福美來不動產(chǎn)獨家代理銷售合同-在線瀏覽
2024-08-26 18:16本頁面
【正文】 公司法人 ： 證件 號碼： 證件號碼 ： 承蒙信任，委托我司獨家代理銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專業(yè)服務。為明確雙方權利義務，保障雙方利益，在平等自 愿和誠實守信 的原則下，雙方 現(xiàn)就甲方獨家委托乙方出售上海市 富民 路 89 號 （富民大廈）等 15 套物業(yè)共計 2932 ㎡ 以及濰坊西路 1 弄， 2 弄（世茂濱江花園） 39 套物業(yè) 共計 6703 ㎡ 商品房 的相關事宜，達成如下協(xié)議。 一、 物業(yè)狀況 ： 詳見項目分析 二、 委托期限：自 20xx 年 6 月 15 日至 20xx 年 6 月 15 日止 。 按揭付款簽購房協(xié)議 時除按揭部份全部支付。 甲方特別聲明： 乙方所介紹的客戶為一人購多 套或全部，上述成交價格 還可下浮 3% 。 特別授權委托事項： 在乙方的服務下，當有購買方出具購房意向的條件達成上述的甲方委托條件時，甲方特別授權乙方可有效代表甲方與購買方達成買賣定金協(xié)議，代甲方收取并保管購買方的定金。 甲方應在得到乙方已收取定金的通知后的 3 天內(nèi)，至乙方的店面地址處 取回定金，并在定金協(xié)議上加簽姓名 （加蓋公章） 。 委托期內(nèi)，甲方自行撮合成交，或經(jīng)其他中介機構、或經(jīng)其他個人成交，均應向乙方支付本協(xié)議第八條所約定的中介服務傭金。 不得擅自提高委托價格。 甲方保證在委托期內(nèi)為乙方提供看房方便。甲方應在簽署本合同時，向乙方提交： 物業(yè)屬公司產(chǎn)權的， 提供公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證件復印件、物業(yè)產(chǎn)證（大產(chǎn)證）復印件、銷售許可證復印件等。 代為甲方尋找并提供適合的房地產(chǎn)需求信息，包括通過上海福美來房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司銷售網(wǎng)絡推廣，在福美來不動產(chǎn)的網(wǎng)絡系統(tǒng)上發(fā)布委托信息，對外合作銷售推廣，向其他中介公司委托出售上述物業(yè)并尋找適合的客戶； 提供咨詢并在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料， 協(xié)助甲方與購買方簽署房屋買賣合同，協(xié)助甲方與購買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 乙方營銷推廣費用、人力、物力成本全部由乙方自行承擔。 乙方聲明，該項增值服務計劃非居間方的合同約定義務，但乙方愿意在甲方的明確要求下，依據(jù)實際可行性，額外為甲方免費提供如下增值服務計劃
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