【正文】 ______。乙方 施工不得危及房屋門面安全。 （ 3）合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé) 任一切都由乙方負(fù)責(zé)。具有同等法律效力。 租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣 _________元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法： ___年租金總額人民幣 ____________元，在合同簽訂時(shí)交清。 （ 2）乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。 （ 3）乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由 乙方負(fù)責(zé)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 （ 6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 （ 8）乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方， 甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。 （ 9）本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 期滿規(guī)定 （ 1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。 （ 3）乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_______________路，建筑面積 _________平方米。 租金和押金 （ 1）每年租金為人民幣 _________元整（ _________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整（ _________元）。不得無(wú)故拖欠租。 （ 2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。 （ 2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除 合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 （ 2）租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 （ 2）雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同。 （ 4）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。 （ 6）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 （ 2）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事 人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 1補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 1合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 第二條：租賃用途： ______________________________ 第三條：租賃期限 租期年：自 ______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日止。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 付款賬戶名： ________ 賬號(hào)： _______ 開戶行地址： _______ 電話： ______ 甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前 15 天交。 如拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金，乙方應(yīng)按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方 3 次后，乙方故意拖欠房租 30 天以上，此合同自動(dòng)終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)生產(chǎn)的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話，寬帶，有線電視，水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用）。 第六條：租賃期間房屋修繕 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方裝修門臉時(shí)，不得破壞門臉主體鋼架結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 第八條：乙方權(quán)利和義務(wù) 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展整常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 按時(shí)交納房屋租金及其他費(fèi)用。 第九條：租賃雙方的變更 乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。 若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十一條：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十三條：補(bǔ)充協(xié)議甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。 出租方（甲方）簽章： _________ 承租方（乙方）簽章： ____________ 聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系地址： ___________________ 聯(lián)系地址： ______________________ 身份證號(hào)： ___________________ 身份證號(hào)： ______________________ ____________年 ______月 ______日 ____________年 ______月 ______日 租賃店面正規(guī)合同精選篇 7 出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 根據(jù)我國(guó)《合同