xx市房屋使用安全管理?xiàng)l例_-在線瀏覽
2024-09-27 04:05本頁(yè)面
【正文】 法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。 第三條使用房屋應(yīng)當(dāng)遵循合法使用、定期檢查、及時(shí)修繕、確保安全的原則。 區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局是本轄區(qū)內(nèi)房屋安全使用的行政主管部門(mén)，業(yè)務(wù)上受市國(guó)土資源和房屋管理局的指導(dǎo)。 第二章房屋使用 第五條房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)合法使用房屋，保障房屋的 第 3 頁(yè) 共 11 頁(yè) 整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全。 第六條經(jīng)批準(zhǔn)在房屋上設(shè)置戶外廣告設(shè)施和安裝設(shè)備，涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。 第七條房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門(mén)備案，并提交下列材料： （一）規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的城市規(guī)劃審核意見(jiàn)。 （三）房屋安全鑒定報(bào)告。 房屋所有權(quán)人在備案后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐膮^(qū)、縣房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)變更登記。 危險(xiǎn)房屋未采取措施解除危險(xiǎn)的，不得裝飾裝修。 房屋管理服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修的注意事項(xiàng)、禁止行為，書(shū)面告知裝飾裝修房屋的所有人、使用人和裝飾裝修企業(yè)。經(jīng)鑒定需要加固的，由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位按 照房屋安全鑒定報(bào)告，提出加固設(shè)計(jì)方案，經(jīng)加固后方可施工。區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門(mén)接到房屋管理服務(wù)單位報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以查處。房屋安全使用行政主管部門(mén)接到舉報(bào)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以查處。 第四章房屋修繕 第十二條房屋所有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。 第十三條因供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、綠化等需要直接在房屋上施工的，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)房屋所有人、使用人書(shū)面告知施工方案；因施工造成房屋損壞的，組織施工的專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)予以修繕。 第十五條公有房屋所有 人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定從 第 6 頁(yè) 共 11 頁(yè) 房屋租金中提取房屋修繕資金，專(zhuān)款用于房屋修繕，不得挪作他用。 第十六條房屋的翻修、大修工程，修繕責(zé)任人應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理單位實(shí)施房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)理。 第十七條對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕時(shí)，相關(guān)房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)予以配合，不得阻撓或者拒絕。 第五章房屋安全鑒定 第十八條依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋安全鑒定的具體工作。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機(jī)
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