房屋租賃合同常用版_房屋租賃合同-在線瀏覽
2024-09-16 05:41本頁面
【正文】 套內面積 )。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。雙方驗證后可復印對方文件備存。 第四條租賃期限、用途 該房屋租賃期共個月。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同 意后，重新簽訂租賃合同。租金總額為 ___元 (大寫萬仟佰拾元整 )。 第六條租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。 乙方交納以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。 第七條房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協商變更或終止本合同。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 (3)損壞承租房屋，在甲方提 出的合理期限內仍未修復的。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (7)拖欠房租累計個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 第十二條乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，看著離婚財產歸屬協議。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋 。 (4)拖欠房租累計個月以上的。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 乙方如逾期支付租金 ,每逾期一日 ,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 第十三條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當 事人協商或申請調解 。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。 甲方： 乙方： 身份證號 (或營業(yè)執(zhí)照號 )： 身份證號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 郵政編碼：
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