6市住建局工作報告-在線瀏覽
2024-09-25 18:54本頁面
【正文】 712戶，完成目標任務的129%。面對國家緊縮的信貸形勢及嚴峻的融資環(huán)境，我們通過創(chuàng)新保障房籌集模式，大大緩解了工程建設的資金投入；在此基礎上，進一步加強與國開行、各商業(yè)性銀行的信貸合作，（）。 （二）穩(wěn)健調(diào)控，房地產(chǎn)市場總體保持了穩(wěn)定 2012年，我們認真貫徹落實中央、省房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策，強化和落實各項監(jiān)管措施，房地產(chǎn)市場總體保持了平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢。 一是著力增強市場監(jiān)測分析能力。 二是著力規(guī)范商品房預售管理。與此同時，加強對開發(fā)企業(yè)預售行為的監(jiān)管，對存在突出社會矛盾、存在不當銷售等違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)，及時約談，對其進行窗口指導和行為糾正。針對部分媒體對常州房地產(chǎn)市場的不實報道，及時組織應對，在人民日報、揚子晚報等媒體上加強宣傳，消除了負面影響；積極做好豐臣南郡苑項目風險處置，12月17日，豐臣南郡苑一期商品住宅集中交付工作圓滿結(jié)束，431戶業(yè)主辦理交付手續(xù)；嚴肅查處了涉嫌欺詐的聚豐房產(chǎn)中介代理公司，追究了公司法人代表的刑事責任，保全和追回了大部分受騙業(yè)主的房產(chǎn)，警示和整頓了房產(chǎn)中介行業(yè)。 一是嚴格物管企業(yè)資質(zhì)管理。全面啟動企業(yè)資質(zhì)核查工作，對66家企業(yè)的資質(zhì)進行了核查，發(fā)放整改通知書38份，對5家物業(yè)服務企業(yè)吊銷（或注銷）了三級資質(zhì)證書。我市出臺了《關(guān)于建立xx市住宅小區(qū)物業(yè)管理矛盾糾紛調(diào)處聯(lián)席會議制度的通知》，著力構(gòu)建市、區(qū)、街道、社區(qū)四級工作網(wǎng)絡，天寧、鐘樓、戚區(qū)已先后將物管矛盾調(diào)處納入?yún)^(qū)調(diào)解中心。 三是組織開展常州物業(yè)管理發(fā)展20年系列活動。 四是全面完成老住宅區(qū)整治提升工程。 （四）務實有為，各項基礎工作不斷加強 2012年，房管系統(tǒng)各單位、各部門積極創(chuàng)新管理手段，不斷提升管理水平，有力促進了整個行業(yè)的發(fā)展。xx市在前期物業(yè)服務監(jiān)管中，建立了業(yè)主委員會、社區(qū)居委會月
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