20xx店鋪?zhàn)赓U合同通用版-在線瀏覽
2024-09-16 04:31本頁(yè)面
【正文】 屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 ，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ___次扣除 。 。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 ___方承擔(dān) ()。 第五條租賃雙方的變更 ，在無(wú)約定的情況下 ，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 ___元。 租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 第九條其他約定事宜 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙 方各執(zhí) 1 份 。 出租方： (蓋章 )_____________承租方： (蓋章 )_____________ 法定代表人： (簽名 )_____________法定代表人： (簽名 )_____________ 委托代理人： (簽名 )_____________委托代理人： (簽名 )_____________ 合同有效期限：至 ____年 ____月 ____日 【篇三】店鋪?zhàn)赓U合同通用版 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 第一條出租物坐落 甲方將坐落于 x 縣街號(hào)店鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積，租賃物具體移交狀況見(jiàn)本合同第六條約定。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。乙方逾期超過(guò)日未支付的，則乙方需按 年租金的 %向甲方支付違約金。 第四條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求 甲方將上述房屋級(jí)附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如下表： 乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內(nèi)墻面、地面完好、門窗及玻璃無(wú)破壞 (門窗把手均完好齊全 )，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，全部符合正常使用要求。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。租賃期滿或合同提 前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購(gòu)買該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。 乙方應(yīng)按期支付租金。 乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如水、電、天然氣、門、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。 乙方裝修、安裝、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。 第七條關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定 為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的 20%作為違約金。 乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板 (含夾層 )進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建。 第八條乙方保證合理使用租賃物的約定 為保證街道良好生活秩序，乙方不得違反下 列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的 20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú) “ 黃、賭、毒 ” ，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故。 乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 第九條違約責(zé)任 租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的 20
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