【正文】 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)原件 (經(jīng)過公證 )。 在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。 在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。 1 租金為 _____元 /平米 /月。 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 (大寫 )__________________(_________元 )作為房屋使用保證金。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 未 經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 第十條甲方應(yīng)提 供產(chǎn)權(quán)證 (或具有出租權(quán)有效證明 )、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 甲方簽字 (蓋章 )： _____年 ___月 ___日 乙方簽字 (蓋章 )： _____年 ___月 ___日 相關(guān)： 。 第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 ________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 乙方遲延交付房租超過 10 天的。 租賃期屆滿。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 第四條設(shè)施及費(fèi)用承 擔(dān)： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用 (包括房屋租賃稅 )由乙方負(fù)責(zé)。租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年 ______月 _______日前一次性付清。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。 第二條租賃期限為 _____年，自 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。 根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃范圍及用途： 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn) 。 甲方 (簽章 )： __________乙方 (簽章 )： __________ 代表人 (簽章 )： __________代表人 (簽章 )： __________ 簽訂時(shí)間： __________簽訂時(shí)間： __________ 【篇五】店鋪?zhàn)赓U合同通用版 出租方 (以下稱甲方 )： 承租方 (以下稱乙方 )： 風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主 “ 驅(qū)逐 ” ，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 四、乙方同意預(yù)交 __________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 __________元。 在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。 第十條免責(zé)條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害 (如地震、洪水等 )或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí) (如電焊明火作業(yè) )，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。 乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳。 乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施。 因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時(shí)或租