赴xx市田園城市規(guī)劃建設(shè)考察報(bào)告-在線(xiàn)瀏覽
2024-09-21 19:28本頁(yè)面
【正文】 服務(wù)業(yè)功能，實(shí)現(xiàn)城市生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。按 第 4 頁(yè) 共 14 頁(yè) 照 198 規(guī)劃要求，建成后的 198 平方公里的環(huán)狀帶將成為 xx 市的都市通風(fēng)口和城市綠肺，對(duì)于成都的生態(tài)環(huán)境和城市人居具有極其重要的意義。 198 區(qū)域之前長(zhǎng)期作為非城市建設(shè)用地而一直沒(méi)有納入城市規(guī)劃管理，土地使用率低下。因此在確?？傄?guī)規(guī)定的城市形態(tài)下，按照 “ 城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市管理 ” 的基本思路對(duì)198 區(qū)域做出了一個(gè)全新的詳細(xì)規(guī)劃，目的就是要全面實(shí)現(xiàn)中心城的城市化和規(guī)劃管理的滿(mǎn)覆蓋。整個(gè) 198 區(qū)域?qū)凑?“ 生態(tài)優(yōu)先 ” 的方式讓整個(gè)城市有更多的生態(tài)綠地接觸面。根據(jù)規(guī)劃， 198 區(qū)域具有兩大基本功能：一是規(guī)劃 140多平方公里的生態(tài)用地，用于建設(shè)森林、草地、花卉、水體和生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，塑造 xx 市的都市大景觀(guān) 。三是集中建設(shè)完善現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能。包括以后市級(jí)各類(lèi)公共設(shè)施在 “198” 地區(qū)選址的項(xiàng)目，也必須占用涉及區(qū)縣所分配的建設(shè)用地指標(biāo)；而在 145 平方公里的生態(tài)綠地里則不建任何項(xiàng)目。對(duì)于特別區(qū)域比如地鐵站點(diǎn)周邊區(qū)域的高度和密度另作特別限定。這里重點(diǎn)介紹寬窄巷子歷史文化片區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)。規(guī)劃控制面積 479 畝，其中 核心保護(hù)區(qū)108 畝。它是老成都 “ 千年少城 ” 城市格局和百年原真建筑格局的最后遺存，也是北方的胡同文化和建筑風(fēng)格在南方的 “ 孤本 ” 。在搬遷 900 余戶(hù)居民、修復(fù) 第 6 頁(yè) 共 14 頁(yè) 50 個(gè)院落、改造 3 萬(wàn)多平方米地面建筑、修建 萬(wàn)多平方米地下停車(chē)場(chǎng)后，老街重新煥發(fā)生機(jī)。為加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和指導(dǎo)，成都文旅集團(tuán)邀請(qǐng)了歷史、文化、藝術(shù)、建筑、考古等方面的專(zhuān)家學(xué)者，成立了 “ 寬窄巷子歷史文化保護(hù)區(qū)專(zhuān)家委員會(huì) ” ，指導(dǎo)各項(xiàng)保護(hù)工作。項(xiàng)目運(yùn)作上，通過(guò)業(yè)態(tài)規(guī)劃、業(yè)種配比、商源準(zhǔn)入等，既保留了老成都的原真生活體驗(yàn)，又融入了外地文化，實(shí)現(xiàn)了中西合璧。先后獲得 2024年 “ 中國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)成就獎(jiǎng) ” 、 “XX 省文化產(chǎn)業(yè)示范基地 ” 、 2024 年 “ 中國(guó)特色商業(yè)步行街 ” 等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 xx 區(qū)三圣街道辦事處鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，通過(guò)政府主導(dǎo)，組織動(dòng)員群眾經(jīng)過(guò)一系列創(chuàng)新活動(dòng)，用市場(chǎng)化手段，引進(jìn)大型企業(yè)直接參與鄉(xiāng)村旅游的打造、經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，用短短兩年時(shí)間把五個(gè)村莊打造成為 第 7 頁(yè) 共 14 頁(yè) 4a 級(jí)旅游景區(qū)。如有的村莊動(dòng)員村民將土地入股分紅，政府將整個(gè)村莊進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，投資建設(shè)道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并采取政府補(bǔ)貼等方式，對(duì)村容和民居風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一改造，采取優(yōu)惠政策吸引投資對(duì)村莊進(jìn)行景觀(guān)開(kāi)發(fā)。總之，三圣花鄉(xiāng)的經(jīng)營(yíng)模式以引進(jìn)企業(yè)進(jìn)行 市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)為主，方式靈活多樣，充分體現(xiàn)了政府和群眾大膽探索、破解難題的改革創(chuàng)新精神。 xx 市抓住傳統(tǒng)觀(guān)光旅游向休閑旅游、體驗(yàn)旅游轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，利用現(xiàn)代市民對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的體驗(yàn)需求，為成都及周邊城市市民和游客量身定做旅游項(xiàng)目，這一定位為鄉(xiāng)村旅游奠定了穩(wěn)定的客源市場(chǎng)。 “ 三圣花鄉(xiāng) ”一村一品，一村一景，如幸福梅林整村種植梅花，荷塘月色整村種植荷花，規(guī)模化經(jīng)營(yíng)帶給游客強(qiáng) 烈的視角沖擊?？茖W(xué)的規(guī)劃建設(shè)讓整個(gè)景區(qū)發(fā)展站在了一個(gè)很高的起點(diǎn)上。三圣街道辦事處發(fā)展鄉(xiāng)村旅游始終沒(méi)有離開(kāi)文化的牽引。三圣街道辦事處幸福梅林景區(qū)打造“ 精品梅園 ”“ 歲寒三友 ”“ 梅花三弄 ” 等主題梅園，并建設(shè)梅花知識(shí)長(zhǎng)廊、詠梅詩(shī)廊和詠梅詩(shī)碑，讓整個(gè)幸 福梅林充滿(mǎn)深厚的文化底蘊(yùn)，高揚(yáng)起了 “ 梅花文化 ” 旗幟，吸引了眾多崇尚自然、喜愛(ài)梅花的人們前來(lái)觀(guān)光休閑。這種以鄉(xiāng)村為舞臺(tái)、以美景為核心、以文化為靈魂的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品成為消費(fèi)者爭(zhēng)相追逐的時(shí)尚。 （一）更加重視規(guī)劃引領(lǐng)作用，加強(qiáng)田園都市規(guī)劃研究 第 9 頁(yè) 共 14 頁(yè) 把科學(xué)規(guī)劃作為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的龍頭、推動(dòng)科學(xué)發(fā)展的引領(lǐng)，科學(xué)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，嚴(yán)格執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃，圍繞建設(shè) “ 田園都市，生態(tài)之城 ” ，按照 “ 全域漳州 ” 整體考慮城鎮(zhèn)體系、城市功能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)的空間布局，形成城鄉(xiāng)一體、銜接配套的規(guī)劃體系。 如何把 “ 田園都市生態(tài)之城 ” 定性目標(biāo)轉(zhuǎn)化為定量目標(biāo)十
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