最新商鋪使用權(quán)租賃合同3篇-在線瀏覽
2024-09-16 07:01本頁面
【正文】 ______ 乙方 (承租方 )： ______________ 身份證號： _____________________ 聯(lián)系電話： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。 該商鋪建筑面積合計為 ________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號： _________________。 租賃期限自 _________年 _______月 ______日至 _________年 _______月 ______日止，共計 ________年。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認(rèn)。 第三條租金及保證金的支付 甲方給予乙方 _______個月的裝修免租期，免租期自交付之日 (包括實(shí)際交付與視為交 付 )起算。免租期滿次日開始計付租金。 租金按月計算，支付方式為： _________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬 ) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行： __________________________________ 賬戶名稱： ________________________________ 賬號： ____________________________________ 甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后 _________日內(nèi)以書面方式通知乙方。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪 _______日內(nèi)返還乙方。 第五條商鋪的使用及維護(hù) 合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等 。 在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護(hù)。乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前 _____日告知甲方，甲方超過 _____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。 乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方 _________(可以 /不得 )轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 第八條雙方權(quán)利義務(wù) (一 )甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。 若乙方在經(jīng)營中 需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合 同。 租賃期限屆滿，合同自然終止。 甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按 ________元 /日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金 。 乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的 ______%向甲方支付滯納金 。 第十一條爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第十二條其他約定事項(xiàng) _______________________
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