簡易版門面租賃合同-在線瀏覽
2025-04-12 23:58本頁面
【正文】 全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電?！ 〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。并負責損失的賠償?！ ∪艏滓译p方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失?！ 〉谑畻l：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！ 〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限： 每年租金為為人民幣_元整月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。 第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責?！ 〉谖鍡l各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納， 第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務： 必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?！ 〔粶蕿槌凶夥教峁┿y行帳號、票證和服務員標牌?！ 〉谄邨l在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務： 不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。 不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動?！ 〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)?！ ∽杂X接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務?！ ∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權?！ 〕凶夥嚼贸凶夥窟M行非法活動的，損害公共利益的?！ 〉谑l合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的?！ ∫虿豢煽沽χ率购贤康牟荒軐崿F(xiàn)的。 當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！ 〉谑龡l免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條爭議處理方式 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： 提交_仲裁委員會仲裁。 第十五條通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_傳遞。 各方通訊地址如下：_. 一方變更通知或通
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