【正文】 元）。合同簽訂之日，乙方一次性付清房款的，按房屋優(yōu)惠價(jià)計(jì)，乙方應(yīng)實(shí)付房款 拾 萬 千 百 拾 元整（小寫￥ 元）。合同簽訂之日，乙方首付該住房總價(jià)款的 ％，計(jì) 元； 年 月 日付房款 元；年 月 日付房款 元；余款竣工時(shí)付清 元。 第三條交付期限及責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后交付乙方使用。 但如遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起 15 日內(nèi)告知乙方的特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。 單方解除合同的違約責(zé)任 本合同簽訂后，法定可以解除合同的事由未出現(xiàn)時(shí)，任何一方不得解除合同， 否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘傤~ 10%的違約金。 第六條甲方保證房屋沒有債權(quán)債務(wù)糾紛 由于甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后的 540 日內(nèi)，甲方辦理房產(chǎn)權(quán)大證，分戶房屋所有權(quán)證乙方自己辦理或甲方統(tǒng)一代理辦證，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方同意乙方退房或按房價(jià)款的 2%向乙方支付違約金，如受政策性或辦證機(jī)構(gòu)調(diào)整影響，辦證日期可相應(yīng)順延。 第九條雙方約定的其它事項(xiàng) 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或甲方同意，乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，不得隨意拆除房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。乙方不得擅自改變與該住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議。 第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。房權(quán)證第號，房屋建筑面積 平方米，儲藏室 平方米。乙方已對此做了充分了解，愿意購買。包括水、電、暖氣、有線電視和天然氣等附屬設(shè)施。 四、 20__年 2 月底前乙方首付給甲方 萬元；剩余房款 萬元在 20__年 5 月份期間由乙方一次性交付甲方。甲乙雙方不得影響房屋過戶。 六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過戶完畢后，十五日內(nèi)將上述房屋及附屬設(shè)施正式移交給乙方，并結(jié)清其包括水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用。 七、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守縣公路局的相關(guān)規(guī)定，服從統(tǒng)一管理 。 八、合同簽訂后，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守。致使買賣不能成交的，甲乙雙方解除協(xié)議。經(jīng)三方簽字后生效。 甲方： 乙方： 見證人： 電話： 電話： 電話： 身份證號碼 ： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 私人房屋最新買賣合同條款【篇 4】 賣方 (以下簡稱甲方 )： _______ 身份證號： _______ 買方 (以下簡稱乙方 )： _______ 身份證號： _______ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。 二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 __萬元 (大寫：拾萬仟佰拾元整 )。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 __萬元 (大寫：拾萬仟佰拾元整 ) 乙方保證房屋過戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲，絕不反悔。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。若甲方及 配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方 (簽章 )： _______ 乙方 (簽章 )： _______ 聯(lián)系電話： _______ 聯(lián)系電話： _______ __年 __月 __日 __年 __月 __日 私人房屋最新買賣合同條款【篇 5】 之怎樣簽合同。目前，本市商品房買賣所使用的是統(tǒng)一的格式化合同 —— 《天津市商品房買賣合同》，簽好合同對 日后減少交易糾紛有重要作用。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、爭議處理等內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商，時(shí)，購房者應(yīng)注意保護(hù)自己利益，防止未經(jīng)周密思考，馬馬虎虎倉促簽約，使自己合法權(quán)益受到損害 。可用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空白部分應(yīng)用 “/” 劃掉 。合同應(yīng)自訂立之日起 30 日內(nèi)辦理合同登記備案 。 二、合同主體 出賣人填寫名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、郵政編碼、營業(yè)執(zhí)照號碼、開戶行、帳號 。 買受人填寫名稱或姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話，當(dāng)事人為個(gè)人的，填寫國籍、身份證號 /護(hù)照號，當(dāng)事人是單位的，填寫法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號碼 。 三、合同內(nèi)容 第一條 商品房情況 首先，填寫商品房銷售許可證號，應(yīng)注意，該證號必須填寫準(zhǔn)確。 最后，填寫土地來源情況，是劃撥方式還是出讓方式，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，還應(yīng)填寫土地出讓年限和起止日期。 合同附件二 “ 商品房抵押、租賃等情況 ” ，主要為杜絕商品房重復(fù)抵押的現(xiàn)象，并適應(yīng)商品房 “ 以租代售 ” 等新的銷售形式。租賃情況應(yīng)注明：商品房是正在租賃 (以租代售 )，還是尚未租賃，正在租賃的還應(yīng)注明承租人、租賃期限等情況。 第三條 商品房交付日期 填寫商品房交付日期，遇不可抗力、不能履行合同的，雙方可采取變更合同、解除合同或另行約定。 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 出賣人逾期交付商品房的違約責(zé)任，分為兩種： 第一種，逾期交付商品房的期限在雙方約定期限內(nèi)的，應(yīng)支付已付款利息，合同繼續(xù)履行。(2)解除合同，出賣人應(yīng)退還已付款，支付已付款利息、違約金 。 第六條 乙方逾期付款的處理 買受人