xx省房屋安全使用管理條例-在線瀏覽
2024-09-19 21:38本頁面
【正文】 單位： （一）實行物業(yè)管理的，告知物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)； （二）未實行物業(yè)管理的， 告知房屋所有人或者經(jīng)營管理人。 第十條裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應(yīng)當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定。第十一條房屋管理服務(wù)單位應(yīng)當對裝飾裝修項目進行現(xiàn)場巡查，對違反本條例和相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當及時勸阻， 第 4 頁 共 12 頁 要求改正；對拒不改正 的，應(yīng)當向房屋所在地的區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門報告。 對違反本條例和相關(guān)規(guī)定裝飾裝修房屋的，任何單位和個人有權(quán)舉報。 違反本條例和相關(guān)規(guī)定裝飾裝修房屋，給他人造成損害的，應(yīng)當承擔賠償責任。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者當事人另有約定的，按照規(guī)定或者約定承擔房屋修繕責任。第十四條房屋修繕責任人應(yīng)當定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕，保證房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常使用。商品住宅、已售出的公有住房，其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備 第 5 頁 共 12 頁 的修繕資金，按照本市有關(guān)規(guī)定從繳存的維修基金中提取。 房屋修繕工程竣工后，修繕責任人應(yīng)當組織有關(guān)單位進行驗收。 因修繕造成房屋所有人、使用人的裝飾裝修和設(shè)備損壞的，修繕責任人應(yīng)當給予修復(fù)或者合理補償。 第十九條因自然災(zāi)害或者 爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當及時對事故所涉及的房屋進行緊急查勘，為政府處理事故提供依據(jù)。第二十條建設(shè)工程的樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)當采取安全防護措施。經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。經(jīng)鑒定沒有安全隱患的，方可繼續(xù)使用。房屋安全鑒定機構(gòu)對出具的鑒定報告承擔責任。有關(guān)單位或者個人對房屋安全鑒定工作應(yīng)當予以配合。 第六章危險房屋處理 第二十五條經(jīng)鑒定確認為危險房屋的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)當及時通知鑒定委托人，并向房屋安全使用行政主管部門報告。 第二十七條異產(chǎn)毗連房屋自然損壞，經(jīng)鑒定確認為危險房屋的，由相關(guān)房屋所有人共同采取處理措施解除危險，所需費用由所有人按照各自房屋建筑面積比例分攤。房屋安全使用行政主管部門應(yīng)當督促房屋所有人予以落實。 第二十九條房屋發(fā)生倒塌的 ，房屋所有人、使用人和房屋管理服務(wù)單位應(yīng)當立即搶險，并及時向房屋所在地的區(qū)、縣房屋安全使用行政主管部門報告。 第七章法律責任 第三十條違反本條例第五條第二款規(guī)定使用房屋的，由房屋安全使用行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，由房屋安全使用行政主管部門申請人民法院強制執(zhí)行，發(fā)生的費用由責任者承擔，并按照下列規(guī)定予以處罰：
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