算員、定額員、統(tǒng)計(jì)員、出納員。主要崗位設(shè)置為保管員、采購(gòu)員。主要崗位設(shè)置為辦公室主任。 對(duì)于以上各分包單位，項(xiàng)目部將會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位人員共同進(jìn)行招標(biāo)確定，并報(bào)公司備案，以監(jiān)督其公正性。 作為工程總承包方，將對(duì)整體工程進(jìn)行全權(quán)管理、全面負(fù)責(zé)、總體規(guī)劃、全面協(xié)調(diào)，強(qiáng)化各項(xiàng)采購(gòu)管理以及技術(shù)措施、方案的編制和實(shí)施的監(jiān)督，保證對(duì)交叉施工的協(xié)調(diào)和管理。 以工程進(jìn)度、質(zhì)量控制作為施工管理工作核心，以“在保證合同工期的條件下苛求質(zhì)量、在保證合同質(zhì)量等級(jí)的前提下緊縮工期”為原則，統(tǒng)籌考慮、相互推動(dòng)，協(xié)調(diào)有序地完成“按時(shí)、優(yōu)質(zhì)交驗(yàn)”的目標(biāo)。 強(qiáng)化總承包 合同管理，依據(jù)合同加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，按時(shí)向業(yè)主和監(jiān)理提交生產(chǎn)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料、工程事故報(bào)告等和其它資料或?qū)嵨?，并及時(shí)將業(yè)主與監(jiān)理的指令貫徹落實(shí)到施工的每個(gè)環(huán)節(jié)。 充分利用先進(jìn)的通訊、微機(jī)及軟件等輔助工具，提高管理效率。 、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商變更、地基處理、隱蔽工程驗(yàn)收和交工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中與設(shè)計(jì)單位密切配合，并接受業(yè)主代表、監(jiān)理工程師對(duì)雙方的協(xié)調(diào)。 3 施工區(qū)、段 劃分及總體施工順序 。 、段劃分必須保證各工種流水施工以提高施工進(jìn)度。 、段劃分 根據(jù)工程概況，基礎(chǔ)及地下室施工時(shí)，根據(jù)地下室 后澆帶 位置將地下部分分為 四 個(gè)施工流水段， 不再設(shè)置另外的施工縫， 以便盡量減少地下部分結(jié)構(gòu)的施工縫，提高防水效果；主樓施工時(shí)，將 T1樓與 T2樓各自 作 為 一 個(gè)施工流水段 形成一個(gè)流水單 元 ， 采用流水施工法進(jìn)行施工。 根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，為保證合同工期的順利完成及更為科學(xué)合理的組織現(xiàn)場(chǎng)施工，各施工流水 段 根據(jù)施工條件及時(shí)組織施工。施工期間把加工場(chǎng)地設(shè)置成可移動(dòng)加工場(chǎng)地，根據(jù)施工段的順序相應(yīng)調(diào)整，直至地下室回填土完成后重新按總平面圖布置長(zhǎng)期 性加工場(chǎng)地。 對(duì)于電氣安裝工程（含強(qiáng)、弱電）總體安排為在鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工階段穿插進(jìn)行電氣線管預(yù)埋和孔洞預(yù)留，在完成墻體砌筑后進(jìn)行墻面電氣線管、箱體安裝；在完成墻面抹灰后進(jìn)行線管內(nèi)穿線及電纜橋架安裝和電纜敷設(shè)；在完成室內(nèi)墻面涂料施工后進(jìn)行電氣專 業(yè)開(kāi)關(guān)、插座等的面板、箱體的蓋板及監(jiān)控設(shè)備等的安裝， １１ 最后分系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。施工應(yīng)分系統(tǒng)進(jìn)行組 織施工，分系統(tǒng)進(jìn)行打壓、沖洗等試驗(yàn)，為減少交叉污染，系統(tǒng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)應(yīng)在室內(nèi)涂料施工前完成。對(duì)于地上部分也及早進(jìn)行電梯機(jī)房、控制室等設(shè)備間的裝修作業(yè)。 4 勞動(dòng)力計(jì)劃 根據(jù)工程的實(shí)際工作量和工程特點(diǎn)，我公司將派出整體素質(zhì)好，能打硬仗的先進(jìn)施工隊(duì)承擔(dān)本工程的施工。新工藝、新技術(shù)在進(jìn)行施工前，首先嚴(yán)格對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，考試合格后方準(zhǔn)上崗操作。若需 １２ 要，公司可根據(jù)施工情況隨時(shí)補(bǔ)充增加勞動(dòng)力。 5 施工機(jī)械配備 根據(jù)本工程的施工需要，我單位將組 織性能優(yōu)良、機(jī)況良好的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。 本工程施工機(jī)械設(shè)備詳見(jiàn)“附表 — 5：主要施工機(jī)械設(shè)備表”。 擬投入本工程的主要周轉(zhuǎn)工具有：表面覆膜竹膠合板、組合鋼模板、鋼管、工具支撐、腳手板等。 7 主要材料供應(yīng) 工程材料供應(yīng)的及時(shí)與否和材料質(zhì)量的好壞，將直接影響到工程施工 進(jìn)度和工程質(zhì)量。 主要材料的采購(gòu)供應(yīng)必須按照工程施工進(jìn)度要求和施工圖紙?zhí)崆熬幹撇牧闲栌糜?jì)劃。 主要材料進(jìn)場(chǎng)前，除業(yè)主指定的供應(yīng)廠家和價(jià)格外，我們首先對(duì)擬采購(gòu)其材料的供應(yīng)商的商業(yè)信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)能力、價(jià)格等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，然后向業(yè)主提出采購(gòu)意見(jiàn)，經(jīng)業(yè)主同意簽認(rèn)后，方可 與選定的材料供應(yīng)單位訂立購(gòu)貨合同或直接購(gòu)進(jìn)材料。 材料進(jìn)場(chǎng)后必須先會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。檢測(cè)結(jié)果未出來(lái)之前，該批材料應(yīng)懸掛“禁用”標(biāo)識(shí)；檢驗(yàn)合格后懸掛有材料名稱、規(guī)格、型號(hào)及合格狀態(tài)的標(biāo)牌，方準(zhǔn)使用。 現(xiàn)場(chǎng)材料的使用實(shí)行材料領(lǐng)料單制度，禁止亂拿亂用，同時(shí)對(duì)各種材料各批次的使用部位記錄清楚，保持材料使用的可追溯性。 業(yè)主提供的安裝設(shè)備，我方在得到業(yè)主提供的產(chǎn)品質(zhì)量證明和有關(guān)技術(shù)文件后，與業(yè)主及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，在安裝前必須采取可靠的防雨、防曬、防盜等保管措施，以防設(shè)備損壞。 本工程為高層 商務(wù)辦公樓 ，現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地 非常 狹小 ， 可利用 １４ 的施工場(chǎng)地及生活辦公場(chǎng)地 非常狹小 ，因此，施工現(xiàn)場(chǎng)的科學(xué)合理布置尤為重要。在各階段施工平面布置圖中，將分別布置：主要施工機(jī)械、材料堆放、辦公、生活設(shè)施、安全保衛(wèi)、臨時(shí)施工道路、施工用水、用電 及排污系統(tǒng)等。施工期間把加工場(chǎng)地設(shè)置成可移動(dòng)加工場(chǎng)地，根據(jù)施工段的順序相應(yīng)調(diào)整，直至地下室回填土完成后重新按總平面圖布置長(zhǎng)期性加工場(chǎng)地。鋪筑路基土應(yīng)分層采用壓路機(jī)碾壓密實(shí)，面層用 150mm厚 C15砼?；A(chǔ)施工完成后，應(yīng)及時(shí)組織回填，增加現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的面積。 2 臨時(shí)設(shè)施平面規(guī)劃 在基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場(chǎng)布置：塔吊、施工電梯、砼輸送泵、砂漿攪拌機(jī)、模板堆場(chǎng)、木工棚、材料庫(kù)、鋼筋加工場(chǎng)、鋼筋原材料堆場(chǎng)等。 １５ 主要存放物資有：鋼材、木材、水泥、砂、砌筑材料、門窗部件、面磚等裝飾裝修材料，建筑設(shè)備管道、管件，具體如下表： 材料名稱 倉(cāng)庫(kù)面積（ m2） 位置 需用時(shí)間 鋼筋 300 場(chǎng)內(nèi) 砼結(jié)構(gòu)施工 木材、模板 150 場(chǎng)內(nèi) 砼結(jié)構(gòu)施工、裝修階段 水泥 36 場(chǎng)內(nèi) 砌筑、室內(nèi)外裝修 砂 200 場(chǎng)內(nèi) 砌筑、室內(nèi)外裝修 砌筑材料 200 場(chǎng)內(nèi) 砌筑施工 門窗 80 場(chǎng)內(nèi) 門窗安裝 裝飾材料 100 場(chǎng)內(nèi) 裝修 管道管件 80 場(chǎng)內(nèi) 預(yù)留預(yù)埋、設(shè)備安裝 周轉(zhuǎn)工具 150 場(chǎng)內(nèi) 砼結(jié)構(gòu)施工 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況， 經(jīng)考察工地周邊情況，利用西側(cè)道路停車路面搭設(shè)臨時(shí)用房，具體設(shè)置 職工生活區(qū)，現(xiàn)場(chǎng) 辦公室、會(huì)議室、 倉(cāng)庫(kù)、 醫(yī)務(wù)室、娛樂(lè)室、開(kāi)水房、廁所、 吸煙 室、門衛(wèi)等 。 3 垂直運(yùn)輸 QTZ63A 塔吊 一 臺(tái)、 QTZ40 塔吊一臺(tái)、 HBT60E 砼輸送泵 一臺(tái)、雙籠電梯 SCD120二 臺(tái)。具體位置詳見(jiàn)施工平面布置圖。 1 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù) 施工總平面布置圖的要求和料具需要量計(jì)劃，搭設(shè)施工生產(chǎn)、生活、辦公臨建，修建臨時(shí)施工道路，安裝施工機(jī)械，設(shè)置料具堆場(chǎng)等，為正式開(kāi)工作好準(zhǔn)備。 現(xiàn)場(chǎng)的廢水、污水排放應(yīng)符合青島市規(guī)定的排污標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JG46— 88）的要求。 “四通一平”，設(shè)置消火栓 確保現(xiàn)場(chǎng)水通、電通、路通、通訊暢通和場(chǎng)地平整。配齊各種消防器具。 根據(jù)物資材料、構(gòu)（配）件和制品的需用量計(jì)劃，組織其進(jìn)場(chǎng)，按規(guī)定地點(diǎn)和方式儲(chǔ)備或堆放。 2 物資準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃要求和施工圖預(yù)算的材料分析，編制工程材料需用量計(jì)劃，為施工備料確定倉(cāng)庫(kù)和材料堆場(chǎng)面積以及為組織運(yùn)輸提供依據(jù)，需業(yè)主提供的材料提前 15天將材料分批需用量計(jì)劃報(bào)送業(yè)主，使業(yè)主能用充分的時(shí)間進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和采購(gòu)。 我方自行采購(gòu)的材料，材料部門應(yīng)根據(jù)材料品種建立采購(gòu)主渠道，然后根據(jù)材料供應(yīng)計(jì)劃分批組織進(jìn)場(chǎng)。 、試制項(xiàng)目計(jì)劃 物資材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。 3 技術(shù)準(zhǔn)備 １８ 施工圖是施工的主要依據(jù)，圖紙收到后，分專業(yè)安排相關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖，收集施工標(biāo)準(zhǔn)圖集，配齊各種規(guī)范、規(guī)程，復(fù)核建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝的各種工藝尺寸和做法，及時(shí)組織圖紙會(huì)審工作。 復(fù)核本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同建造地點(diǎn)的工程地質(zhì)條件是否一致，弄清本工程與地下構(gòu)筑物、管線間相互關(guān)系，并制定出相應(yīng)的處理方案。 、砂漿的配比試配工作。 編制施工預(yù)算和材料供應(yīng)計(jì)劃及構(gòu)件、設(shè)備加工。按照 ISO20xx標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，選擇合格的供應(yīng)商?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備詳見(jiàn)附表。 （功率因素） =320KVA ２０ 說(shuō)明：根據(jù)施工進(jìn)度安排（施工段先后施工）和大型設(shè)備斷續(xù)使用情況以及各類小型的施工機(jī)械，現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位 需 提供300KVA的變壓器基本滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。 概況：經(jīng)勘察現(xiàn)場(chǎng)，本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電總電源為甲方提供箱式變壓器，施工配電線路均由該箱變總箱引出至各一級(jí)配電箱及二級(jí)配電箱，再由二級(jí)配電箱引至各用電設(shè)備的開(kāi)關(guān)箱。在地下室施工階段及地上主體施工階段即按照上述要求完成線路布設(shè)： 1回路供 T1樓用電； 2回路供 T2樓用電； 3回路供 塔吊、泵車、樓層用電 ； 4回路供辦公生活區(qū)用電； 5回路供加工場(chǎng)用電； 現(xiàn)場(chǎng)供電保護(hù)方式采用三級(jí)配電、兩級(jí)保 護(hù)、三相五線制進(jìn)行供電。線路敷設(shè)、配電柜（箱）的安裝均按規(guī)范執(zhí)行。 T1樓 、 T2樓 均設(shè)置高壓水泵以保證樓層施工用水。 。在大門處設(shè)置洗車臺(tái)，出場(chǎng)車輛經(jīng)清洗后方可進(jìn)入市政道路。砼量較小的工程，養(yǎng)護(hù)采用浸濕麻袋片覆蓋，盡量減少噴灑現(xiàn)象，避免造成廢水污染。 砌磚工程中的浸磚在經(jīng)硬化的場(chǎng)地進(jìn)行，并做到有組織排水。 ２２ 食堂用水；浴室用水；洗刷用水；廁所用水。 。 設(shè)洗刷專用水管水池，不得隨處沖刷。為了加快速度和保證精度，成立兩個(gè)測(cè)量放線小組，一組進(jìn)行測(cè)量，另一組進(jìn)行復(fù)核。所有的 測(cè)量器具均有法定計(jì)量部門出具校驗(yàn)合格證及產(chǎn)品質(zhì)量合格證。 根據(jù)城市規(guī)劃、測(cè)繪部門提供的座標(biāo)點(diǎn)計(jì)算該座標(biāo)點(diǎn)與建筑物主控線的關(guān)系，并進(jìn)行各樓層的定位。地下室采用外控法，地上部分采用內(nèi)控法。 在177。 ，一般應(yīng)略高 1~3mm。 為了主控制線能順利