【正文】 承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。 第二十三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容： （一）雙方當事人的姓名、住所； （二）流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級； （三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期； （四）流轉(zhuǎn)方式； （五）流轉(zhuǎn)土地的用途； （六）雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)； （七）流轉(zhuǎn)價款及支付方式； （八）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理； （九）違約責任。 第二十四條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當事人可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。第五章 流轉(zhuǎn)管理 第二十五條 發(fā)包方對承包方提出的轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)承包土地的要求，應(yīng)當及時辦理備案，并報告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門。 第二十六條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當及時向達成流轉(zhuǎn)意向的承包方提供統(tǒng)一文本格式的流轉(zhuǎn)合同，并指導(dǎo)簽訂。以轉(zhuǎn)包、出租或者其他方式流轉(zhuǎn)承包土地的，及時辦理相關(guān)登記；以轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)承包土地的，及時辦理有關(guān)承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等手續(xù)。 第二十九條 采 取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，當事人申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的，縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政（或農(nóng)村經(jīng)營管理）主管部門應(yīng)當予以受理，并依照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)辦法》的規(guī)定辦理。 第三十一條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門在指導(dǎo)流轉(zhuǎn)合同簽訂或流轉(zhuǎn)合同鑒證中， 發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)雙方有違反法律法規(guī)的約定，要及時予以糾正。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當依法開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的指導(dǎo)和管理工作，正確履行職責。 當事人協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。第六章 附 則 第三十四條 通過招標、拍賣和公開協(xié)商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的，可以采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，其流轉(zhuǎn)管理參照本辦法執(zhí)行。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。 入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營；其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 本辦法所稱受讓方包括接包方、承租方等。 第 7 頁 / 共 7 頁 西夏區(qū)法律援助中心 劉律師編輯、整理 第三篇：中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 肅北縣牧牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理制度 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益，促進牧農(nóng)業(yè)和牧農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定制定本制度。 第三條 牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包草場土地的牧農(nóng)業(yè) 用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和牧農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益。依法形成的流轉(zhuǎn)關(guān)系應(yīng)當受到保護。第二章 流轉(zhuǎn)當事人 第六條 承包方有權(quán)依法自主決定承包草場土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對象和方式。 第七條 牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)流 轉(zhuǎn)收益歸承包方所有 ,任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。委托書應(yīng)當載明委托的事項、權(quán)限和期限等，并有委托人的簽名或蓋章。 第九條 牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶，也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事牧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人。 受讓方應(yīng)當具有牧農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。 第十一條 承包方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向后，以流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當事先向發(fā)包方提出流轉(zhuǎn)申請，承包方應(yīng)當及時向發(fā)包方備案。 十三條 受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的草場土地實行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當取得原承包方的同意。具體補償辦法可以在土地流轉(zhuǎn)合同中約定或雙方通過協(xié)商解決。 第十六條 承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的，承包方與發(fā)包方的原承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)不變。 第十八條 承包方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)的，經(jīng)發(fā)包方同意后，當事人可以要求及時辦理牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。 第二十條 通過轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的草場土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)依法登記獲得草場土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律和國家政策規(guī) 定的方式流轉(zhuǎn)。牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式五份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農(nóng)村草場土地承包管理部門各備案一份。 第二十二條 承包方委托發(fā)包方或者中介服務(wù)組織流轉(zhuǎn)其承包土地的，流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當由承包方或其書面委托的代理人簽訂。 牧農(nóng)村草場村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式，統(tǒng)一使用甘肅省農(nóng)牧廳研制的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同樣本，由縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心負責復(fù)制提供。 第五章 流轉(zhuǎn)管理 第二十五條 發(fā)包方對承包方提出的轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)承包草場土地的要求，應(yīng)當及時辦理備案，并報告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農(nóng)村草場土地承包管理部門。 第二十六條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)站，應(yīng)當及時向達成流轉(zhuǎn)意向的承包方簽訂流轉(zhuǎn)合同。以轉(zhuǎn)包、出租或者其他方式流轉(zhuǎn)承包土地的，及時辦理相關(guān)登記；以轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)承包土地的，及時辦理有關(guān)承包合同和草場土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等手續(xù)。應(yīng)當對 牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同及有關(guān)文件、文本、資料等進行歸檔并專柜妥善保管。 第三十條縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村三級分別建立牧農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心、服務(wù)站、服務(wù)所，各負其責，搭建牧農(nóng)村草場土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺，建立臺賬造冊登記流轉(zhuǎn)事項。 縣、草場土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心負責鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村流轉(zhuǎn) 工作的指導(dǎo)、法規(guī)政策及業(yè)務(wù)知識宣傳培訓(xùn)。村草場土地流轉(zhuǎn)服務(wù)所，負責本村草場土地流出、流入戶數(shù)面積登記，初審，并將流轉(zhuǎn)事項上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)服務(wù)站。 縣、鄉(xiāng)、村草場圖覅流轉(zhuǎn)，糾紛調(diào)處工作經(jīng)費納入財政預(yù)算，不得向牧農(nóng)戶收費。 第三十二條 牧農(nóng)村草場土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，應(yīng)當加強對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府牧農(nóng)村草場土地承包牧農(nóng)村草場土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站工作的指導(dǎo)培訓(xùn)。 第三十三條 牧農(nóng)村草場土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛，當事人應(yīng)當依法協(xié)商解決。 當事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向肅北縣牧農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁庭申請仲裁 ，也可以直接向人民法院起訴。 第三十五條 本辦法所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土同的權(quán)利和義務(wù)。 轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。接包方按轉(zhuǎn)包時約定的條件對轉(zhuǎn)包方負責。 互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換 ,同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。 出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。 本制度所稱受讓方包括接包方、承租方等。 第四篇：成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法 成都市農(nóng)業(yè)委員會 關(guān)于印發(fā)《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記 管理辦法（試行）》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦 法（試行）》的通知 各區(qū)（市）縣農(nóng)村發(fā)展（城鄉(xiāng)一體化）局、供銷社，高新區(qū)經(jīng)發(fā)局，直屬各單位，機關(guān)各處室： 經(jīng)市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革聯(lián)席會議試點工作辦公室審核，市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革聯(lián)席會議第一次會議審定，現(xiàn)將《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理辦法（試行）》和《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)依法通過家庭承包方式和招標、拍賣、公開協(xié)商及其他流 轉(zhuǎn)方式取得耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，其確權(quán)登記管理適用本辦法。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)在同級人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，承擔本區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理的具體工作。 通過互換、轉(zhuǎn)讓獲得耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，經(jīng)依法變更登記，由區(qū)（市）縣人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證予以確認。 第六條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記按下列程序進行： （一）發(fā)包方對本區(qū)域內(nèi)土地承包狀況進行復(fù)核清理，根據(jù)承包合同簽訂以及承包方持有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證情況，提出農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記方案，在本集體經(jīng)濟組織進行公示。 （三）區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)行政主管部門在登記核實的基礎(chǔ)上，編制本區(qū)（市）縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿，并報請區(qū)（市）縣人民政府審定。 第七條 采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，當事人可以要求辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。 第八條 辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記應(yīng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)提交以下材料： （一）變更的書面請求； （二）已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料； （三）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關(guān)辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記簿上記載。 經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)管理服務(wù)機構(gòu)審核后，報請原發(fā)證機關(guān)辦理換發(fā)、補發(fā)手續(xù)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)換發(fā)、補發(fā)，應(yīng)當在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上注明 “ 換發(fā) ” 、 “ 補發(fā) ”字樣。 （一）承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的； （二）承包土地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的