簡易版門面轉(zhuǎn)租合同范本-在線瀏覽
2024-09-16 04:11本頁面
【正文】 須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè) 施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。 乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的 20%。 在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。 第一條租賃場地 本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。 乙 方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。 第三條租金及相關(guān)費用的繳納 乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括： (1)本商鋪實行日租制，每日每平方米 (按建筑面積計算 )為 _____元，承租期租金合計 _____元，大寫 __________。 (2)綜合管理費：每日每平方米 (按建筑面積計算 )元 (包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費 )，大寫 _____，繳納時間同第 (1)條。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于 90 日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動。 乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。 第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)力和義務(wù) 甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。 (二 )乙方的權(quán)力和義務(wù) 乙方有權(quán)要 求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。 乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。 合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。 本合同終止時，雙方應(yīng) 檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。 若乙方不按期支付甲方租金及各項費用
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